今借到借款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“誠(chéng)達(dá)（集團(tuán)）有限公司”，地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)誠(chéng)達(dá)大廈23層，法定代表人為張明遠(yuǎn)先生，聯(lián)系電話甲方是一家以房地產(chǎn)投資、租賃及商業(yè)咨詢?yōu)橹鳡I(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)資源和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。近年來(lái)，甲方通過(guò)多元化經(jīng)營(yíng)策略，在高端商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域取得了顯著成就，并積極拓展租賃業(yè)務(wù)，以優(yōu)化資產(chǎn)配置和提升投資回報(bào)率。甲方在本次合同中作為借款方，主要目的是利用所借款項(xiàng)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，通過(guò)提升資產(chǎn)價(jià)值實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期收益。

甲方在此次合作中，依托其雄厚的資金實(shí)力和專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，計(jì)劃對(duì)位于上海市浦東新區(qū)的某商業(yè)綜合體進(jìn)行改造升級(jí)。該項(xiàng)目占地面積約5,000平方米，建筑面積達(dá)20,000平方米，目前處于閑置狀態(tài)。甲方希望通過(guò)本次借款，補(bǔ)充項(xiàng)目啟動(dòng)資金，完成拆遷補(bǔ)償、設(shè)計(jì)施工及市場(chǎng)推廣等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并計(jì)劃在未來(lái)3年內(nèi)將該商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)化為高回報(bào)的租賃資產(chǎn)。甲方在合同中承諾將嚴(yán)格按照借款用途使用資金，并定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保資金安全與項(xiàng)目透明度。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“恒信金融控股有限公司”，地址位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路99號(hào)恒信大廈15層，法定代表人為王立新女士，聯(lián)系電話乙方是一家專注于提供綜合性金融服務(wù)的公司，業(yè)務(wù)范圍涵蓋信貸融資、資產(chǎn)管理及投資咨詢等領(lǐng)域。乙方憑借其專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理體系和高效的資金配置能力，在業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)，并長(zhǎng)期與多家大型企業(yè)保持戰(zhàn)略合作關(guān)系。

乙方在本次合同中作為出借方，基于對(duì)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估和信任，決定向其提供專項(xiàng)借款支持。乙方的決策主要基于以下因素：一是甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)，二是項(xiàng)目的市場(chǎng)潛力與可行性分析，三是甲方提供的詳細(xì)財(cái)務(wù)報(bào)表及擔(dān)保措施。乙方通過(guò)盡職確認(rèn)，該項(xiàng)目符合其信貸投向標(biāo)準(zhǔn)，且甲方的信用評(píng)級(jí)達(dá)到AAA級(jí)，具備較強(qiáng)的還款能力。此外，乙方要求甲方提供第三方機(jī)構(gòu)擔(dān)保，以降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

雙方合作背景方面，甲方在前期已與乙方建立了業(yè)務(wù)聯(lián)系，雙方就商業(yè)地產(chǎn)融資需求進(jìn)行了多次溝通。乙方在了解到甲方的項(xiàng)目計(jì)劃后，主動(dòng)提出提供資金支持，并雙方達(dá)成初步合作意向。本次合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立借貸關(guān)系，乙方將通過(guò)此次借款幫助甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)目標(biāo)，而甲方則利用資金完成項(xiàng)目落地，雙方形成互利共贏的合作模式。合同中明確約定，借款資金將專項(xiàng)用于上海市浦東新區(qū)的商業(yè)綜合體改造項(xiàng)目，不得挪作他用，以確保資金用途的合規(guī)性與安全性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方因?qū)嵤┪挥谏虾Ｊ衅謻|新區(qū)商業(yè)綜合體改造項(xiàng)目所需資金，向乙方申請(qǐng)借款及雙方各自權(quán)利與義務(wù)。涉及的具體內(nèi)容包括：甲方向乙方申請(qǐng)人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥150,000,000.00）借款，用于支付項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、設(shè)計(jì)及施工工程款、購(gòu)置改造所需設(shè)備款項(xiàng)、項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研及推廣費(fèi)用等。合同范圍涵蓋借款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保措施、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等核心條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，確保借款安全及項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第二條定義

1.借款人：指在本合同中借款的甲方“誠(chéng)達(dá)（集團(tuán)）有限公司”。

2.出借人：指在本合同中提供借款的乙方“恒信金融控股有限公司”。

3.借款本金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方實(shí)際借款的總額，即人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥150,000,000.00）。

4.借款利率：指乙方對(duì)甲方提供借款所應(yīng)收取的利息，按年利率百分之五（5%）計(jì)算。

5.借款期限：指本合同項(xiàng)下借款自發(fā)放之日起至全部本息還清之日止的期限，具體為自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計(jì)三年。

6.擔(dān)保人：指為甲方提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)“盛世資產(chǎn)評(píng)估有限公司”。

