樓頂使用廣告協(xié)議書甲方（廣告使用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（樓頂所有權(quán)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有在乙方樓頂設(shè)置廣告的需求，乙方同意甲方使用其樓頂空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓頂廣告使用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.廣告位置：乙方樓頂[具體方位及面積范圍描述]。2.廣告形式：[詳細說明廣告的呈現(xiàn)形式，如燈箱廣告、噴繪廣告、LED顯示屏廣告等]。3.廣告內(nèi)容：甲方負責設(shè)計、制作和發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及社會公序良俗，不得含有虛假、違法、侵權(quán)等不良信息。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自更改廣告內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對廣告進行設(shè)計、制作、安裝、維護及更新。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方樓頂空間設(shè)置廣告。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用樓頂空間設(shè)置廣告，不得損害乙方及任何第三方的合法權(quán)益。負責廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護及更新工作，確保廣告的安全、美觀和正常展示，費用自理。廣告的設(shè)計、制作應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標準和乙方的要求，安裝過程中不得對乙方樓頂結(jié)構(gòu)造成損壞。定期對廣告進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理廣告出現(xiàn)的問題，如畫面損壞、燈光故障等。如因甲方原因?qū)е聫V告出現(xiàn)安全事故或?qū)σ曳郊暗谌皆斐蓳p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付廣告使用費用。在廣告發(fā)布前，將廣告樣稿提交乙方審核，經(jīng)乙方書面同意后方可發(fā)布。廣告發(fā)布期間，如乙方認為廣告內(nèi)容或形式不符合本協(xié)議約定或法律法規(guī)要求，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行整改。廣告使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)拆除廣告設(shè)施，恢復樓頂原狀。如甲方未按時拆除，乙方有權(quán)自行拆除，費用由甲方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取廣告使用費用。有權(quán)對甲方廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護及更新情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方整改或終止本協(xié)議。在廣告使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用樓頂空間，但不得妨礙甲方正常使用廣告設(shè)施。2.義務(wù)保證對樓頂擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將樓頂空間提供給甲方使用，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助甲方辦理廣告設(shè)置所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在甲方正常使用廣告設(shè)施期間，不得擅自干擾或破壞廣告設(shè)施，不得擅自更改廣告位置或形式。如遇政府部門或其他不可抗力因素導致廣告需要拆除或變更的，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。三、廣告使用費用及支付方式1.廣告使用費用：甲方應(yīng)向乙方支付的廣告使用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付第一年的廣告使用費用，此后每年廣告使用費用應(yīng)在當年[具體日期]前支付。甲方支付廣告使用費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到款項后，應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、廣告使用期限本協(xié)議約定的廣告使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付廣告使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的廣告費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的廣告內(nèi)容、形式、安裝、維護等要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已收取的未使用期間的廣告費用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間拆除廣告設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行拆除廣告設(shè)施，費用由甲方承擔，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方因自身原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如無法提供樓頂空間、妨礙甲方正常使用廣告設(shè)施等，應(yīng)返還甲方已支付的廣告使用費用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定擅自更改廣告位置或形式，應(yīng)恢復原狀，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)