酒店股權(quán)合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX酒店有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)為酒店投資、運營與管理。甲方在酒店行業(yè)擁有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗，并具備雄厚的資金實力和良好的市場聲譽。為進一步拓展業(yè)務(wù)布局，提升品牌影響力，甲方有意向通過股權(quán)合作方式引入戰(zhàn)略投資者，共同推動XX酒店（以下簡稱“合作酒店”）的長期發(fā)展。合作酒店位于XX市核心商業(yè)區(qū)，擁有優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施，具備較強的市場競爭力。甲方希望通過本次股權(quán)合作，引入具備專業(yè)能力和資源的乙方，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，共同提升酒店的運營效益和盈利能力。

在本次合作中，甲方作為合作酒店的主要股東和運營管理方，將向乙方出讓部分股權(quán)，并負(fù)責(zé)合作酒店的整體戰(zhàn)略規(guī)劃、日常運營管理及品牌建設(shè)。乙方作為戰(zhàn)略投資者，將通過股權(quán)投資參與合作酒店的經(jīng)營管理，共享發(fā)展紅利。雙方將本著平等互利、誠實信用的原則，共同遵守本合同約定的各項條款，確保合作酒店的穩(wěn)定發(fā)展和價值提升。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資集團有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家綜合性投資集團，專注于酒店、商業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域的投資與管理，擁有豐富的行業(yè)資源和專業(yè)的投資團隊。乙方在酒店運營、品牌管理、市場營銷等方面具備顯著優(yōu)勢，并與多家國際知名酒店品牌建立了長期合作關(guān)系。為優(yōu)化資產(chǎn)配置，拓展業(yè)務(wù)版，乙方計劃通過股權(quán)合作方式參與XX酒店的投資與管理，利用自身專業(yè)能力提升酒店的運營效率和品牌價值。

乙方在本次合作中，將作為合作酒店的戰(zhàn)略投資者，通過出資購買甲方部分股權(quán)，參與酒店的重大決策和運營管理。乙方將結(jié)合自身資源優(yōu)勢，協(xié)助甲方提升酒店的客流量、入住率和盈利能力，并負(fù)責(zé)引進先進的管理模式和市場推廣策略。同時，乙方將按照本合同約定履行出資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的股東責(zé)任，與甲方共同推動合作酒店的可持續(xù)發(fā)展。

雙方基于對合作酒店未來發(fā)展的共識，以及各自在資源、能力、市場等方面的互補性，決定建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方將充分信任乙方的專業(yè)能力，并為其提供必要的支持與配合；乙方將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極參與合作酒店的經(jīng)營管理，實現(xiàn)雙方的共同利益。本次股權(quán)合作是雙方基于市場機遇和戰(zhàn)略需求作出的商業(yè)決策，符合雙方長遠(yuǎn)發(fā)展利益，具有堅實的合作基礎(chǔ)和明確的目標(biāo)方向。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就XX酒店（以下簡稱“合作酒店”）股權(quán)合作的權(quán)利義務(wù)，推動合作酒店的規(guī)范運營與可持續(xù)發(fā)展。具體范圍包括：甲方將向乙方轉(zhuǎn)讓合作酒店部分股權(quán)，乙方支付相應(yīng)對價；雙方共同制定合作酒店的發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化運營管理；共享合作酒店產(chǎn)生的經(jīng)濟收益，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險；根據(jù)本合同約定履行各自職責(zé)，維護合作酒店的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜、股東權(quán)利義務(wù)分配、經(jīng)營管理決策機制、財務(wù)會計制度、利潤分配方案、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭議解決方式等，旨在為雙方合作提供全面的法律保障和操作指引。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“合作酒店”指位于XX市核心商業(yè)區(qū)的XX酒店，其經(jīng)營主體為XX酒店有限公司；“股權(quán)”指股東對合作酒店公司的投資份額所代表的權(quán)益；“股東”指根據(jù)本合同約定享有股東權(quán)利并承擔(dān)股東義務(wù)的甲方和乙方；“董事會”指合作酒店公司的決策機構(gòu)，由全體股東選舉產(chǎn)生；“經(jīng)營管理”指合作酒店日常的業(yè)務(wù)活動，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、市場推廣、物業(yè)管理等；“利潤”指合作酒店在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅后凈利潤；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；“本合同”指由甲乙雙方簽署的《酒店股權(quán)合作合同范本》。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方作為合作酒店的主要股東，享有以下權(quán)力：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)，并收取相應(yīng)對價；