7.項(xiàng)目資金：指本合同項(xiàng)下借款?？顚Ｓ?，僅用于上海市浦東新區(qū)商業(yè)綜合體改造項(xiàng)目的相關(guān)支出。

8.違約金：指甲方未按本合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的經(jīng)濟(jì)賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

①甲方有權(quán)按照本合同約定按時(shí)足額收取借款本金及利息。

②甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放借款，并監(jiān)督資金使用情況。

③甲方在項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整資金使用計(jì)劃，但需提前書(shū)面通知乙方并說(shuō)明理由。

（2）甲方的義務(wù)：

①甲方應(yīng)確保本次借款用途合法合規(guī)，僅用于上海市浦東新區(qū)商業(yè)綜合體改造項(xiàng)目，不得挪作他用。如需變更用途，必須經(jīng)乙方書(shū)面同意。

②甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表及項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目施工進(jìn)度表及市場(chǎng)推廣方案等，接受乙方的定期或臨時(shí)審計(jì)。

③甲方應(yīng)按照本合同約定按期足額支付借款利息，并按期償還借款本金。如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按照合同約定的利率檔次執(zhí)行。

④甲方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)收益優(yōu)先用于償還乙方借款本息，包括但不限于項(xiàng)目租金收入、處置資產(chǎn)款項(xiàng)等。

⑤甲方應(yīng)保證提供的擔(dān)保措施有效，并在擔(dān)保期限內(nèi)有義務(wù)維護(hù)擔(dān)保物的安全及價(jià)值，如需處置擔(dān)保物，必須事先征得乙方同意。

⑥甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸后管理，及時(shí)響應(yīng)乙方提出的合理要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`或損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

①乙方有權(quán)審查甲方的借款申請(qǐng)及相關(guān)資料，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放借款及具體條款。

②乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施或補(bǔ)充材料，以降低信貸風(fēng)險(xiǎn)。

③乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查閱項(xiàng)目合同、財(cái)務(wù)賬簿及現(xiàn)場(chǎng)考察等。

④乙方有權(quán)要求甲方在借款逾期時(shí)提供合理的解釋及解決方案，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取催收措施或行使擔(dān)保權(quán)。

⑤乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，要求其支付違約金或提前收回借款。

（2）乙方的義務(wù)：

①乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方發(fā)放借款，并確保資金直接劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為“誠(chéng)達(dá)（集團(tuán)）有限公司”，開(kāi)戶行“中國(guó)工商銀行北京建國(guó)路支行”，賬號(hào)“622202******1234”。

②乙方應(yīng)按照本合同約定的利率計(jì)算并收取利息，利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按季結(jié)息或按年結(jié)息，具體方式由雙方協(xié)商確定。

③乙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，并在甲方履行合同義務(wù)時(shí)提供必要的支持與配合。

④乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密及項(xiàng)目隱私，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露相關(guān)信息。

⑤乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，不得單方面上調(diào)利率或變更合同條款，除非發(fā)生法定情形或雙方另有書(shū)面約定。

⑥乙方應(yīng)配合甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的合理融資需求，并在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下提供續(xù)期或增信支持。

第四條價(jià)格與支付條件

1.借款金額：甲方申請(qǐng)借款總額為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥150,000,000.00），大寫(xiě)：壹仟伍佰萬(wàn)元整。

2.借款利率：本合同項(xiàng)下借款利率為年利率百分之五（5%），自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。利息按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末月的20日，甲方應(yīng)在結(jié)息日當(dāng)日將當(dāng)期利息劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。

3.借款支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將借款本金一次性發(fā)放至甲方指定銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：誠(chéng)達(dá)（集團(tuán)）有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北京建國(guó)路支行

銀行賬號(hào)：622202******1234

4.首期還款安排：借款期限屆滿前三個(gè)月（即2026年10月1日至2026年12月31日），甲方應(yīng)按照以下計(jì)劃償還部分本金：

（1）2026年10月31日前償還借款總額的20%，即人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）；

（2）2026年12月31日前償還借款總額的30%，即人民幣肆佰伍拾萬(wàn)元整（￥45,000,000.00）。

5.末期還款安排：剩余借款本金應(yīng)在2027年1月1日前一次性還清。

6.支付保障：甲方應(yīng)確保所有款項(xiàng)按時(shí)足額支付至乙方指定賬戶，任何延遲支付均視為違約，并按本合同第六條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金及利息全部清償完畢之日終止，有效期為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

2.借款期限：乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)完成審批流程，并將借款本金一次性發(fā)放至甲方指定賬戶。借款實(shí)際使用期限自資金發(fā)放之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)三年。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)于2024年3月31日前提供完整的項(xiàng)目開(kāi)工證明及首期工程合同；

（2）甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后的十五日內(nèi)向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表；

