買房意向房源協(xié)議書甲方（購房者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房地產(chǎn)中介機構(gòu)或賣方等相關(guān)方，具體根據(jù)實際情況填寫）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的意向，乙方能夠提供相關(guān)房源信息及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方意向購買的房源事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房源基本信息1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：[居住/商用等]。5.房屋裝修情況：[毛坯/精裝修/簡裝修等具體情況描述]。（二）房屋權(quán)屬情況1.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]。2.房屋不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況（如有特殊情況需詳細說明）。（三）房屋配套設(shè)施1.包含但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等（如有，需詳細列舉品牌、型號等）。2.小區(qū)配套設(shè)施有[列舉如停車位、綠化、健身設(shè)施等配套情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的房源信息及相關(guān)資料。在協(xié)議約定的條件下，有權(quán)優(yōu)先購買該意向房源。對房屋的狀況、權(quán)屬等問題有知情權(quán)，有權(quán)就疑問向乙方提出詢問并要求解答。2.義務(wù)向乙方如實告知自身購房需求、經(jīng)濟狀況、支付能力等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方及相關(guān)方進行溝通、協(xié)商及辦理相關(guān)手續(xù)。配合乙方及相關(guān)方對房屋進行查看、評估等工作，提供必要的協(xié)助。按照約定向乙方支付相關(guān)費用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用（如有）。根據(jù)甲方需求，為甲方提供房源信息、協(xié)助看房、促成交易等服務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供的房源信息及相關(guān)資料應(yīng)真實、準確、完整，不得隱瞞或虛假陳述。積極協(xié)助甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人或相關(guān)方進行溝通、協(xié)商，促成房屋買賣交易。在甲方需要時，為甲方提供專業(yè)的法律、政策咨詢等服務(wù)。對甲方的個人信息予以保密，不得泄露給第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、購房意向達成及相關(guān)手續(xù)辦理（一）購房意向達成1.若甲方對該意向房源滿意，雙方可簽訂《房屋買賣合同》，將意向房源確定為正式購買房源。2.在簽訂《房屋買賣合同》前，雙方應(yīng)就房屋價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等主要條款進行進一步協(xié)商并達成一致。（二）手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)查詢：乙方應(yīng)協(xié)助甲方對房屋產(chǎn)權(quán)情況進行查詢核實，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵。2.合同簽訂：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)及時簽訂《房屋買賣合同》，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.款項支付：甲方應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定的付款方式和時間支付購房款項。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理款項支付相關(guān)手續(xù)，并確保資金安全。4.產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。5.交房手續(xù)：房屋交付前，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人或相關(guān)方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋交付符合合同約定。交接內(nèi)容包括房屋及配套設(shè)施的查驗、鑰匙交付等。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方在簽訂《房屋買賣合同》前反悔，放棄購買該意向房源，已支付給乙方的定金（如有）不予退還。2.若甲方未按照《房屋買賣合同》約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方或房屋產(chǎn)權(quán)人支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)解除《房屋買賣合同》，甲方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方或房屋產(chǎn)權(quán)人支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方或房屋產(chǎn)權(quán)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約1.若乙方提供的房源信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，