房屋糾紛賠償合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，授權(quán)法定代表人全權(quán)負(fù)責(zé)本合同的簽署及履行。甲方因房屋交易/租賃/委托管理事宜，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。甲方在簽署本合同前已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及法律風(fēng)險(xiǎn)，并自愿接受本合同約定的權(quán)利義務(wù)。

甲方的主要經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售，具備豐富的市場(chǎng)資源和專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，確保其在交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。甲方在本合同項(xiàng)下的主要訴求為通過(guò)合法途徑實(shí)現(xiàn)房屋的買(mǎi)賣(mài)/租賃/委托管理目標(biāo)，并要求乙方提供符合合同約定的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。甲方承諾其提供的所有文件、資料及信息均真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

甲方在本合同履行過(guò)程中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、質(zhì)量報(bào)告及其他必要文件；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)不符合合同約定之處提出異議；

（3）在合同履行完畢后，依法獲得房屋所有權(quán)/使用權(quán)及相關(guān)收益。

甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)；

（2）提供必要的配合，協(xié)助乙方完成房屋交接、登記備案等手續(xù)；

（3）保證其在合同項(xiàng)下的權(quán)利來(lái)源合法，不存在任何第三方權(quán)利爭(zhēng)議。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李四，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話：1XX-XXXXXXX。乙方系完全民事行為能力人，具備合法的民事主體資格，授權(quán)其本人負(fù)責(zé)本合同的簽署及履行。乙方因房屋交易/租賃/委托管理事宜，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，與甲方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。乙方在簽署本合同前已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及法律風(fēng)險(xiǎn)，并自愿接受本合同約定的權(quán)利義務(wù)。

乙方的主要身份為房屋所有權(quán)人/承租人/服務(wù)提供者，具備完全的民事權(quán)利能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的法律責(zé)任。乙方在本合同項(xiàng)下的主要訴求為通過(guò)合法途徑實(shí)現(xiàn)房屋的出售/出租/委托管理目標(biāo)，并要求甲方支付合同約定的款項(xiàng)。乙方承諾其在簽署本合同前已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，不存在隱瞞或虛報(bào)的情況，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

乙方在本合同履行過(guò)程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)；

（2）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合合同約定的要求；

（3）在合同履行完畢后，依法獲得合同約定的收益。

乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、質(zhì)量報(bào)告及其他必要文件；

（2）保證其在合同項(xiàng)下的權(quán)利來(lái)源合法，不存在任何第三方權(quán)利爭(zhēng)議；

（3）配合甲方完成房屋交接、登記備案等手續(xù)。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方就房屋交易/租賃/委托管理事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。合同標(biāo)的物為位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房屋，該房屋建筑面積XX平方米，用途為住宅/商業(yè)/辦公等。甲方作為買(mǎi)方/出租方/委托方，乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均以中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。

本合同的核心內(nèi)容涉及房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃使用/委托管理，雙方均需嚴(yán)格遵守合同約定，確保交易過(guò)程的合法性、安全性與有效性。甲方需按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，乙方需按照合同約定提供標(biāo)的物及必要服務(wù)。如任何一方違反合同約定，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。

本合同范本旨在為雙方提供明確的法律保障，通過(guò)詳細(xì)的條款約定，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。合同內(nèi)容涉及當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等多個(gè)方面，均以實(shí)際交易情況為基礎(chǔ)，力求條款的嚴(yán)謹(jǐn)性與可操作性。雙方在簽署本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀全部條款，確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方與乙方在房屋交易/租賃/委托管理項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房屋相關(guān)事宜能夠依照法律規(guī)定及雙方約定順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及房屋的權(quán)屬確認(rèn)、價(jià)格支付、交付使用、維修養(yǎng)護(hù)、使用限制以及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。甲方通過(guò)本合同旨在合法、安全地獲得房屋所有權(quán)/使用權(quán)或?qū)崿F(xiàn)相關(guān)收益；乙方通過(guò)本合同旨在合法、順利地轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)/出租房屋使用權(quán)或收取服務(wù)費(fèi)用。合同范圍覆蓋從合同簽訂至房屋最終交付使用/交易完成/委托管理終止的全過(guò)程，包括但不限于資料的提供、款項(xiàng)的支付、手續(xù)的辦理及后續(xù)的履行保障。雙方應(yīng)在本合同框架內(nèi)全面履行各自職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"房屋"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米的建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、水電系統(tǒng)等。

