無塵車間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，住所地位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，職務：董事長，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。甲方為從事XX領(lǐng)域研發(fā)和生產(chǎn)的企業(yè)，具備獨立法人資格，擁有完整的架構(gòu)和運營資質(zhì)。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬采購/租賃/委托乙方提供符合國家標準的無塵車間及相關(guān)配套服務，故依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方達成本合同項下的合作。甲方聯(lián)系方式：公司座機XXXXXXXX，電子郵箱XXXXXXXX@XXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX潔凈科技有限公司，住所地位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，職務：總經(jīng)理，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方為專業(yè)從事無塵車間設(shè)計、建造、租賃及維護服務的科技型企業(yè)，持有有效的營業(yè)執(zhí)照、ISO9001質(zhì)量管理體系認證及XX行業(yè)特定資質(zhì)。乙方憑借其技術(shù)優(yōu)勢、行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)團隊，可為甲方提供符合國際GMP標準及行業(yè)規(guī)范的潔凈空間解決方案。乙方聯(lián)系方式：公司座機XXXXXXXX，電子郵箱XXXXXXXX@XXX.com。

**合同簡介**

甲方為滿足XX領(lǐng)域產(chǎn)品的生產(chǎn)或研發(fā)需求，需建設(shè)/獲取符合特定潔凈度級別（如萬級、十萬級）的無塵車間。鑒于乙方在潔凈工程領(lǐng)域擁有豐富的項目經(jīng)驗、成熟的技術(shù)工藝及可靠的供應鏈資源，且具備國家認可的工程承包資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意由乙方按照甲方提出的技術(shù)參數(shù)、面積需求及功能配置要求，負責無塵車間的設(shè)計、施工、驗收及后續(xù)維護服務。甲方將根據(jù)本合同約定支付相應款項，乙方確保交付的工程符合設(shè)計文件及國家強制性標準。雙方合作旨在通過專業(yè)化分工，高效完成無塵車間項目，保障甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利開展，同時促進乙方技術(shù)實力的提升與市場影響力的擴大。本合同項下的合作涉及場地租賃、設(shè)備安裝、技術(shù)服務等多個環(huán)節(jié)，雙方均應嚴格履行各自義務，確保項目按期完成并達產(chǎn)使用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確約定甲方委托/購買/租賃乙方提供的無塵車間建設(shè)/服務內(nèi)容，確保乙方按照甲方的要求完成指定范圍內(nèi)的工程/服務，并交付符合國家及行業(yè)標準的潔凈空間，以滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動的特定需求。合同范圍具體包括：乙方負責根據(jù)甲方提供的《技術(shù)規(guī)格書》和《設(shè)計紙》，完成無塵車間（包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、凈化系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、壓差控制系統(tǒng)、靜電防護系統(tǒng)、空氣凈化過濾系統(tǒng)、輔助設(shè)施如更衣間、物料凈化間等）的設(shè)計、原材料采購、施工建造、設(shè)備安裝調(diào)試、系統(tǒng)運行測試、人員培訓以及按照約定期限的后續(xù)維保服務。具體工作內(nèi)容涵蓋但不限于場地勘察、方案設(shè)計、工程報批報建協(xié)調(diào)、設(shè)備選型與采購、土建施工、凈化系統(tǒng)安裝、調(diào)試運行、驗收交付、操作人員培訓（包括但不限于系統(tǒng)操作、日常維護、清潔規(guī)范等）、以及質(zhì)保期內(nèi)的維修服務等全部環(huán)節(jié)，最終交付一個潔凈度達到合同約定級別（如萬級/十萬級）、符合國家GB50057-2010《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》、GB50235-2010《工業(yè)金屬管道工程施工規(guī)范》、GB50243-2016《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)標準的無塵車間，并確保其穩(wěn)定運行滿足甲方生產(chǎn)要求。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“無塵車間”或“潔凈室”：指通過特定的建筑結(jié)構(gòu)和空氣凈化系統(tǒng)，對空氣中的塵埃粒子、溫濕度、壓力、靜電等環(huán)境因素進行控制，達到規(guī)定潔凈度級別的生產(chǎn)或操作空間。

2.“潔凈度級別”：指潔凈室空氣中懸浮粒子的濃度等級，以每立方米空氣中大于0.5微米粒徑的粒子數(shù)表示，如萬級（≥3.5個/立方英尺）、十萬級（≥350個/立方英尺）等，具體級別以雙方確認的《技術(shù)規(guī)格書》為準。

3.“設(shè)計紙”：指由乙方根據(jù)甲方需求完成并經(jīng)甲方書面確認的包括平面布局、系統(tǒng)、設(shè)備布置、工藝流程等在內(nèi)的全套施工紙和技術(shù)文件。

