工長代工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的建筑工程企業(yè)，具備相應的企業(yè)法人資格和經營范圍。甲方在XX市從事建筑工程施工多年，具備豐富的工程管理經驗和良好的市場信譽。為進一步優(yōu)化項目管理流程，提高施工效率，甲方經內部決策，決定委托具備專業(yè)施工能力和豐富經驗的乙方進行部分工程項目的代工施工服務。甲方基于對乙方施工能力、技術水平和市場口碑的充分了解，特此與乙方簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務，確保工程項目順利實施。

甲方在本次合作中主要作為委托方，負責提供工程項目的施工紙、技術要求、材料標準等相關文件，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理。甲方的委托行為基于其合法的經營范圍和內部決策程序，其委托內容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不侵犯任何第三方的合法權益。甲方將按照合同約定履行付款義務，并有權對乙方的施工質量、進度和安全進行全程監(jiān)督。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程施工隊。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法組建的建筑工程施工隊，具備相應的施工資質和行業(yè)經驗。乙方長期從事各類建筑工程的現場施工服務，擁有一支技術熟練、責任心強的施工團隊，并在XX市積累了良好的市場口碑?；谝曳降膶I(yè)能力和服務品質，甲方選擇乙方作為本次工程項目的代工施工服務提供方。乙方在簽訂本合同時，已充分了解甲方的工程項目需求，并承諾按照合同約定提供高質量的施工服務。

乙方在本合同中主要作為服務提供方，負責根據甲方提供的施工紙和技術要求，施工團隊進行現場施工，確保工程項目的質量、進度和安全符合合同約定。乙方將嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，并承擔施工過程中的一切風險和責任。乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項，并有權拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或損害乙方利益的施工指令。

雙方合作的背景及前提條件：

本次合作基于甲方對乙方的信任和認可，以及乙方具備的施工能力和服務品質。甲方委托乙方進行代工施工，旨在通過專業(yè)分工提高工程項目的管理效率和施工質量。雙方在簽訂本合同前已就工程項目的具體內容、施工范圍、技術要求、價格標準等事項進行了充分溝通，并達成一致意見。甲方將按照合同約定提供必要的施工條件和資料支持，乙方將按照合同約定履行施工義務。雙方均應嚴格遵守合同約定，確保工程項目的順利實施。

本合同范本的當事人信息和合同簡介部分，明確了甲乙雙方的主體資格和合作背景，為后續(xù)合同條款的制定提供了基礎依據。甲乙雙方的合法性和資質符合合同簽訂的法定要求，其合作行為不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不存在任何可能影響合同效力的法律障礙。雙方在簽訂本合同時，均基于平等自愿、誠實信用的原則，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。后續(xù)合同條款將圍繞雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等內容展開，以全面規(guī)范雙方的合作行為，保障雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方進行特定工程項目的代工施工服務，確保工程項目按照約定的質量、進度和安全標準完成。雙方合作范圍包括但不限于XX市XX區(qū)XX項目（具體地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號）的土建工程部分，具體施工內容涉及主體結構施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，具體范圍以甲方提供的施工紙和技術文件為準。甲方委托乙方負責該工程項目的現場施工管理、材料采購（除甲方指定材料外）、施工設備租賃及人員調配等全部或部分施工事宜，乙方需根據甲方的指示和合同約定，全面負責代工施工工作，直至工程竣工驗收合格。本合同旨在通過雙方的專業(yè)協(xié)作，實現工程項目的順利交付和使用，維護雙方的合法權益。

第二條定義

1.代工施工：指乙方根據甲方提供的施工紙、技術要求和質量標準，在甲方場地或指定地點進行工程項目的現場施工活動，包括但不限于施工準備、材料管理、施工過程、質量檢驗、安全管理和竣工驗收等全部或部分工作。

2.施工紙：指甲方提供的具有法律效力的工程紙和技術文件，包括設計紙、施工方案、技術規(guī)范、質量標準等，乙方施工必須嚴格遵循施工紙的指示。

3.驗收標準：指國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方在施工紙中明確的質量檢驗標準，工程竣工驗收需達到約定的驗收標準。

