司法拍賣交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力，擁有與本次交易相關(guān)的合法資質(zhì)。甲方通過合法途徑獲得標(biāo)的物（以下簡稱“標(biāo)的物”）的司法拍賣資格，并有意向通過本次司法拍賣程序競得標(biāo)的物。標(biāo)的物具體情況以司法拍賣公告及相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。甲方參與本次司法拍賣的目的是為了實(shí)現(xiàn)對(duì)該標(biāo)的物的占有、使用或處分，并愿意按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX資產(chǎn)管理股份有限公司，

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX金融中心XX層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的資產(chǎn)管理企業(yè)，具備完全民事行為能力，并持有與本次交易相關(guān)的合法資質(zhì)。乙方作為標(biāo)的物的權(quán)利人，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及司法程序，將標(biāo)的物納入司法拍賣范圍，并希望通過本次拍賣程序?qū)?biāo)的物轉(zhuǎn)讓給符合資格的競買人。乙方保證其提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、完整，并已取得必要的授權(quán)或批準(zhǔn)，有權(quán)進(jìn)行本次司法拍賣交易。

合同簡介：

本合同由甲方與乙方就標(biāo)的物的司法拍賣交易事宜簽訂。甲方基于對(duì)標(biāo)的物的價(jià)值認(rèn)可及合法競買資格，決定參與本次司法拍賣；乙方作為標(biāo)的物的權(quán)利人或其合法授權(quán)主體，依法發(fā)布拍賣公告并拍賣程序。雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)司法解釋、司法拍賣公告等法律文件，就標(biāo)的物的交易條件、權(quán)利義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致。本次交易的標(biāo)的物具體信息、拍賣方式、保證金比例、成交條件等以司法拍賣公告為準(zhǔn)。雙方均確認(rèn)已充分了解本次交易的法律性質(zhì)、程序及風(fēng)險(xiǎn)，并承諾嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保交易合法有效完成。本合同是雙方參與本次司法拍賣交易的法律基礎(chǔ)，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（競買人）參與標(biāo)的物司法拍賣交易（以下簡稱“拍賣”）的權(quán)利義務(wù)，以及乙方（拍賣人/委托方）、執(zhí)行拍賣程序并交付標(biāo)的物的相關(guān)責(zé)任，確保拍賣交易依法、公平、高效完成。合同范圍包括但不限于：雙方依據(jù)司法拍賣公告及相關(guān)法律文件參與拍賣活動(dòng)；甲方履行競買資格審核、繳納保證金、支付拍賣款等義務(wù)；乙方拍賣會(huì)、出具拍賣成交確認(rèn)書、協(xié)助辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移或交付手續(xù)；以及圍繞拍賣交易產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜，如信息披露、風(fēng)險(xiǎn)告知、違約處理等。本合同旨在規(guī)范雙方從拍賣準(zhǔn)備階段至標(biāo)的物最終交付（或權(quán)屬轉(zhuǎn)移）的全過程行為。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“標(biāo)的物”指本次司法拍賣的標(biāo)的，具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權(quán)屬狀態(tài)等以司法拍賣公告、拍賣公告dayin文件及法院出具的拍賣成交裁定書、委托拍賣合同等法律文件為準(zhǔn)。

“拍賣公告”指由法院或拍賣機(jī)構(gòu)依法發(fā)布的，包含標(biāo)的物信息、拍賣時(shí)間地點(diǎn)、參與方式、保證金數(shù)額、成交條件等內(nèi)容的公告文件。

“拍賣成交確認(rèn)書”指拍賣師落槌并宣布拍賣結(jié)果后，由拍賣機(jī)構(gòu)出具的，確認(rèn)競買人（即甲方）成功競得標(biāo)的物并承諾履行相關(guān)義務(wù)的法律文書。

“拍賣款”指甲方競得標(biāo)的物后，需按照拍賣公告或本合同約定支付給乙方的全部款項(xiàng)，包括但不限于成交價(jià)款及可能產(chǎn)生的傭金、稅費(fèi)等。

“保證金”指甲方為參與本次拍賣而按照拍賣公告要求預(yù)先繳納的款項(xiàng)，用于擔(dān)保其競買行為的真實(shí)性及履行付款義務(wù)。

“履行期限”指本合同各條款約定的完成相應(yīng)義務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或期間。