4.“技術(shù)規(guī)格書”：指詳細規(guī)定無塵車間各項技術(shù)參數(shù)、材料標準、性能要求、驗收標準等的文件，作為本合同附件組成部分。

5.“系統(tǒng)調(diào)試”：指乙方完成所有設(shè)備安裝后，對無塵車間的凈化系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等進行聯(lián)合測試與優(yōu)化，直至達到設(shè)計指標和運行要求。

6.“驗收”：指甲方依據(jù)本合同約定、設(shè)計文件及國家相關(guān)標準，對乙方完成的無塵車間項目進行的最終檢查與確認程序。

7.“質(zhì)保期”：指乙方承擔無塵車間維修責任的期限，自驗收合格之日起計算，具體期限按合同約定（如兩年）。

8.“后續(xù)維保服務”：指質(zhì)保期結(jié)束后，乙方根據(jù)合同約定或甲方另行簽訂的維保協(xié)議提供的日常維護、定期檢查、故障維修等服務。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)利與義務**

（1）**權(quán)利**：

a.有權(quán)對乙方的施工/服務過程進行監(jiān)督，要求乙方遵守合同約定及行業(yè)規(guī)范，確保工程/服務質(zhì)量。

b.在乙方提交階段性成果或最終交付時，有權(quán)依據(jù)合同文件、技術(shù)規(guī)格書及相關(guān)標準進行驗收，并有權(quán)要求乙方對不符合要求的部分進行整改。

c.對于乙方提供的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方出示出廠合格證、檢測報告等質(zhì)量證明文件，并有權(quán)在合理范圍內(nèi)進行抽檢。

d.若乙方嚴重違約（如工程質(zhì)量不達標、逾期交付等），甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。

e.有權(quán)要求乙方提供符合要求的操作人員培訓，并確保培訓內(nèi)容覆蓋無塵車間日常運行、維護及清潔規(guī)范。

（2）**義務**：

a.有義務向乙方提供準確、完整的場地條件信息、工藝需求及《技術(shù)規(guī)格書》等必要資料，并保證其真實性、合法性。

b.有義務按照合同約定及時支付乙方設(shè)計費、工程款、設(shè)備款等款項，任何延遲支付均應按合同約定承擔違約責任。

c.有義務配合乙方辦理工程報批報建相關(guān)手續(xù)（如涉及），并提供必要的協(xié)助，如場地移交、水電接入等。

d.有義務指派專門人員與乙方對接，參與設(shè)計評審、材料確認、隱蔽工程驗收、系統(tǒng)調(diào)試及最終驗收等關(guān)鍵節(jié)點工作。

e.有義務在約定的時間內(nèi)完成對各階段成果的確認或提出合理異議，任何無正當理由的拖延均可能被視為默認接受。

f.有義務遵守無塵車間運行期間的各項管理規(guī)定，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)或系統(tǒng)配置，如確需變更，應書面通知乙方并協(xié)商處理方案及費用。

**2.乙方的權(quán)利與義務**

（1）**權(quán)利**：

a.有權(quán)依據(jù)合同約定及附件文件（如《技術(shù)規(guī)格書》《設(shè)計紙》）無塵車間的設(shè)計、施工及服務，并要求甲方提供必要的工作條件與配合。

b.有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計費、工程款、設(shè)備款、調(diào)試費、維保費等款項。

c.對于甲方提出的超出合同范圍或不符合標準的額外需求，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，但應書面說明理由，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。

d.在甲方延遲付款時，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定暫停相關(guān)工作的實施，并要求甲方限期支付，逾期仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

e.有權(quán)要求甲方在系統(tǒng)調(diào)試及驗收階段提供必要的環(huán)境條件（如臨時用電、人員配合等），并有權(quán)因甲方原因?qū)е碌难诱`而調(diào)整工期及費用。

（2）**義務**：

a.**核心義務——履約保證**：乙方必須具備合法的資質(zhì)（如建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)、空氣凈化工程專項資質(zhì)等）及相應的技術(shù)能力，嚴格按照合同約定、設(shè)計紙及技術(shù)規(guī)格書完成無塵車間項目，確保最終交付成果符合國家GB50233-2014《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》、GB/T16292-2006《潔凈室評定標準》等現(xiàn)行有效標準，并滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營的核心需求。乙方應自行承擔因設(shè)計缺陷、施工質(zhì)量問題等導致的一切責任。

b.**設(shè)計與技術(shù)責任**：乙方負責組建專業(yè)的技術(shù)團隊，完成無塵車間從概念設(shè)計到施工設(shè)計的全過程，設(shè)計方案須經(jīng)甲方書面確認。材料選型應優(yōu)先選用國內(nèi)外知名品牌或經(jīng)甲方書面認可的環(huán)保、耐用、易維護材料，并提供完整的材料清單及質(zhì)保書。