4.工程進度：指工程項目按照合同約定的工期完成施工任務的狀態(tài)，包括關鍵節(jié)點和整體完工時間。

5.安全責任：指在施工過程中，甲方和乙方各自承擔的安全生產責任，包括安全措施落實、事故處理等。

6.材料驗收：指對進場材料進行質量檢驗和確認的過程，需符合合同約定的品牌、規(guī)格和性能要求。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方有權要求乙方按照施工紙和技術要求進行施工，并對乙方的施工過程、質量、進度和安全進行全程監(jiān)督和管理。

甲方有權對乙方的施工方案、材料選用、施工工藝等提出合理建議和要求，乙方應予以配合。

甲方應按照合同約定及時向乙方提供施工紙、技術文件、材料清單等必要資料，并保證資料的真實性和準確性。

甲方應按照合同約定的支付條件及時支付工程款項，乙方有權要求甲方按照合同約定履行付款義務。

甲方應負責協(xié)調施工現場周邊的相關事宜，為乙方提供必要的施工條件和便利，包括但不限于施工用水、用電、場地平整等。

甲方應參與工程項目的質量驗收和竣工驗收工作，并按照合同約定確認驗收結果。

甲方應承擔因自身原因導致的工程變更、停工、延期等產生的相關責任和損失。

甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)和安全生產規(guī)定，并對乙方的施工安全進行監(jiān)督。

甲方應提供必要的施工設備和支持，包括但不限于垂直運輸設備、施工機械等，并承擔相關費用。

甲方應配合乙方處理施工過程中可能遇到的第三方協(xié)調問題，包括但不限于與業(yè)主、監(jiān)理等單位的溝通。

甲方應按照合同約定提供履約保證金（如有），并承擔相關責任。

2.乙方的權力和義務：

乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工紙、技術文件、材料清單等必要資料，并保證資料的真實性和完整性。

乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項，并有權拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或損害乙方利益的施工指令。

乙方應嚴格按照施工紙和技術要求進行施工，確保工程質量達到合同約定的驗收標準，并對施工質量負責。

乙方應制定詳細的施工方案和進度計劃，并按照合同約定的工期完成施工任務，確保工程進度。

乙方應建立健全安全生產管理制度，落實各項安全措施，確保施工安全，并對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔全部責任。

乙方應負責施工過程中材料的采購、運輸、儲存和管理，確保材料質量符合合同約定，并承擔材料損耗責任。

乙方應負責施工設備的租賃、使用和維護，確保設備運行安全，并承擔設備租賃費用（如合同約定由乙方承擔）。

乙方應負責施工人員的調配和管理，并對施工人員的工資、社保等承擔全部責任。

乙方應配合甲方的質量驗收和竣工驗收工作，并按要求提供相關資料和記錄。

乙方應承擔施工過程中產生的所有環(huán)境保護責任，包括但不限于廢棄物處理、噪音控制等。

乙方應負責施工過程中與第三方（包括業(yè)主、監(jiān)理、設計等）的溝通協(xié)調，并及時解決可能出現的爭議。

乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工過程合法合規(guī)，并承擔因違法行為產生的所有責任。

乙方應建立完善的施工記錄和檔案管理制度，并按照合同約定向甲方提供相關資料。

乙方在施工過程中發(fā)現紙或技術文件存在問題時，有權及時向甲方提出書面意見，并要求甲方進行核實和處理。

乙方應承擔因自身原因導致的工程變更、停工、延期等產生的相關責任和損失，并承擔由此給甲方造成的所有損失。

乙方應配合甲方進行工程項目的質量保修工作，并按照合同約定履行保修義務。

第四條價格與支付條件

本合同項下代工施工服務的總價款為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.00），該價格包含乙方為完成本合同約定的代工施工服務所發(fā)生的一切費用，包括但不限于人工費、材料費（除甲方指定材料外）、施工設備租賃費、管理費、利潤等。

價格確認：該價款為固定總價，除非合同另有約定或經雙方書面協(xié)商一致，價格不予調整。乙方應向甲方提供詳細的報價清單，作為本合同附件，具有同等法律效力。

支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付合同款項。乙方應向甲方提供符合要求的銀行賬戶信息，包括開戶行名稱、賬戶名稱及賬號。甲方應確保支付款項及時、足額到達乙方指定賬戶。

支付條件：

1.預付款：合同簽訂后X日內，甲方應向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.00），作為預付款。甲方支付預付款前，乙方應提供等額發(fā)票或收據。

