草坪封閉維護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的土地開發(fā)、建設和銷售資質(zhì)。甲方計劃在XX市XX區(qū)XX路建設一處商業(yè)綜合體項目，該項目占地面積約XX平方米，總建筑面積約XX平方米。為提升項目整體品質(zhì)，營造舒適的商業(yè)環(huán)境，甲方擬對項目周邊的公共草坪進行封閉維護，確保草坪綠化效果及使用安全?；诖耍追浇?jīng)考察與評估，決定委托乙方提供專業(yè)的草坪封閉維護服務，以保障項目在建設及運營期間的環(huán)境美觀與生態(tài)平衡。

甲方作為項目開發(fā)主體，對草坪維護質(zhì)量有較高要求，需確保維護方案符合國家及地方綠化標準，同時滿足項目整體設計需求。甲方將提供必要的場地使用許可及配合乙方開展相關(guān)工作，并監(jiān)督乙方的服務過程與成果。草坪封閉維護作為項目整體環(huán)境配套的重要組成部分，其效果直接影響項目招商及后期運營效益，因此甲方對維護工作的專業(yè)性、安全性及持續(xù)性有嚴格管控要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX園林綠化有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)XX省林業(yè)局認證的園林綠化企業(yè)，專注于城市公共空間及商業(yè)項目的綠化設計與維護服務，擁有豐富的草坪養(yǎng)護經(jīng)驗及專業(yè)的技術(shù)團隊。乙方的業(yè)務范圍涵蓋草坪種植、病蟲害防治、修剪養(yǎng)護、土壤改良及封閉管理等多個環(huán)節(jié)，曾為多家知名商業(yè)綜合體及市政公園提供長期綠化服務，積累了豐富的項目實操經(jīng)驗。

乙方具備承接本項目草坪封閉維護服務的專業(yè)能力，擁有完善的養(yǎng)護管理體系和先進的技術(shù)設備，能夠根據(jù)甲方需求制定科學合理的維護方案。乙方的服務團隊由經(jīng)驗豐富的園林工程師、修剪師及安保人員組成，確保維護工作高效、安全、規(guī)范。在合作過程中，乙方將嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，注重環(huán)境保護與生態(tài)平衡，同時積極配合甲方完成項目進度要求。

雙方合作背景：

甲方開發(fā)的XX市XX區(qū)商業(yè)綜合體項目位于城市核心區(qū)域，項目周邊的公共草坪是提升環(huán)境品質(zhì)及吸引客流的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為確保草坪在建設及運營期間保持良好的綠化效果，甲方通過市場調(diào)研及方案比選，最終選定乙方作為草坪封閉維護服務提供商。乙方憑借其在園林綠化領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)、成熟的技術(shù)體系及良好的市場口碑，獲得甲方信任，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成合作意向。本合同的簽訂，標志著雙方在項目環(huán)境優(yōu)化方面正式建立合作關(guān)系，乙方將按照合同約定履行草坪封閉維護職責，甲方則提供必要的支持與監(jiān)督，共同推動項目順利實施。

本合同范本中當事人信息的詳細描述，為后續(xù)條款的制定提供了明確的法律主體基礎，確保雙方權(quán)利義務的清晰界定。甲方作為委托方，其項目需求與監(jiān)管要求將直接影響乙方的服務內(nèi)容與標準；乙方作為服務提供方，其專業(yè)能力與履約質(zhì)量則直接關(guān)系到甲方的項目目標實現(xiàn)。雙方信息的準確性與完整性，是保障合同順利履行及爭議解決的重要前提。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路商業(yè)綜合體項目周邊公共草坪封閉維護工作中的權(quán)利義務，確保草坪在建設及運營期間得到專業(yè)、持續(xù)、有效的維護，提升項目整體環(huán)境品質(zhì)，營造安全、美觀的商業(yè)氛圍。具體范圍包括但不限于：