c.**施工與質(zhì)量控制**：乙方應嚴格按照國家施工規(guī)范及審批通過的紙施工，建立完善的質(zhì)量管理體系，對關(guān)鍵工序（如地面基礎(chǔ)處理、墻板安裝、頂板安裝、送回風口制作安裝、風管制作安裝、凈化設(shè)備安裝、自控系統(tǒng)安裝等）進行專項檢查，并提交完整的施工記錄、隱蔽工程驗收單、設(shè)備安裝臺賬等文檔。

d.**系統(tǒng)調(diào)試與性能保證**：乙方負責完成所有凈化系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)、自控系統(tǒng)的單機試車、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試及性能驗證，確保潔凈度、溫濕度、壓差、風速等指標達到設(shè)計要求，并出具《系統(tǒng)調(diào)試報告》供甲方確認。

e.**驗收與交付**：乙方應配合甲方完成最終驗收，提供完整的竣工資料（包括但不限于竣工、設(shè)備合格證、檢測報告、操作維護手冊、培訓記錄、質(zhì)保書等），辦理移交手續(xù)，并確保無塵車間在交付時具備獨立、穩(wěn)定運行的條件。

f.**培訓與維保**：乙方負責對甲方的操作及維護人員進行系統(tǒng)培訓，確保其掌握日常操作、清潔消毒、設(shè)備巡檢、故障初步判斷與上報等技能。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應建立快速響應機制，對出現(xiàn)的非甲方人為損壞的質(zhì)量問題提供維修服務（包括但不限于零部件更換、軟件升級、現(xiàn)場服務等），直至修復為止。質(zhì)保期后，可提供有償維保服務，具體方案由雙方另行協(xié)商。

g.**安全與環(huán)保責任**：乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，落實安全生產(chǎn)措施，配備必要的勞動防護用品，并對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄材料等進行分類處理，符合環(huán)保要求，甲方應提供必要的場地支持。

h.**知識產(chǎn)權(quán)與保密**：乙方保證其提供的設(shè)計方案、技術(shù)文件不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)，并承擔因侵權(quán)引發(fā)的全部法律責任。雙方應對在合作中獲悉的對方商業(yè)秘密（如技術(shù)參數(shù)、價格信息、客戶資料等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第四條價格與支付條件

1.**價格構(gòu)成**：本合同總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含乙方提供的無塵車間設(shè)計、材料、施工、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、人員培訓、質(zhì)保期維保等全部服務內(nèi)容（具體詳見附件《技術(shù)規(guī)格書》及《預算清單》）。最終價格以雙方簽署的最終版本文件為準。如遇國家政策調(diào)整、材料價格大幅波動等不可抗力因素，導致成本發(fā)生顯著變化的，雙方應友好協(xié)商調(diào)整合同價格，并簽署補充協(xié)議。

2.**支付方式**：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX潔凈科技有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.**支付節(jié)點**：

a.合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元，作為預付款；

b.乙方完成基礎(chǔ)工程（如土建、墻體框架）并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元；

c.乙方完成凈化系統(tǒng)安裝、調(diào)試，并提交完整竣工資料，經(jīng)甲方最終驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款扣除質(zhì)保金XX%后的XX%，即人民幣XXXX元；

d.質(zhì)保期滿且無遺留質(zhì)量問題后X日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價款XX%的質(zhì)保金，即人民幣XXXX元。

4.**發(fā)票**：乙方應在收到每筆款項后X日內(nèi)向甲方開具等額、合法的增值稅專用發(fā)票。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至無塵車間質(zhì)保期結(jié)束且質(zhì)保金支付完畢之日終止。

2.**項目進度**：

a.乙方應在收到甲方預付款后X日內(nèi)完成場地勘察及初步方案設(shè)計，方案提交甲方確認；

b.方案確認后X日內(nèi)，乙方完成施工設(shè)計及預算編制，并經(jīng)甲方書面認可；

c.工程正式開工日期為甲方支付預付款后X日內(nèi)，或雙方另行約定日期；

d.全部工程竣工驗收應在合同開工之日起XX日內(nèi)完成，具體節(jié)點包括：基礎(chǔ)工程驗收、設(shè)備安裝完成驗收、系統(tǒng)調(diào)試驗收、最終整體驗收；

e.乙方應保證在合同約定工期內(nèi)完成所有工作，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應順延，并應提前書面通知對方。