2.進度款：乙方完成合同約定工程量的XX%后，甲方應向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.00）。乙方應向甲方提供經甲方確認的進度報告及相應發(fā)票。

3.竣工款：工程項目竣工驗收合格后X日內，甲方應向乙方支付至合同總價款扣除已支付款項后的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.00）。乙方應向甲方提供完整的竣工資料及等額發(fā)票。

4.質保金：合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.00），作為工程質量保證金，于竣工驗收合格后X年內保留。質保期內無質量問題，甲方應在期滿后X日內無息返還乙方。

支付時間：甲方應在各自支付條件成就后X個工作日內完成支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方應按未支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。

乙方收款義務：乙方收到款項后，應開具合法有效的發(fā)票，并妥善保管收款憑證。如乙方因開具發(fā)票或提供虛假資料導致甲方無法收到款項，由此產生的損失由乙方承擔。

第五條履行期限

本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格并交付甲方使用之日止，共計XX個月。

合同履行起始時間：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應于合同生效后X日內進場開始施工準備工作。

關鍵時間節(jié)點：

1.開工日期：乙方應于合同生效后X日內正式開工，具體開工時間可由雙方協(xié)商確定，并書面確認。

2.里程碑節(jié)點：本合同項下工程項目共設置X個關鍵里程碑節(jié)點，分別為：

-節(jié)點一：主體結構工程完成XX%；時間節(jié)點為合同生效后XX個月。

-節(jié)點二：裝飾裝修工程完成XX%；時間節(jié)點為合同生效后XX個月。

-節(jié)點三：工程項目竣工驗收；時間節(jié)點為合同生效后XX個月。

3.竣工日期：乙方應于合同生效后XX個月內完成全部工程項目的施工，并達到合同約定的竣工驗收標準。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，竣工日期相應順延。

4.驗收期限：工程項目竣工驗收應于乙方完成施工后X日內進行，甲方應在收到乙方驗收申請后X日內驗收。如甲方無正當理由逾期不驗收，視為驗收合格。

5.質保期：本合同項下的工程質量保修期為竣工驗收合格之日起XX年。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

1.1未按合同約定支付預付款：甲方未按第四條約定支付預付款，每逾期一日，應向乙方支付預付款金額XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于利潤損失、已發(fā)生費用等。

1.2未按合同約定支付進度款或竣工款：甲方未按第四條約定支付進度款或竣工款，每逾期一日，應向乙方支付未支付金額XX%的違約金。逾期超過X日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。甲方支付違約金后，仍應按合同約定支付款項。

1.3逾期驗收：甲方未按第五條約定竣工驗收，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，乙方有權自行驗收，驗收結果對甲方具有約束力，甲方仍需按合同約定支付款項。

1.4提供虛假資料導致支付障礙：如因甲方提供的資料虛假導致乙方無法按時收到款項，甲方應承擔由此產生的所有損失，包括但不限于乙方額外支出的催款費用、律師費等。

2.乙方違約責任：

2.1未按合同約定履行施工義務：乙方未按施工紙、技術要求或合同約定完成施工任務，或施工質量不符合合同約定的驗收標準，甲方有權要求乙方在X日內整改，并承擔整改期間的一切費用。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權委托第三方進行整改，費用由乙方承擔，并從應付乙方款項中直接扣除。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

2.2工程進度延誤：乙方未按第五條約定的時間節(jié)點完成施工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方仍應補足差額。

2.3施工安全事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、行政處罰等。若事故系甲方原因導致，乙方仍應承擔相應責任。

2.4使用不合格材料：乙方在施工過程中使用不符合合同約定或國家標準的材料，一經發(fā)現，甲方有權要求乙方立即停止使用并更換合格材料，費用由乙方承擔。若因此造成工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。

2.5逾期提交竣工資料：乙方未按合同約定時間提交竣工資料，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。

3.解除合同責任：

3.1任何一方違反合同約定，經守約方書面催告后X日內仍未糾正的，守約方有權解除合同。合同解除后，已履行部分按實際完成情況結算，未履行部分終止履行。給對方造成損失的，損失賠償按照實際損失計算，但不得超過違約方在合同中應獲得的利益。

3.2因甲方原因解除合同：甲方解除合同的，應退還乙方已支付但尚未用于施工的費用，并按合同約定支付已完成工程量的相應價款，但支付比例不超過合同總價款的XX%。甲方還應向乙方支付合同總價款XX%的違約金。