1.草坪封閉管理：對指定草坪區(qū)域?qū)嵤┪锢砀綦x，設置圍欄、警示標識等，禁止無關(guān)人員進入，防止人為破壞及環(huán)境污染。

2.草坪養(yǎng)護作業(yè)：定期進行澆水、施肥、修剪、除草、病蟲害防治等，確保草坪健康生長，無明顯枯黃、雜草及病斑。

3.環(huán)境保潔：清理草坪區(qū)域內(nèi)的垃圾、落葉及雜物，保持場地整潔，消除安全隱患。

4.設施維護：對圍欄、警示標識、灌溉系統(tǒng)等維護設施進行日常檢查與維修，確保其正常使用。

5.應急處理：對突發(fā)事件（如極端天氣、病蟲害爆發(fā)等）制定應急預案，及時采取補救措施，減少損失。

6.報告提交：按約定定期向甲方提交養(yǎng)護工作報告，內(nèi)容包括作業(yè)記錄、草坪狀況評估、存在問題及改進建議等。

本合同范圍涵蓋草坪維護的全過程管理，從封閉實施到日常養(yǎng)護，再到應急響應，均須符合國家及地方相關(guān)綠化標準，并滿足甲方在項目不同階段的使用需求。

第二條定義

1.草坪封閉維護：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方指定的草坪區(qū)域進行物理隔離、日常養(yǎng)護、環(huán)境保潔及應急處理等服務活動。

2.養(yǎng)護標準：指本合同約定的草坪維護技術(shù)要求，包括草種規(guī)格、生長狀況、雜草控制率、病蟲害防治標準等，具體以雙方書面確認的標準為準。

3.作業(yè)記錄：指乙方在每次養(yǎng)護作業(yè)后形成的文字或電子記錄，包括作業(yè)時間、內(nèi)容、人員、設備、發(fā)現(xiàn)問題及處理措施等。

4.養(yǎng)護工作報告：指乙方按約定周期（如每月或每季度）向甲方提交的綜合性養(yǎng)護總結(jié)報告，包含草坪狀況評估、數(shù)據(jù)分析及改進建議。

5.封閉區(qū)域：指本合同附件中明確界定的草坪范圍，以地面標示或電子地為準。

6.禁止進入?yún)^(qū)域：指設置圍欄或其他隔離設施，限制非授權(quán)人員進入的草坪區(qū)域。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及養(yǎng)護標準提供服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查。甲方有權(quán)對乙方作業(yè)過程進行現(xiàn)場查看，必要時可要求乙方暫停作業(yè)并進行整改。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目進度調(diào)整草坪維護需求，但應提前30日以書面形式通知乙方，并協(xié)商確定新的維護方案。乙方應積極配合甲方的合理調(diào)整要求，但由此產(chǎn)生的額外費用由雙方另行協(xié)商。

（3）甲方應向乙方提供必要的場地進入權(quán)限，包括但不限于施工通道、水電接口等，并確保乙方作業(yè)人員的人身安全及設備使用安全。甲方需配合乙方處理因項目施工可能對草坪造成的臨時性破壞，并在施工結(jié)束后負責修復。

（4）甲方應按照合同約定及時支付乙方服務費用，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應按日向乙方支付未付金額千分之五的違約金。

（5）甲方應向乙方提供封閉區(qū)域的詳細紙及現(xiàn)有設施清單，并告知可能影響?zhàn)B護作業(yè)的周邊環(huán)境因素（如交通流量、污染源等）。甲方需確保提供信息的真實性，并對信息錯誤導致的損失承擔相應責任。

（6）甲方有權(quán)要求乙方建立完善的安全生產(chǎn)制度，并對作業(yè)人員進行安全培訓。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，甲方應積極配合事故及處理。

（7）合同終止后，甲方有權(quán)對乙方完成的養(yǎng)護工作進行驗收，并依據(jù)合同約定結(jié)算費用。如草坪狀況未達合同標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應損失。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并要求甲方提供必要的配合與支持。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或危及自身安全的作業(yè)要求，并及時通知甲方。

