教室租用協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有教室租用需求，甲方愿意提供教室供乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.教室位置：甲方將位于[具體地址]的[X]間教室出租給乙方使用。教室面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于課桌椅[X]套、講臺(tái)[X]個(gè)、投影儀[X]臺(tái)、音響設(shè)備[X]套等（具體設(shè)施清單以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月。3.使用用途乙方租用該教室僅用于[具體用途，如教學(xué)培訓(xùn)、會(huì)議等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方處理在使用教室過(guò)程中遇到的與第三方有關(guān)的問(wèn)題，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)按照約定用途使用教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，對(duì)教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改造或損壞。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照約定的用途使用教室，不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。負(fù)責(zé)租賃期間教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全管理，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)返還教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方應(yīng)在[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.其他費(fèi)用乙方在使用教室期間，還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向相關(guān)部門(mén)繳納。物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），由乙方支付給甲方，甲方代收后統(tǒng)一繳納給物業(yè)管理公司。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后按照約定返還教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還日期]將押金無(wú)息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付教室或提供的教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變教室用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借教室或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回教室，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。乙方在租賃期間損壞教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日