（2）"購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)"：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)向乙方支付的對(duì)價(jià)，具體金額及支付方式以合同正文載明為準(zhǔn)。

（3）"權(quán)屬證明"：指房屋的所有權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他具有法律效力的權(quán)屬文件。

（4）"交付使用"：指房屋按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成建造/裝修，并正式移交給甲方使用。

（5）"維修養(yǎng)護(hù)"：指房屋在甲方使用期間或乙方管理期間的日常維護(hù)及故障修復(fù)責(zé)任。

（6）"使用限制"：指合同中明確禁止甲方或乙方進(jìn)行的特定行為，如擅自改變房屋用途、破壞主體結(jié)構(gòu)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）要求乙方按照合同約定提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、合法性。

（2）對(duì)房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)、使用條件進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定之處，有權(quán)要求乙方限期整改。

（3）在支付全部款項(xiàng)后，依法獲得房屋的完全所有權(quán)/使用權(quán)，并有權(quán)依法處分該房屋。

（4）在租賃/委托管理期間，對(duì)房屋的合理使用享有支配權(quán)，但不得違反本合同約定的使用限制。

甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定的金額、幣種及支付方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）提供必要的身份證明及支付能力證明，配合乙方完成房屋交易/租賃/委托管理所需的各項(xiàng)手續(xù)。

（3）按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法搭建。

（4）承擔(dān)房屋交付使用后的合理維修責(zé)任，如因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）在租賃/委托管理期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，如甲方逾期支付，有權(quán)要求其支付逾期利息或采取其他違約救濟(jì)措施。

（2）對(duì)甲方的身份資格、支付能力進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕與不符合條件甲方簽訂合同。

（3）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

（4）在委托管理期間，對(duì)房屋的維護(hù)管理享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求甲方配合相關(guān)檢查工作。

乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并保證房屋在交付時(shí)的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（2）提供符合約定的房屋質(zhì)量保證，并在保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

（3）配合甲方辦理房屋交易/租賃/委托管理所需的登記、備案等手續(xù)，并保證手續(xù)的合法性。

（4）在租賃/委托管理期間，應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、設(shè)施維護(hù)等。

（5）保證甲方在房屋使用期間的合法權(quán)益不受侵害，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）不得在合同履行期間擅自處分房屋，如需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)事先通知甲方并取得其同意。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的價(jià)格條款及支付條件如下：

（1）房屋總價(jià)款/年租金/服務(wù)費(fèi)總額為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（小寫(xiě)：￥XXXXX.XX），該價(jià)格包含但不限于房屋本身價(jià)值/使用費(fèi)/管理費(fèi)等所有約定費(fèi)用。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向乙方支付上述款項(xiàng)。支付時(shí)，甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，戶(hù)名：李四，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

（3）支付時(shí)間：

①首付款：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)款的X%（即人民幣XXXX元整），作為合同定金/首付款。

②尾款/后續(xù)款項(xiàng)：房屋交付使用之日起X日內(nèi)/每年X月X日前，甲方應(yīng)支付剩余的X%（即人民幣XXXX元整）/當(dāng)年租金/服務(wù)費(fèi)。

（4）付款憑證：甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方索取合法有效的收據(jù)或發(fā)票，乙方亦應(yīng)妥善保存相關(guān)付款證明文件。

（5）匯率風(fēng)險(xiǎn)：如涉及外幣支付，雙方應(yīng)明確匯率采用原則，通常以付款當(dāng)日銀行公布的中間價(jià)為準(zhǔn)，具體以合同補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

（6）稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)與其權(quán)利義務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)，如甲方承擔(dān)契稅、印花稅等，乙方承擔(dān)增值稅、個(gè)人所得稅等，具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