（2）乙方的核心義務是確保草坪封閉維護工作的專業(yè)性與持續(xù)性，需組建由經(jīng)驗豐富的園林工程師、修剪師、保潔員及安保人員組成的專業(yè)團隊，配備先進的養(yǎng)護設備（如自動灌溉系統(tǒng)、修剪機、打藥設備等）。

（3）乙方需制定詳細的草坪養(yǎng)護方案，包括但不限于：

-**草種選擇與改良**：根據(jù)當?shù)貧夂蚣巴寥罈l件，選用適應性強的優(yōu)質(zhì)草種，必要時進行土壤檢測與改良，確保草坪健康生長。

-**日常養(yǎng)護作業(yè)**：

-**澆水**：采用科學灌溉技術(shù)，根據(jù)季節(jié)、天氣及土壤濕度調(diào)整澆水頻率與量，避免水分浪費或不足。每日檢查灌溉系統(tǒng)運行狀況，確保覆蓋均勻。

-**施肥**：使用環(huán)保型肥料，按草坪生長周期制定施肥計劃，避免過量或不足導致肥害或生長不良。施肥前后需清理工具并做好標記。

-**修剪**：定期進行草坪修剪，保持高度一致（具體標準由甲方書面確認），及時清理剪草屑，避免影響美觀。修剪時應注意安全，防止設備損傷草坪或其他設施。

-**除草**：采用人工拔除與化學除草相結(jié)合的方式，優(yōu)先選擇人工除草，減少化學藥劑使用。需定期檢查雜草滋生情況，并制定預防措施。

-**病蟲害防治**：建立病蟲害監(jiān)測機制，發(fā)現(xiàn)異常及時上報甲方，并采用生物防治優(yōu)先、化學防治為輔的原則進行治理，確保防治效果并減少環(huán)境污染。

-**環(huán)境保潔**：每日巡查草坪區(qū)域，及時清理垃圾、煙頭、塑料袋等雜物，定期清理落葉，保持場地整潔。雨雪天氣后及時清除積水或積雪，防止滑倒事故。

-**設施維護**：每月檢查圍欄、警示標識、灌溉系統(tǒng)等設施，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修或更換，確保其功能完好。記錄維修情況并報備甲方。

-**應急處理**：制定極端天氣（如臺風、暴雨、干旱）、病蟲害爆發(fā)等應急預案，及時采取補救措施。重大突發(fā)事件發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方提交書面報告，并全程配合處理。

-**報告提交**：按合同約定提交養(yǎng)護工作報告，報告內(nèi)容應真實、完整，數(shù)據(jù)準確，并附有照片或視頻等佐證材料。甲方有權(quán)要求乙方補充或解釋報告內(nèi)容。

（4）乙方需遵守國家及地方關(guān)于綠化養(yǎng)護的法律法規(guī)，如《城市綠化條例》《農(nóng)藥管理條例》等，確保養(yǎng)護活動合法合規(guī)。乙方應購買相關(guān)責任保險，并將保險副本提交甲方備案。

（5）乙方應設立專門的服務熱線，及時響應甲方的咨詢、投訴及緊急需求。對于甲方的合理建議，應積極采納并改進服務。

（6）乙方需對作業(yè)人員進行定期培訓，內(nèi)容包括操作技能、安全規(guī)范、服務禮儀等，確保人員素質(zhì)與工作質(zhì)量。乙方應負責處理因自身原因?qū)е碌牡谌剿髻r或訴訟，并承擔全部費用。

（7）合同終止后，乙方應將所有養(yǎng)護設備、工具及剩余物資移出封閉區(qū)域，并清理作業(yè)現(xiàn)場，恢復原狀。乙方需向甲方提供完整的養(yǎng)護記錄及移交清單，并配合甲方進行最終驗收。如草坪狀況未達合同標準，乙方應承擔修復責任或賠償損失。