（3）甲方應(yīng)于2026年10月31日前完成首期本金還款，并于2026年12月31日前完成末期本金還款；

（4）甲方應(yīng)于2027年1月1日前結(jié)清所有剩余借款本金及最后一期利息。

4.期限調(diào)整：如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)期限，并書(shū)面確認(rèn)新的履行時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）挪用借款：如甲方將借款用于本合同約定以外的用途，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放剩余借款，并要求甲方在三十日內(nèi)清償全部借款本息。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款總額的百分之十（10%）。

（2）逾期還款：甲方未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五（0.5%）向乙方支付逾期罰息。逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)采取以下措施：

a.要求甲方一次性償還全部逾期款項(xiàng)及罰息；

b.起訴甲方，通過(guò)法律途徑追償全部債務(wù)；

c.行使擔(dān)保權(quán)，處置擔(dān)保物優(yōu)先償還乙方債權(quán)；

d.將甲方列入失信被執(zhí)行人名單，并追究其名譽(yù)損失。

（3）提供虛假信息：如甲方在借款申請(qǐng)或貸后管理中提供虛假財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)或項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于費(fèi)用、律師費(fèi)及損失補(bǔ)償金。

（4）違反財(cái)務(wù)監(jiān)管：甲方未按乙方要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表或配合審計(jì)的，乙方有權(quán)暫停發(fā)放后續(xù)借款或提前收回部分已發(fā)放款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金，違約金金額為違約行為發(fā)生之日起至糾正之日止的借款總額的千分之五（0.5%）每日計(jì)收。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期放款：乙方未按本合同約定按時(shí)發(fā)放借款的，每逾期一日，應(yīng)按未發(fā)放金額的萬(wàn)分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但未發(fā)放的借款本金及相應(yīng)利息。

（2）擅自變更利率：如乙方在合同履行期間單方面上調(diào)利率，且調(diào)整幅度超過(guò)國(guó)家同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）上浮兩個(gè)百分點(diǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原利率水平，并賠償因此造成的損失。

（3）違反保密義務(wù)：乙方及其工作人員泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失及名譽(yù)損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部訴訟費(fèi)用。

3.擔(dān)保人違約責(zé)任：

（1）擔(dān)保失效：如擔(dān)保人提供的擔(dān)保措施因自身原因失效或被依法撤銷，甲方應(yīng)立即補(bǔ)充新的擔(dān)保措施，并按本合同約定承擔(dān)全部還款責(zé)任。

（2）擔(dān)保人自身違約：擔(dān)保人未按乙方要求履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)直接向擔(dān)保人追償，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償乙方損失。

4.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)借款總額的百分之五十（50%），如超過(guò)，以實(shí)際發(fā)生損失為限。雙方均應(yīng)合理預(yù)見(jiàn)違約后果，避免約定過(guò)高的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能造成的損失等詳細(xì)信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失，并及時(shí)告知對(duì)方實(shí)際影響情況。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

4.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響，包括但不限于政府公告、事故報(bào)告、第三方證明文件等。如無(wú)法提供有效證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)六十日，雙方仍未恢復(fù)履行能力，可協(xié)商解除本合同。合同解除后，已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按實(shí)際履行情況結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.后續(xù)履行：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同，已產(chǎn)生的利息和費(fèi)用按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于債務(wù)重組或部分退款。

7.不可抗力期間費(fèi)用：因不可抗力事件產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如擔(dān)保費(fèi)用、訴訟費(fèi)等），由責(zé)任方承擔(dān)，如不可抗力由雙方共同導(dǎo)致，則按責(zé)任比例分?jǐn)偂?/p>

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，友好協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，尋求雙方均能接受的解決方案。協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議事項(xiàng)的執(zhí)行，并積極尋求專業(yè)意見(jiàn)。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或當(dāng)?shù)厣虅?wù)協(xié)會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書(shū)并履行。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，不影響雙方通過(guò)其他方式解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

3.仲裁解決：雙方在本合同中明確約定，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申請(qǐng)人選擇。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或向其他機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用。

4.訴訟解決：如雙方未能在仲裁前或仲裁過(guò)程中達(dá)成和解協(xié)議，且未就仲裁地點(diǎn)達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟應(yīng)向乙方所在地（上海市）有管轄權(quán)的人民法院提起，法院將依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.法律適用：本合同項(xiàng)下所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)法律）。

6.專屬管轄：除雙方另有書(shū)面約定外，本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決應(yīng)適用本條約定，任何一方不得以任何理由提出管轄權(quán)異議，但仲裁或訴訟程序的選擇權(quán)仍由雙方協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：

（a）專人遞送：在對(duì)方簽收時(shí)；

（b）掛號(hào)信：在寄出后第五日；

（c）傳真或電子郵件：在發(fā)送成功并收到確認(rèn)回執(zhí)時(shí)。

任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十五日書(shū)面通知另一方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書(shū)面形式作出的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)拒絕轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，并說(shuō)明理由。

4.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)法律）。任何爭(zhēng)議均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，不得與合同無(wú)關(guān)的法律法規(guī)或判例相沖突。

5.保密義務(wù)：雙