2026年建筑醫(yī)院古霍金合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就乙方為甲方提供古建筑醫(yī)院項目的建筑維護和修繕服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供古建筑醫(yī)院項目的專業(yè)維護和修繕服務，包括但不限于以下內容：

1.古建筑結構安全檢測與評估；

2.墻體、屋頂、門窗等部位的維修加固；

3.木結構、石雕、彩繪等特色構件的修復；

4.古建筑內部環(huán)境改造與設施完善；

5.防水、防潮、防蟲等專項處理；

6.文物保護措施的落實與監(jiān)督；

7.定期維護保養(yǎng)方案的實施與記錄。

乙方應嚴格按照國家相關標準和甲方提供的具體需求執(zhí)行服務，確保維修質量符合古建筑保護要求，并提供詳細的施工方案和驗收報告。

二、服務方式

1.服務地點：__________________（詳細地址）。

2.服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.施工方式：乙方采用不影響古建筑整體風貌的方式進行施工，必要時采取分段作業(yè)或夜間施工，并提前與甲方溝通確認。

4.人員配置：乙方派遣具備古建筑修繕資質的專業(yè)技術人員____人，包括工程師____名、工匠____名及其他輔助人員____名，所有人員均需持證上崗。

5.材料要求：所有修繕材料必須符合文物保護標準，經(jīng)甲方確認后方可使用，乙方需提供材料檢測報告。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1.甲方應向乙方提供古建筑的相關資料，包括歷史文獻、結構圖紙、維修記錄等，并確保資料的真實性。

2.甲方應為乙方施工提供必要的場地條件，包括臨時堆放材料、設備調試等，并協(xié)調相關政府部門審批事宜。

3.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理化建議，乙方應積極配合。

4.甲方應在每月結束后____日內完成對當月施工質量的驗收，并書面確認。

5.如因甲方原因導致項目延期，乙方服務期限相應順延，費用不變。

（二）乙方的權利和義務

1.乙方應具備古建筑修繕資質，并配備專業(yè)的技術團隊，確保施工質量達到國家一級標準。

2.乙方施工前需制定詳細的保護方案，包括對文物構件的臨時加固、防塵、防破壞等措施，施工過程中需全程錄像存檔。

3.乙方應遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)范，購買施工人員意外傷害保險，并承擔因施工造成第三方財產損失的賠償責任。

4.乙方在維修過程中如發(fā)現(xiàn)新的病害或歷史遺留問題，應立即向甲方報告，并共同制定解決方案。

5.乙方不得將項目轉包或分包，所有施工人員需直接受雇于乙方，并接受甲方的現(xiàn)場考核。

四、服務費用及支付方式

1.服務費用總額為人民幣_______元（大寫：__________________），含稅價。

2.支付方式：合同簽訂后支付預付款____%，即人民幣_______元；施工進度完成____%后支付____%，即人民幣_______元；竣工驗收合格后支付尾款____%，即人民幣_______元。

3.乙方需提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內完成支付。如甲方無故拖延支付，每逾期一日，應按逾期金額的____‰支付滯納金。

五、違約責任

1.若甲方無故解除合同，需向乙方支付已完成工作量____%的違約金；若乙方無故解除合同，需支付合同總價____%的違約金。

2.因乙方施工質量問題導致返工或造成文物損毀的，乙方需承擔全部賠償責任，并承擔甲方因此產生的鑒定費用。

3.如乙方人員在施工過程中違反安全規(guī)定，造成人員傷亡的，由乙方承擔全部責任，甲方有權解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.施工期間，乙方應遵守當?shù)丨h(huán)保、交通等規(guī)定，不得擾民，如因乙方原因引發(fā)糾紛，由乙方承擔責任。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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