第四條價格與支付條件

1.服務費用：乙方提供本合同約定的草坪封閉維護服務，服務費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費用為固定總價，包含草坪封閉管理、日常養(yǎng)護作業(yè)、環(huán)境保潔、設施維護、應急處理、報告提交等全部服務內(nèi)容，以及乙方為履行合同而產(chǎn)生的合理成本。

2.費用構(gòu)成：服務費用已考慮草坪面積、養(yǎng)護標準、作業(yè)頻率、設備投入、人員成本等因素，為一次性包干價格。如因甲方原因（如增加養(yǎng)護面積、提高養(yǎng)護標準、臨時緊急作業(yè)等）導致乙方實際成本增加，雙方應協(xié)商調(diào)整費用，并以書面形式確認。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務費用。乙方應在收到甲方支付通知后，提供等額的合法發(fā)票。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX園林綠化有限公司

賬號：XXXXX

4.支付時間：

-合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付服務費用總額的XX%（即人民幣XX元），作為項目啟動預付款。乙方收到預付款后應立即組建團隊并開始準備工作。

-預付款支付后XX日內(nèi)，乙方需向甲方提交首期養(yǎng)護工作報告及預付款收據(jù)復印件。

-第一期養(yǎng)護工作完成后（或按季度/半年周期），乙方提交相應周期的完整工作報告及結(jié)算單，甲方應在收到報告及單據(jù)后XX日內(nèi)審核確認，并支付該周期對應的服務費用。

-合同履行期間，甲方應按約定節(jié)點定期支付費用，每期支付比例由雙方在合同附件中明確。

-合同終止時，乙方提交最終工作報告及結(jié)算單，甲方應在收到并驗收合格后XX日內(nèi)支付所有剩余費用。如甲方有尾款扣留，須提供明確依據(jù)并經(jīng)乙方書面確認。

5.費用調(diào)整：除本合同另有約定外，服務費用不得隨意調(diào)整。如遇政策變化、材料價格大幅波動等不可歸責于雙方的因素，雙方應友好協(xié)商確定調(diào)整方案。甲方調(diào)整需求產(chǎn)生的額外費用，由甲方承擔。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前XX個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-項目啟動：乙方應在收到甲方預付款后XX日內(nèi)完成進場準備及封閉區(qū)域標識設置工作。

-養(yǎng)護作業(yè)周期：乙方應按照合同約定的頻率（如每日巡查、每周修剪、每月施肥等）持續(xù)開展養(yǎng)護作業(yè)，確保草坪狀態(tài)符合養(yǎng)護標準。

-報告提交周期：乙方應按月（或雙方約定的其他周期）向甲方提交養(yǎng)護工作報告，并在甲方要求時提供臨時報告或現(xiàn)場演示。

-節(jié)假日保障：合同有效期內(nèi)包括法定節(jié)假日，乙方應保證必要的養(yǎng)護作業(yè)（如病蟲害防治、應急清理等），具體安排由雙方提前協(xié)商。

-期限順延：如遇不可抗力事件（見本合同不可抗力條款）導致乙方無法按期履行義務，經(jīng)甲方書面確認后，受影響期限可相應順延。

-合同提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本合同約定的終止情形，合同可提前終止，但乙方已完成且合格的養(yǎng)護工作仍需結(jié)算，并按約定處理善后事宜。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定支付服務費用：甲方每逾期支付一日，應向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務，每暫停一日，甲方還應支付合同總金額千分之十的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方須承擔合同總金額XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于前期投入、尋找替代服務商成本等）。

（2）無正當理由變更或解除合同：甲方單方解除合同，應向乙方支付已完成服務對應的費用，并額外支付合同總金額XX%的違約金。如乙方已完成大部分工作，甲方解除合同仍需支付全額費用。