“司法文書”指與本次拍賣相關(guān)的所有法院裁定、決定、公告及其他法律文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：甲方有權(quán)依據(jù)司法拍賣公告的規(guī)則參與本次拍賣；在成功競得標(biāo)的物并簽署拍賣成交確認(rèn)書后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的物交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（具體方式依標(biāo)的物性質(zhì)及法律規(guī)定）；有權(quán)獲得與標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、完整的信息披露，包括但不限于拍賣公告、評(píng)估報(bào)告（若有）、瑕疵告知（若有）等。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)確保具備完全民事行為能力及合法的競買資格，遵守拍賣場所的管理規(guī)定；在參與拍賣前，應(yīng)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面核實(shí)，包括但不限于權(quán)屬、物理狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等，并自行承擔(dān)結(jié)果帶來的風(fēng)險(xiǎn)；按照拍賣公告要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納保證金；如競得標(biāo)的物，應(yīng)在拍賣師落槌并宣布成交后當(dāng)場簽署拍賣成交確認(rèn)書，并按約定支付全部拍賣款；逾期未支付拍賣款或未簽署成交確認(rèn)書，視為放棄競得權(quán)，已繳納的保證金不予退還；根據(jù)拍賣公告及本合同約定，配合乙方辦理標(biāo)的物交付、過戶登記或其他手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（除非另有約定）；對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括已知及未知瑕疵）予以充分認(rèn)識(shí)，并自愿接受；保證其提供的所有文件、資料及信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：乙方有權(quán)按照司法拍賣公告確定的規(guī)則拍賣活動(dòng)；對(duì)甲方參與拍賣的行為及資格進(jìn)行形式審核，不對(duì)標(biāo)的物價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)作任何擔(dān)?；虺兄Z；在甲方未按約定支付拍賣款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法沒收保證金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，請(qǐng)求損害賠償；對(duì)拍賣過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)（除非法律規(guī)定或合同約定除外）。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)確保其作為拍賣人/委托方的資格合法有效，并已取得法院或相關(guān)機(jī)構(gòu)的必要授權(quán)；應(yīng)嚴(yán)格按照司法拍賣公告的內(nèi)容拍賣，確保拍賣程序合法、公開、公平、公正；應(yīng)向潛在競買人（包括甲方）充分披露標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于拍賣公告載明的全部內(nèi)容、法院提供的法律文書、可能存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)或使用限制等；應(yīng)配備專業(yè)的拍賣師及工作人員，依法進(jìn)行拍賣操作；拍賣成交后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具拍賣成交確認(rèn)書，并配合甲方辦理后續(xù)手續(xù)；根據(jù)拍賣公告或法律規(guī)定，有權(quán)收取拍賣傭金（若未在公告中明確說明免傭，且甲方未在競買時(shí)提出異議）；應(yīng)協(xié)助甲方或根據(jù)法律規(guī)定向有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（若適用），或配合完成標(biāo)的物的實(shí)際交付；對(duì)于拍賣標(biāo)的物存在的已知重大瑕疵，應(yīng)在拍賣公告中明確告知；應(yīng)妥善保管甲方繳納的保證金，并按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行處置；對(duì)拍賣過程中涉及的標(biāo)的物信息、競買人信息等負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)法定程序或當(dāng)事人同意，不得泄露；如因乙方自身過錯(cuò)導(dǎo)致拍賣程序違法或標(biāo)的物信息披露不全，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的最終成交價(jià)格以司法拍賣公告及拍賣成交裁定書確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。甲方競得標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)，向乙方（或指定的法院賬戶/拍賣機(jī)構(gòu)賬戶）一次性足額支付全部拍賣款。拍賣款總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），其中可能包含但不限于標(biāo)的物成交價(jià)款、法院/拍賣機(jī)構(gòu)依法收取的傭金、稅費(fèi)等（具體以拍賣公告及最終裁定為準(zhǔn)）。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到拍賣成交確認(rèn)書后XX日內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方指定的以下賬戶：賬號(hào)：XX，開戶行：XX，戶名：XX。甲方逾期支付或未足額支付拍賣款，視為根本違約，乙方有權(quán)解除合同，已繳納的保證金不予退還，并有權(quán)依法追償損失。甲方支付的拍賣款性質(zhì)視為對(duì)標(biāo)的物的部分或全部價(jià)款的支付，具體權(quán)利義務(wù)以最終完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移或交付為準(zhǔn)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成或?qū)嶋H交付給甲方并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日止，以較早者為準(zhǔn)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：甲方應(yīng)在拍賣公告規(guī)定的競買期限內(nèi)向法院/拍賣機(jī)構(gòu)提交競買申請(qǐng)；在拍賣會(huì)舉行前，甲方應(yīng)完成競買資格的初步審核；拍賣成功后，甲方應(yīng)在拍賣師落槌并宣布成交后當(dāng)場簽署拍賣成交確認(rèn)書；甲方應(yīng)在收到拍賣成交確認(rèn)書之日起XX日內(nèi)，完成全部拍賣款的支付；乙方應(yīng)在甲方支付完畢拍賣款后XX日內(nèi)，出具拍賣成交確認(rèn)書，并開始協(xié)助辦理標(biāo)的物交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；若需辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)在甲方支付拍賣款后XX日內(nèi)啟動(dòng)流程，并配合甲方在法定期限內(nèi)完成所有登記手續(xù)；若需實(shí)際交付標(biāo)的物，應(yīng)在上述期限屆滿前或雙方另行約定的時(shí)間內(nèi)完成交付，并辦理相應(yīng)的交接手續(xù)。任何一方違反上述期限約定，除本合同另有規(guī)定外，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未在拍賣公告規(guī)定的競買期限內(nèi)提交競買申請(qǐng)，或未按公告要求繳納競買保證金，視為自動(dòng)放棄競買資格，已繳納的保證金不予退還，甲方需承擔(dān)因此給乙方或法院造成的損失。