（2）參與合作酒店董事會的選舉和決策，對重大事項享有表決權(quán)；

（3）監(jiān)督合作酒店的經(jīng)營管理，要求乙方按照公司法和本合同約定履行義務(wù)；

（4）按照本合同約定分享合作酒店的利潤，并在乙方違約時追究其責(zé)任。

甲方的義務(wù)包括：

（1）按照本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓符合規(guī)定的股權(quán)，并配合完成工商變更登記；

（2）保證合作酒店的經(jīng)營資質(zhì)合法有效，并按時提交財務(wù)報表；

（3）負(fù)責(zé)合作酒店的整體戰(zhàn)略規(guī)劃，提供必要的運營支持；

（4）與乙方共同維護合作酒店的品牌形象，避免損害公司聲譽；

（5）在合作酒店出現(xiàn)虧損時，根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或提供支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力包括：

（1）按照本合同約定，以股權(quán)投資方式參與合作酒店，并享有相應(yīng)股東權(quán)利；

（2）通過董事會或股東會，對合作酒店的重大決策提出建議或參與表決；

（3）按照本合同約定獲取合作酒店的利潤分配，并監(jiān)督利潤分配的執(zhí)行；

（4）在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。

乙方的義務(wù)包括：

（1）按照本合同約定，按時足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并完成股權(quán)登記；

（2）積極參與合作酒店的經(jīng)營管理工作，提供專業(yè)建議和資源支持；

（3）負(fù)責(zé)合作酒店的市場推廣和客戶服務(wù)，提升酒店的經(jīng)營效益；

（4）遵守公司法和本合同約定，不得濫用股東權(quán)利損害公司利益；

（5）在合作酒店出現(xiàn)風(fēng)險時，與甲方共同制定解決方案，避免損失擴大。

乙方作為戰(zhàn)略投資者，應(yīng)充分發(fā)揮自身在酒店管理、品牌運營、資本運作等方面的優(yōu)勢，協(xié)助甲方提升合作酒店的整體競爭力。雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，定期召開股東會議或董事會，共同審議合作酒店的經(jīng)營報告和財務(wù)報表，確保合作酒店的穩(wěn)健運營和持續(xù)發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓合作酒店XX%的股權(quán)，該股權(quán)對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含合作酒店截至本合同生效日所有的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)以及未來一定期限內(nèi)的經(jīng)營收益權(quán)益。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。具體支付路徑為：乙方指定收款賬戶名稱：XX銀行XX支行；賬號：XXX；開戶行：XX銀行XX支行。

3.支付時間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的XX%（即人民幣XX元），剩余XX%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款（即人民幣XX元）應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。

4.提前支付：乙方不得提前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，除非雙方另行協(xié)商一致。甲方亦不得要求乙方提前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。除非雙方另行協(xié)商一致，到期后本合同自動終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）本合同生效之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)共同簽署《合作酒店經(jīng)營管理協(xié)議》，明確合作酒店的未來發(fā)展戰(zhàn)略和運營機制。

（2）本合同生效之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供合作酒店最新財務(wù)報表，并保證所提供信息的真實性、完整性。

（3）本合同生效之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

（4）本合同生效之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向合作酒店公司董事會提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，并選舉產(chǎn)生新的董事會成員。

（5）本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)每半年召開一次股東會議，審議合作酒店的財務(wù)報告和經(jīng)營狀況。

（6）本合同到期前XX個月，雙方應(yīng)開始協(xié)商是否續(xù)簽本合同，并在到期前XX日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付違約：

