工程修繕類合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX廠房。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

甲方為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。甲方現(xiàn)持有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目，該不動(dòng)產(chǎn)為甲方所有，并已取得相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。鑒于該不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目在XX年XX月XX日經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)存在部分結(jié)構(gòu)安全隱患，需進(jìn)行必要的工程修繕以保障其使用安全及后續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值。

為維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方作為專業(yè)工程修繕?lè)?wù)提供方，對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行修繕作業(yè)。乙方系一家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，在工程修繕領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)及良好的行業(yè)口碑?；陔p方平等自愿的原則，甲方擬委托乙方按照本合同約定的內(nèi)容，完成不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的修繕工作。

本次合作的前提條件為：甲方已向乙方提供不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料及安全檢測(cè)報(bào)告，乙方已對(duì)修繕需求進(jìn)行充分了解并同意承接該修繕工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程修繕事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。本合同范本的制定旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范修繕施工行為，保障工程質(zhì)量和安全，并設(shè)定合理的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合同目的得以順利實(shí)現(xiàn)。后續(xù)章節(jié)將就定義、雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)約定，以全面覆蓋工程修繕過(guò)程中的各項(xiàng)法律及商業(yè)需求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，對(duì)甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行必要的工程修繕，消除安全隱患，恢復(fù)結(jié)構(gòu)安全及正常使用功能。修繕?lè)秶唧w包括但不限于：建筑主體結(jié)構(gòu)加固、墻體裂縫處理、屋面防水修復(fù)、水電管線更換、門窗安裝優(yōu)化、室內(nèi)環(huán)境治理等關(guān)鍵部位及系統(tǒng)的修復(fù)工作。乙方需按照甲方提供的技術(shù)文件和安全檢測(cè)報(bào)告所列問(wèn)題清單，結(jié)合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成所有必要的修繕作業(yè)，確保修繕后的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方后續(xù)使用或經(jīng)營(yíng)的需求。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行修繕的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

“修繕工程”指為消除不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目安全隱患、恢復(fù)其安全使用功能而進(jìn)行的所有設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收活動(dòng)。

“技術(shù)文件”包括但不限于由甲方提供的建筑紙、安全檢測(cè)報(bào)告、修繕需求清單及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

“竣工驗(yàn)收”指修繕工程完成后，由甲方或其指定的第三方機(jī)構(gòu)依據(jù)本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和確認(rèn)過(guò)程。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行全面監(jiān)督，要求乙方按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保施工安全。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方施工進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)措施，乙方應(yīng)予以配合。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)有狀況資料、技術(shù)文件及安全檢測(cè)報(bào)告，并保證資料的真實(shí)性。甲方需及時(shí)確認(rèn)乙方提出的合理化修繕建議，并對(duì)修繕?lè)秶皟?nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)。

(3)甲方應(yīng)按照本合同第五條約定，按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)在乙方完成階段性工作或最終竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)履行支付義務(wù)，任何延遲支付均應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目修繕期間周邊環(huán)境的相關(guān)事宜，為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工通道、臨時(shí)堆放場(chǎng)地等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(5)甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并確保信息傳遞的及時(shí)性。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。

(6)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，辦理相關(guān)工程移交手續(xù)。如有甲方原因?qū)е碌尿?yàn)收延遲，乙方已完成的合格工程量仍應(yīng)獲得相應(yīng)報(bào)酬。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立修繕工程的實(shí)施。乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，并確保施工方案的科學(xué)性與可行性。

(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)甲方提供的技術(shù)文件、安全檢測(cè)報(bào)告及合同約定的修繕?lè)秶M(jìn)行施工，如有需要優(yōu)化或變更之處，應(yīng)主動(dòng)向甲方提出書(shū)面建議，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。乙方需確保所有施工材料符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。

(3)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

(4)乙方應(yīng)合理施工，確保工程進(jìn)度符合合同約定，并定期向甲方匯報(bào)施工情況。如遇不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，并采取補(bǔ)救措施縮短延誤時(shí)間。

(5)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得向任何第三方泄露。該保密義務(wù)不因合同的終止而解除。

(6)乙方應(yīng)自行承擔(dān)修繕工程施工所需的一切費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等，并確保其具備完成本合同項(xiàng)下全部工作的足夠資金。

(7)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕工程的成品保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工完畢后場(chǎng)地清理整潔。在竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)對(duì)所有施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因自身原因造成的返工費(fèi)用。

(8)乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工、材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。甲方應(yīng)在收到資料后按約定進(jìn)行審核確認(rèn)。

(9)乙方應(yīng)配合甲方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

修繕工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部修繕工作所需的一切費(fèi)用，即材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、設(shè)計(jì)費(fèi)（如發(fā)生）、垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)及其他應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用。

付款方式如下：

(1)合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為乙方工程預(yù)付款。

(2)乙方完成主體結(jié)構(gòu)修繕工程且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

(3)乙方完成全部修繕工程，并通過(guò)甲方及/或第三方竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款中扣除質(zhì)保金XX%后的尾款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

(4)質(zhì)保金為總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），于工程最終竣工驗(yàn)收合格后X年內(nèi)保持不變。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后X日內(nèi)，甲方應(yīng)一次性無(wú)息返還乙方全部質(zhì)保金。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX建筑工程有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方提供等額合法有效的發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的XX%。若甲方無(wú)故拒絕或拖延支付，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方額外損失由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部修繕工程并通過(guò)最終竣工驗(yàn)收甲方支付完全部工程款項(xiàng)（含質(zhì)保金）之日止，合同關(guān)系解除。但保密條款、爭(zhēng)議解決條款及質(zhì)量保修條款持續(xù)有效。