第五條履行期限

（1）合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/租賃期滿(mǎn)/委托管理終止之日終止，有效期共計(jì)XX年/月。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

①房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同生效后X日內(nèi)/XX年X月X日前，將符合約定條件的房屋交付給甲方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備合法的權(quán)屬證明、完整的設(shè)施設(shè)備，并達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

②款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的支付時(shí)間履行付款義務(wù)，任何延遲支付均視為違約。

③手續(xù)辦理期限：雙方應(yīng)在本合同生效后X個(gè)月內(nèi)/XX年X月X日前，共同完成房屋的登記、備案等法定手續(xù)，逾期辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

④維修責(zé)任期限：自房屋交付使用之日起，甲方應(yīng)承擔(dān)正常使用條件下的維修責(zé)任，非因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體以合同附件《房屋維修責(zé)任劃分表》為準(zhǔn)。

（3）續(xù)約/終止：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在期滿(mǎn)前X個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議；如需提前終止，應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定并支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約責(zé)任：

①逾期支付款項(xiàng)：如甲方未按第四條約定的支付時(shí)間足額支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X‰向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)總價(jià)款的X%。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

②擅自改變房屋用途/結(jié)構(gòu)：如甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并處以人民幣XXXX元至XXXX元之間的違約金；造成乙方損失的，還應(yīng)賠償損失。

③違反使用限制：甲方違反本合同約定的使用限制，如造成房屋損壞或第三方投訴，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)處以人民幣XXXX元至XXXX元之間的違約金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①逾期交付房屋：如乙方未按第五條約定的交付時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的X‰向甲方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)總價(jià)款的X%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付全部違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于房屋租賃替代費(fèi)用、市場(chǎng)差價(jià)損失等。

②交付房屋不符合約定：如交付的房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議、質(zhì)量問(wèn)題或未達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在X日內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

③擅自轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)：如乙方在合同履行期間擅自將房屋出售給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)人民幣XXXX元至XXXX元之間的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.特別約定：

（1）不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

（2）不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體，任何一項(xiàng)違約均不影響其他條款的效力。

（3）損失賠償范圍：違約方的賠償范圍包括直接損失、可得利益損失以及合理的維權(quán)費(fèi)用，但賠償總額應(yīng)以實(shí)際損失為限。

（4）違約金調(diào)整：如約定的違約金過(guò)高或過(guò)低，非違約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整。

（5）合同解除權(quán)：除本合同約定的解除情形外，任何一方單方面解除合同均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用）、法律政策重大調(diào)整、疫情及其管控措施等。不可抗力應(yīng)發(fā)生在本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日間的任何時(shí)間。

2.證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，提供具有法律效力的證明文件（如政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告等），以證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施防止損失擴(kuò)大。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件發(fā)生后的實(shí)際情況和法律規(guī)定合理分擔(dān)，但任何一方不得利用不可抗力規(guī)避本合同約定的主要義務(wù)。

4.不可抗力解除效力：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。若不可抗力僅影響部分條款履行的，受影響條款應(yīng)相應(yīng)中止履行，直至不可抗力消除。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書(shū)面和解協(xié)議，該協(xié)議具有與本合同同等法律效力。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭(zhēng)議通知后X日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為XX市?；蜻x擇訴訟方式：任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，法院應(yīng)依法受理并作出判決。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或采取不利措施，直至爭(zhēng)議解決結(jié)果生效。

4.法律適用：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。仲裁適用中華人民共和國(guó)仲裁法，訴訟適用民事訴訟法。所有爭(zhēng)議解決均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于通知、答辯、證據(jù)提交等。

5.專(zhuān)屬管轄：雙方同意，與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議均由上述約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院專(zhuān)屬管轄，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他機(jī)構(gòu)或法院提出訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁(yè)載明的地址進(jìn)行送達(dá)。以專(zhuān)人遞送方式送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，掛號(hào)信寄出后X日視為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功日視為送達(dá)日。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的變更無(wú)效。

3.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書(shū)面約定的情況除外。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成