3.3因乙方原因解除合同：乙方解除合同的，應退還甲方已支付的所有款項，并按合同約定支付已完成工程量的相應價款，但支付比例不超過合同總價款的XX%。乙方還應向甲方支付合同總價款XX%的違約金。

4.賠償責任：

4.1任何一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可預見的間接損失。損失賠償應以實際發(fā)生或可計算的損失金額為限，但不得超過違約方在合同中應獲得的利益。

4.2賠償范圍包括但不限于：實際發(fā)生的費用損失、利潤損失、為處理違約事宜支出的合理費用（包括但不限于咨詢費、律師費、訴訟費等）。

5.不可抗力導致的違約：

5.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行或延遲履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但不可抗力持續(xù)時間超過X日的，雙方應協(xié)商調整合同條款或解除合同。不可抗力消除后，應盡快恢復履行合同。

5.2遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后X日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

6.違約金與實際損失的關系：本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失，違約金與損失賠償可同時適用。但若違約金過分高于實際損失，違約方有權請求法院或仲裁機構予以適當減少。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起連續(xù)影響合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內書面通知對方，說明事件情況及其對履行合同的影響。通知應包含不可抗力事件的詳細情況、可能持續(xù)的時間以及預計對合同履行造成的影響。未能及時通知導致對方產生損失的，通知方應承擔相應責任。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔賠償責任，但法律另有規(guī)定的除外。

4.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應提供有效證據證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響，如政府部門出具的證明文件、新聞報道、事故報告等。雙方應友好協(xié)商確認不可抗力事件的影響程度，如有爭議，提交第八條約定的爭議解決機構裁決。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過X個月，雙方均有權單方書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應協(xié)商處理已產生的費用結算、財產返還等事宜。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任。

6.風險承擔：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應采取合理措施減少損失，但由此產生的費用由各自承擔。因一方未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，應就擴大的損失承擔責任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行爭議、違約責任等，由甲乙雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，力爭在X日內達成一致意見。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內未能解決爭議，或協(xié)商過程中達成一致后一方反悔的，應提交XX仲裁委員會（或XX人民法院）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則（或訴訟程序）進行裁決（或審理）。

3.仲裁/訴訟選擇：雙方一致同意選擇仲裁解決的，應提交XX仲裁委員會，并遵守該仲裁機構的仲裁規(guī)則。雙方一致同意選擇訴訟解決的，應向XX省XX市有管轄權的人民法院提起訴訟。選擇仲裁或訴訟的表述應明確具體，如約定“提交北京仲裁委員會仲裁”或“向北京市XX區(qū)人民法院起訴”。

4.爭議解決規(guī)則：仲裁應適用中華人民共和國法律，并按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。訴訟應向有管轄權的人民法院提起，并適用法院所在地法律。爭議解決過程中，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）進行的溝通均構成正式通知。

5.專屬管轄與法律適用：除本條明確約定外，任何一方不得就本合同項下的爭議向其他仲裁機構申請仲裁或向其他法院提起訴訟。本合同的所有條款均應視為一個整體，解釋時應相互關聯(lián)，以體現雙方的真實意。

6.爭議解決前的履行：在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，任何一方不得以存在爭議為由暫停履行。爭議解決結果不影響已履行部分的效力。

7.裁決/判決效力：仲裁裁決或法院判決作出后，對雙方均具有法律約束力。雙方應自覺履行裁決或判決，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。仲裁裁決或法院判決是終局的，雙方均不得再就同一爭議向任何其他機構申請仲裁或提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并采用書面形式（如補充協(xié)議）作出。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經對方書面同意，不得單方變更或解除合同。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除合同前，應給予對方X日的書面催告期。在催告期內，對方糾正違約行為使合同目的得以實現的，解除權消滅。經催告，違約行為仍未糾正的，或發(fā)生本合同約定的解除情形（如根本違約、不可抗力導致合同目的無法實現等），守約方有權書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應妥善處理合同善后事宜，包括但不限于工程移交、費用結算、財產返還等。

4.保密條款：甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息等）承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密期限為本合同有效期內及合同終止后X年。此保密義務不因合同的變更、解除或終止而失效。

5.不可分割性：本合同構成雙方關于合同標的、權利義務、履行、違約責任