修繕工程總工期為XX天，自乙方收到甲方首付款且具備施工條件之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知或雙方確認(rèn)的開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)。若因甲方原因（如未提供必要條件、未及時(shí)確認(rèn)紙等）導(dǎo)致開(kāi)工延遲，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)期：乙方提交初步設(shè)計(jì)方案后X日內(nèi)，甲方應(yīng)予以書(shū)面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。

(2)開(kāi)工通知：甲方應(yīng)在確定開(kāi)工日期前X日向乙方發(fā)出書(shū)面開(kāi)工通知。

(3)中期驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)修繕完成后X日內(nèi)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收。

(4)竣工驗(yàn)收：全部工程完工后X日內(nèi)，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。

若遇不可抗力事件，影響合同履行，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)根據(jù)第三條約定履行通知義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

(1)**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：甲方未能按照第四條約定按時(shí)足額支付任何一期工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。若甲方在支付節(jié)點(diǎn)后X日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工。暫停施工期間，甲方仍需按原工期計(jì)劃支付已完成工程量的相應(yīng)款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方由此造成的窩工、設(shè)備閑置等損失。若甲方明確表示不履行付款義務(wù)或因甲方原因?qū)е潞贤獬?，則甲方應(yīng)支付乙方已完成全部工作的結(jié)算價(jià)款的XX%作為違約補(bǔ)償，并支付全部未付款項(xiàng)的XX%作為違約金。

(2)**提供資料錯(cuò)誤或延遲**：甲方未能按約定提供真實(shí)、完整的技術(shù)文件或施工所需條件，導(dǎo)致乙方工作延誤或返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方直接損失（包括但不限于材料差價(jià)、額外人工費(fèi)）。

(3)**無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延支付尾款**：若甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延支付尾款（含質(zhì)保金），每逾期一日，甲方應(yīng)按尾款（含質(zhì)保金）金額的千分之X向乙方支付違約金。質(zhì)保金未付期間，乙方保留對(duì)相關(guān)工程部位的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使權(quán)利。

**二、乙方違約責(zé)任**

(1)**工程質(zhì)量不合格**：乙方施工的工程不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，經(jīng)甲方或第三方檢驗(yàn)確認(rèn)后，乙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)無(wú)條件返工修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е路倒さ?，工期相?yīng)順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用（包括材料、人工、管理費(fèi)等），甲方有權(quán)從未支付款項(xiàng)中直接扣除。若返工后仍不合格，或出現(xiàn)嚴(yán)重影響使用安全的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還已收款項(xiàng)（扣除已完成合格部分價(jià)值及甲方實(shí)際損失外）外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

(2)**工期延誤**：乙方未按第五條約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款（扣除已付款項(xiàng)及質(zhì)保金后余額）的千分之X向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的XX%。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如原定使用目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生的租金損失、第三方索賠費(fèi)用等）。若延誤超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于合同總價(jià)款XX%的損失。

(3)**安全生產(chǎn)責(zé)任**：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切行政處罰、訴訟費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，已支付的工程款不予退還，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

(4)**泄露商業(yè)秘密**：乙方違反第三條第（5）款約定，泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

(5)**未履行通知義務(wù)**：乙方在發(fā)生可能影響合同履行的重大事項(xiàng)（如需暫停施工、發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題等）時(shí)，未能按合同約定及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方無(wú)法采取應(yīng)對(duì)措施或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**三、不可抗力免責(zé)**：根據(jù)第二條約定的不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任及順延工期。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第七條不可抗力

(1)不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、流行病疫情以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的客觀情況。

(2)任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)持續(xù)發(fā)送，直至事件消除。

(3)因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。履行期限可相應(yīng)順延，順延期限為不可抗力影響持續(xù)的時(shí)間。

(4)若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或變更合同條款。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定處理。

(5)因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。除本合同另有約定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方因不可抗力免責(zé)后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行能力，并在條件允許時(shí)繼續(xù)履行合同。

(6)發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，若因未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則不能免除其擴(kuò)大損失部分的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

(1)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人進(jìn)行溝通，并努力在XX日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

(2)若協(xié)商未能在XX日內(nèi)解決爭(zhēng)議，或一方在協(xié)商過(guò)程中明確拒絕協(xié)商，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方均有權(quán)在法院受理案件后X日內(nèi)提出管轄權(quán)異議。

(3)在訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的物外，任何一方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同中非爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)，非爭(zhēng)議部分的履行不應(yīng)因訴訟而中斷，但雙方另有約定或法院另有裁定的除外。

(4)雙方應(yīng)保存與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)，并在訴訟過(guò)程中按照法院要求提供。若一方隱瞞、毀滅證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

(5)訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或調(diào)解結(jié)果分擔(dān)。仲裁費(fèi)用參照此款約定處理（若選擇仲裁，則此款應(yīng)相應(yīng)修改為仲裁相關(guān)內(nèi)容）。

(6)除非雙方另有明確書(shū)面約定或爭(zhēng)議已提交仲裁，任何一方在本合同履行過(guò)程中就合同爭(zhēng)議所做出的任何單方面行為（如暫停履行、扣款、解除合同等）均不構(gòu)成最終決定，其法律效力需經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

第九條其他條款

(1)**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。若通知地址為傳真或電子郵件，則視為同等有效的送達(dá)方式。

(2)**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或非書(shū)面形式的變更無(wú)效。

(3)**保密義務(wù)**：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(4)**獨(dú)立合同關(guān)系**：本合同與任何一方內(nèi)部的管理制度、操作流程或其他文件均無(wú)關(guān)聯(lián)，除非本合同明確引用。任何一方依據(jù)內(nèi)部規(guī)定履行本合同義務(wù)，并不代表其同意該內(nèi)部規(guī)定。

(5)**不可分割性**：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無(wú)效，不影響其他條款的繼續(xù)適用。

(6)**法律適用與解釋**：本合同的訂立、