（3）未提供必要配合：因甲方未及時提供場地權(quán)限、水電支持或相關(guān)資料，導致乙方作業(yè)延誤或無法正常進行，每延誤或受阻一日，甲方應向乙方支付合同總金額千分之五的違約金。延誤超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務并要求甲方承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）養(yǎng)護質(zhì)量不達標：乙方提供的草坪養(yǎng)護服務不符合合同約定的標準（如雜草率超過X%、病蟲害未有效控制、存在明顯枯黃區(qū)域等），甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并修復至合格狀態(tài)。若乙方整改無效或拒絕整改，甲方有權(quán)委托第三方進行補救，費用由乙方承擔，且乙方須支付補救費用XX倍的違約金。連續(xù)XX次或累計XX次出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額XX%的違約金。

（2）未按期履行義務：乙方未按合同約定的時間節(jié)點開始服務、提交報告或完成作業(yè)，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。因逾期導致草坪狀態(tài)惡化或錯過最佳養(yǎng)護時機，乙方還應承擔相應的修復費用及賠償責任。

（3）違反安全或環(huán)保規(guī)定：乙方作業(yè)過程中發(fā)生安全事故（如人員傷亡、設備損壞）或環(huán)境污染事件（如過度使用農(nóng)藥導致污染、垃圾處理不當），乙方應承擔全部責任（包括賠償、罰款、訴訟費等），并支付合同總金額XX%的違約金。甲方有權(quán)解除合同，且違約金不足彌補損失的，乙方應補足差額。

（4）擅自轉(zhuǎn)包或分包：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將合同項下的服務轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方須支付合同總金額XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金限制：雙方約定的違約金總額不超過合同總金額的XX%，如實際損失超過違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求賠償差額部分。

4.不可抗力免責：因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同或解除合同。

5.緊急補救：任何一方違約導致對方損失，守約方有權(quán)采取必要措施減少損失，費用由違約方承擔。

6.合同解除后的責任：合同解除后，乙方應完成所有正在進行的必要養(yǎng)護工作，并配合甲方進行場地移交。甲方已支付的費用按實際服務比例結(jié)算，多支付的須退還。如因乙方原因?qū)е聢龅貭顩r受損，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)變更）、疫情及其防控措施、以及嚴重影響履約能力的其他自然災害或社會事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生、影響程度及預計持續(xù)時間的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。未能及時通知導致對方產(chǎn)生損失的，通知方應承擔相應責任。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或不能完全履行合同義務的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責任。不可抗力影響消除后，受影響方應立即恢復履行合同，并就中斷期間已產(chǎn)生的費用及責任雙方協(xié)商解決。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，或?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，雙方均可無責解除合同。解除合同時，雙方應就已完成的工作進行結(jié)算，已支付的費用根據(jù)實際履行情況返還，并就不可抗力造成的損失另行協(xié)商或依法處理。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任。

5.不可預見性限制：不可抗力的認定以事件發(fā)生時當?shù)卣蜋?quán)威機構(gòu)的相關(guān)公告或認定為準。任何一方不得利用不可抗力進行欺詐或逃避責任，對于可通過合理措施避免或減輕損失的不可抗力影響，應采取必要措施，否則仍需承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、誠信的原則，在XX日內(nèi)嘗試達成書面和解協(xié)議。如能在協(xié)商期內(nèi)解決，雙方應簽署書面協(xié)議確認，該協(xié)議具有與合同同等法律效力。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)達成一致，雙方可共同選擇XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解機構(gòu)提出的調(diào)解方案經(jīng)雙方自愿確認后，簽訂調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有強制執(zhí)行力。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，或雙方在合同簽訂時已明確約定仲裁，則爭議應提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均有權(quán)在協(xié)商、調(diào)解或仲裁途徑之外，向合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如選擇訴訟，應依法提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料，法院將依法審理并作出判決。

5.法律適用：爭議解決過程中，所有程序適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決前達成的任何和解協(xié)議或調(diào)解協(xié)議，均應遵守并履行。

6.專屬管轄：雙方同意，與本合同相關(guān)的任何爭議，優(yōu)先適用本條款約定解決，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得變更爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前XX日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)本合同提出超出合同內(nèi)容的主張或抗辯。

4.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務部分或全部