（1）若乙方未按本合同第四條約定按時足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）若甲方未按本合同約定配合乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

3.經(jīng)營管理違約：

（1）若甲方違反本合同第三條第1.4款、第1.5款約定，損害合作酒店利益或乙方股東權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合作酒店上一年度凈利潤的XX%。乙方有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。

（2）若乙方違反本合同第三條第2.3款、第2.4款、第2.5款約定，未按約定提供專業(yè)資源支持或損害合作酒店品牌形象，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合作酒店上一年度凈利潤的XX%。甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。

4.信息披露違約：若甲方未按本合同第五條第2.2款約定提供真實、完整的財務(wù)信息，導(dǎo)致乙方?jīng)Q策失誤并產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。

5.合同解除違約：若一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于股權(quán)評估費用、律師費、訴訟費等。若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方還應(yīng)退還已支付但未對應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按該款項的XX%支付違約金。

6.不可抗力免責(zé)：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

7.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費用等。若違約行為導(dǎo)致合作酒店聲譽受損，違約方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)聲譽的必要費用。

8.違約行為疊加：若一方存在多項違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付多項違約金，并要求賠償全部實際損失。雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)商解決違約后果。

9.法律責(zé)任：除本合同約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本合同部分或全部義務(wù)受到阻礙或延遲。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本合同履行時，應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)對方，且通知內(nèi)容應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、可能產(chǎn)生的履行影響以及預(yù)計持續(xù)時間。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除其違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方無需承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的履行延遲或無法履行造成的損失。雙方應(yīng)基于不可抗力事件的實際影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。

4.協(xié)商與解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)就合同是否解除或變更進行協(xié)商。協(xié)商未達(dá)成一致時，若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)單方解除本合同，并通知對方。解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明解除原因，并無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就合同解除前的合作成果及相互之間的權(quán)利義務(wù)進行結(jié)算。

5.不可抗力證明：主張不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)在不可抗力事件消除后XX日內(nèi)，向另一方提交不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、公證書等。若無法立即獲得完整證明，應(yīng)在合理期限內(nèi)補充提供。否則，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，但主張方仍可主張部分或全部免責(zé)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約、解除、賠償責(zé)任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，通過書面或口頭方式進行溝通，力爭在合理期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議通知后XX日內(nèi)（自最后一次協(xié)商嘗試之日起算）未能通過協(xié)商解決爭議，或在一方提出協(xié)商請求后XX日內(nèi)對方未予回應(yīng)，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議，且選擇一旦作出，未經(jīng)對方書面同意不得變更：

（1）調(diào)解：將爭議提交至有管轄權(quán)的調(diào)解委員會（如XX市商會調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解結(jié)果的，可依法向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方協(xié)商指定的其他仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定。

（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為合作酒店所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院。雙方應(yīng)按照法院的傳喚和要求，提交證據(jù)材料，參與庭審。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議本身涉及的權(quán)利義務(wù)外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或解除合同，除非經(jīng)對方書面同意或法律另有規(guī)定。雙方應(yīng)本著誠信合作的原則，避免采取任何可能加劇爭議或損害對方利益的措施。

4.法律適用：本合同項下爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本合同爭議解決條款是雙方就本合同項下所有爭議達(dá)成的最終解決方案。任何一方不得就同一爭議依據(jù)本合同約定以外的其他管轄協(xié)議或法律規(guī)定，向任何其他法院或仲裁機構(gòu)提出訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或雙方確認(rèn)的其他電子通訊方式發(fā)送。通知在以下時間視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，在對方簽收時；（2）掛號信，在寄出后第X日；（3）電子郵件或傳真，在發(fā)送成功后；（4）其他方式，在按約定方式發(fā)送后。地址以本合同首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同。

3.分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本合同任何條款被有權(quán)機關(guān)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以替代原條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件、補充協(xié)議構(gòu)成了雙方就本合同標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和安排。雙方均不得基于本合同訂立前已存在的事實或情況提出抗辯。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害對方在本合同項下的權(quán)益。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中