（2）若甲方在拍賣過程中提供虛假信息或偽造文件騙取競買資格，一經(jīng)查實(shí)，乙方有權(quán)立即宣布其競買無效，沒收保證金，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。若因此給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償。

（3）若甲方競得標(biāo)的物后，未能按照本合同第四條約定的時(shí)間和金額足額支付拍賣款，構(gòu)成根本違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方：①立即支付全部剩余拍賣款；②按日加收未付金額XX‰的違約金，直至款項(xiàng)付清之日止；③沒收已繳納的保證金作為違約賠償；④若拍賣款不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。甲方支付的拍賣款不足部分及違約金，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。

（4）若甲方未能在約定的支付期限內(nèi)支付拍賣款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)再次啟動(dòng)司法程序處置標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于重新拍賣費(fèi)用、差價(jià)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。

（5）若甲方簽署拍賣成交確認(rèn)書后，無正當(dāng)理由拒絕或拖延簽署標(biāo)的物交付文件，或拒絕接收標(biāo)的物，或無正當(dāng)理由拒絕配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)按拍賣款總額的XX%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)收回標(biāo)的物或直接辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至乙方指定主體，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按拍賣公告或法律規(guī)定的時(shí)間和方式披露標(biāo)的物重要信息，導(dǎo)致甲方在不知情的情況下購買標(biāo)的物并遭受損失的，乙方應(yīng)在拍賣款范圍內(nèi)對(duì)甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）若乙方作為拍賣人/委托方，在拍賣程序中存在明顯違反法律法規(guī)的行為（如程序不公、故意隱瞞重大瑕疵等），致使拍賣無效或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并返還甲方已支付的拍賣款及利息。

（3）若乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，且非因甲方原因造成，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物成交價(jià)款（若已支付）或拍賣款總額的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但未獲得相應(yīng)權(quán)利的款項(xiàng)及利息，并賠償因此遭受的直接損失。

（4）若因乙方原因（如工作失誤、保管不善等）導(dǎo)致甲方已支付的保證金或拍賣款損毀、丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（5）若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方競買信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，非違約方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。雙方應(yīng)協(xié)商處理合同后續(xù)事宜。

4.不可預(yù)見、不可克服的困難：若出現(xiàn)雙方無法預(yù)見、無法克服的客觀困難，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雪等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、強(qiáng)制收購等）、流行病疫情、社會(huì)事件、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知后XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力影響持續(xù)期間，受影響方可以暫停履行受其影響的合同義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，此前暫停履行的義務(wù)是否需要繼續(xù)履行，可由雙方協(xié)商確定。

4.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部目的無法實(shí)現(xiàn)，且該影響持續(xù)時(shí)間超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更合同或解除合同。經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際情況結(jié)算。

5.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，除非該義務(wù)是因其故意或重大過失導(dǎo)致的不可抗力事件所引發(fā)。雙方均應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，以避免或減輕不可抗力可能造成的損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行違約、賠償責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，在XX日內(nèi)嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在上述期限內(nèi)協(xié)商不成，或協(xié)商過程中達(dá)成和解協(xié)議后一方反悔，導(dǎo)致爭議未能解決的，應(yīng)提交至與標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，但應(yīng)避免重復(fù)訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的義務(wù)，非爭議事項(xiàng)的履行不應(yīng)因訴訟而中斷。

3.仲裁選擇（若選擇仲裁，則替代訴訟）：若雙方在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)未能就爭議解決方式達(dá)成一致，或明確約定選擇仲裁的，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件情況決定是否中止訴訟或執(zhí)行程序。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.專屬管轄（若適用）：本合同雙方明確同意，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，標(biāo)的物所在地人民法院（或XX仲裁委員會(huì)）享有專屬管轄權(quán)（或仲裁管轄權(quán)）。任何一方在本合同簽訂時(shí)或爭議發(fā)生前，均不得以任何形式排除該專屬管轄權(quán)（或仲裁管轄權(quán)）的適用，除非雙方另行書面約定。

5.證據(jù)與法律適用：雙方在解決爭議過程中提交的所有證據(jù)材料均應(yīng)真實(shí)、合法、有效。解決爭議所適用的法律為中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、指示等均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同，單方面作出的修改或補(bǔ)充無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本合同的所有條款和條件均對(duì)雙方具有完全約束力。

5.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本合同的生效條件成就前，合同不產(chǎn)生約束力。

6.合同份數(shù)：本合同一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力，用于履行合同、辦理相關(guān)手續(xù)及解決爭議。

7.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

8.法律適用及爭議解決優(yōu)先：本合同適用