3.**質(zhì)保期**：本合同項下的無塵車間維修質(zhì)保期為自最終驗收合格之日起XX個月。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

a.**付款延遲**：甲方未按本合同第四條約定按時支付任何一期款項的，每逾期一日，應按當期應付未付款項的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)工作，并要求甲方在XX日內(nèi)一次性付清全部款項及累計違約金；若甲方仍未能履行，乙方有權(quán)解除合同，除已付款項及違約金外，甲方還應賠償因此給乙方造成的全部損失（包括但不限于已采購材料的成本、已投入的人工及設(shè)備折舊費等）。

b.**配合不力**：甲方未能按照合同約定提供必要的工作條件、場地移交、水電接入或相關(guān)部門協(xié)調(diào)支持，導致乙方工期延誤或成本增加的，延誤或增加的時間/費用由甲方承擔，乙方亦有權(quán)相應順延工期或調(diào)整合同價格。

c.**驗收無理拖延**：甲方在工程具備驗收條件后無正當理由拒絕或拖延驗收超過XX日的，視為驗收合格，乙方不再承擔質(zhì)量責任，但甲方仍需按期支付相應款項。

2.**乙方違約責任**

a.**工程質(zhì)量不合格**：乙方交付的無塵車間項目不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計紙或國家相關(guān)標準（如潔凈度、壓差、溫濕度等核心指標未達標），或存在重大設(shè)計缺陷、施工質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍無法滿足要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔以下責任：

(i)**返工/重做**：乙方應在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)無條件返工修復，直至合格，所有返工費用由乙方承擔，且工期相應順延。

(ii)**折價補償**：若工程缺陷嚴重影響甲方使用，經(jīng)評估確認，甲方有權(quán)要求乙方按缺陷部位價值折價補償，補償比例不低于缺陷部分價值的XX%。

(iii)**解除合同**：若乙方施工質(zhì)量持續(xù)嚴重不合格或存在欺詐行為，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項（扣除已合格部分工程款及合理利潤），并支付合同總價款XX%的違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

b.**工期延誤**：因乙方原因（非甲方原因、不可抗力或甲方變更指令）導致項目整體或關(guān)鍵節(jié)點工期延誤的，每逾期一日，乙方應按當期合同價款（指尚未支付部分）的XX%向甲方支付延誤違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方除要求支付違約金外，還有權(quán)根據(jù)情況解除合同。

c.**材料/設(shè)備不符**：乙方使用的材料、設(shè)備未達到合同約定標準或存在假冒偽劣問題，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合標準的合格產(chǎn)品，更換費用由乙方承擔，工期順延。若因此給甲方造成停產(chǎn)損失，乙方應予以賠償。

d.**培訓/維保不到位**：乙方提供的操作培訓不合格導致甲方人員無法正常使用，或質(zhì)保期內(nèi)未能及時有效地履行維修義務（非甲方人為損壞或不可抗力所致），甲方有權(quán)要求乙方補足培訓或立即修復，并承擔相應的逾期維修費用。

3.**不可抗力導致的違約**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致任何一方無法履行合同義務的，根據(jù)事件影響程度，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同，互不承擔違約責任，但應盡到及時通知和采取減損措施的義務，并應在事件結(jié)束后X日內(nèi)提供有效證明。

4.**其他違約情形**：任何一方違反本合同項下的保密義務、知識產(chǎn)權(quán)歸屬約定等，應向守約方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償因此造成的全部損失。

5.**違約金與賠償?shù)年P(guān)系**：若一方違約行為同時構(gòu)成支付違約金和賠償損失，守約方有權(quán)選擇其中一項或兩項并行的方式要求違約方承擔責任，但賠償總額不應超過實際損失額。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指合同雙方在訂立合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所指不可抗力包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、泥石流、火山爆發(fā)等自然災害；戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等；以及嚴重影響項目進行的瘟疫、疫情等公共衛(wèi)生事件。不可抗力事件應導致直接損害或妨礙合同一方或雙方履行合同義務。

2.**通知與證明**：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務時，應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的影響，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、保險公司證明、災害評估報告等）。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責任免除**：因不可抗力導致合同義務不能履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應采取合理措施減少損失，因未采取合理措施而導致?lián)p失擴大的，仍需承擔擴大部分的賠償責任。不可抗力影響消除后，雙方應恢復履行合同義務，或根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。

4.**合同解除**：若不可抗力事件導致合同標的使用目的喪失或合同目的根本無法實現(xiàn)（如場地被永久毀損且無法恢復），在不可抗力影響持續(xù)XX日后，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同時，已履行部分按實際損失處理，未履行部分不再履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時結(jié)算已發(fā)生費用。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求雙方認可的第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，應制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽收后具有約束力。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔（或按仲裁規(guī)則約定）。

3.**訴訟**：若雙方在合同中明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應遵守法院的傳喚和判決，并承擔相應的訴訟費用。選擇訴訟方式解決爭議的，應排除適用仲裁條款。

4.**法律適用**：爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中及爭議解決過程中產(chǎn)生的所有溝通文件、證據(jù)材料均應以中文書寫。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)出的通知，在發(fā)出時視為送達。電子郵箱發(fā)送的通知，以進入對方電子郵箱系統(tǒng)的時間視為送達。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面