寵物酒店出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX寵物酒店管理有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX寵物服務(wù)有限責(zé)任公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寵物中心X棟X單元。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為提升寵物服務(wù)行業(yè)專業(yè)水平，擬通過租賃乙方現(xiàn)有寵物酒店設(shè)施，以擴大經(jīng)營規(guī)模并滿足市場需求；乙方擁有符合行業(yè)標準的寵物酒店及其附屬設(shè)施，具備提供專業(yè)化寵物托管、寄養(yǎng)及美容服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方寵物酒店事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本合同范本的簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障寵物酒店的合理使用及雙方的合法權(quán)益，促進寵物服務(wù)市場的規(guī)范化發(fā)展。合同范本所涉及的合作背景及前提條件包括但不限于：乙方寵物酒店設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備完善的消防、衛(wèi)生及安全管理體系；甲方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，能夠按照約定支付租金并履行其他合同義務(wù)。雙方確認，本合同范本的履行將基于雙方真實意思表示，且雙方均具備履行合同的完全民事行為能力及相應(yīng)資質(zhì)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就寵物酒店的租賃關(guān)系，確保甲方能夠按照約定租賃并使用乙方的寵物酒店設(shè)施，乙方則根據(jù)約定向甲方提供專業(yè)的寵物托管、寄養(yǎng)及美容等相關(guān)服務(wù)。合同涉及的具體內(nèi)容包括：寵物酒店的租賃期限、租金支付方式、設(shè)施維護責(zé)任、寵物管理標準、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任以及爭議解決機制等。具體而言，甲方通過支付租金獲得寵物酒店在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照行業(yè)標準提供服務(wù)；乙方則有義務(wù)保證酒店設(shè)施的正常運營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對入住的寵物提供安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境及符合標準的寵物服務(wù)。雙方通過本合同范本明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以促進寵物酒店行業(yè)的規(guī)范化運營，保障寵物主人的利益，并推動寵物服務(wù)市場的健康發(fā)展。

第二條定義

在本合同范本中，除非另有約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“寵物酒店”指乙方提供的用于寵物寄養(yǎng)、托管及美容服務(wù)的專業(yè)場所及附屬設(shè)施；

“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃乙方寵物酒店的時間段；

“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費用；

“服務(wù)內(nèi)容”包括但不限于寵物寄養(yǎng)、日常照料、美容服務(wù)、健康監(jiān)測等乙方承諾提供的寵物服務(wù)；

“設(shè)施維護”指對寵物酒店設(shè)施進行的日常保養(yǎng)、維修及更新；

“寵物主人”指將寵物送入寵物酒店的寵物所有者。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的寵物酒店設(shè)施，并要求乙方提供符合行業(yè)標準的寵物服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理建議。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項，不得拖欠。

（3）甲方應(yīng)確保送入寵物酒店的寵物健康狀況良好，且符合乙方接收標準。如寵物患有傳染病或其他可能危害其他寵物的疾病，甲方應(yīng)提前告知乙方并采取相應(yīng)措施。

（4）甲方應(yīng)遵守乙方的酒店管理規(guī)定，不得在酒店內(nèi)從事違法活動或危害設(shè)施安全的行為。

（5）甲方應(yīng)對送入酒店的寵物負責(zé)，并承擔(dān)寵物在租賃期間產(chǎn)生的醫(yī)療費用及其他意外損失。

（6）甲方應(yīng)愛護酒店設(shè)施，不得故意損壞。如因甲方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)監(jiān)督甲方的使用情況。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求其整改或解除合同。

（2）乙方應(yīng)保證寵物酒店設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標準，并具備完善的消防、安防系統(tǒng)。乙方應(yīng)定期對設(shè)施進行維護和檢查，確保其正常運營。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定提供寵物服務(wù)，包括但不限于寄養(yǎng)、日常照料、美容等。乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)建立完善的寵物管理制度，對入住的寵物進行健康監(jiān)測和隔離管理，防止疾病傳播。乙方應(yīng)配備必要的醫(yī)療設(shè)備，并能在緊急情況下提供初步救治。

（5）乙方應(yīng)保護甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。

（6）乙方應(yīng)配合甲方對酒店設(shè)施的合理使用，并在甲方提出合理需求時提供必要的協(xié)助。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施故障或服務(wù)中斷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)確保酒店環(huán)境清潔衛(wèi)生，定期進行消毒處理，為寵物提供舒適、安全的居住環(huán)境。

（8）乙方應(yīng)向甲方提供必要的寵物服務(wù)說明及安全提示，并確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定寵物酒店的租賃價格及相關(guān)支付條件如下：

1.租賃價格：甲方租賃乙方寵物酒店設(shè)施的價格為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。首期租金自本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前XX日內(nèi)支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方出具收款憑證。

3.其他費用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)寵物酒店運營期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、寵物服務(wù)費等，具體費用標準及支付方式由雙方另行約定或在合同附件中明確。

4.付款時間：甲方應(yīng)嚴格按照約定時間支付租金及其他費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方確認，上述價格及支付條件已包含寵物酒店的租賃權(quán)及相關(guān)服務(wù)，且為固定價格，除非雙方另有書面協(xié)議，不得隨意調(diào)整。

第五條履行期限

本合同的履行期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，自雙方簽字蓋章之日起生效。

1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.租賃期限：甲方租賃乙方的寵物酒店設(shè)施期限為XX年，自首期租金支付之日起計算。租賃期滿前XX日，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)向乙方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）本合同生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期租金并完成對寵物酒店的初步驗收。

（2）每期租金支付日前XX日，乙方應(yīng)向甲方發(fā)送租金支付通知，甲方應(yīng)在收到通知后按時支付。

（3）租賃期間，如發(fā)生設(shè)施維修、升級等情況，雙方應(yīng)按照合同約定或另行協(xié)商確定時間節(jié)點及責(zé)任分工。

雙方確認，任何一方未能按時履行上述關(guān)鍵時間節(jié)點約定的，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

（2）甲方擅自改變寵物酒店用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。如損壞嚴重，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

（3）甲方送入酒店的寵物患有傳染病或其他可能危害公共安全的疾病，且未提前告知乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費用及賠償責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（4）甲方在酒店內(nèi)從事違法活動或危害其他寵物安全的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時提供寵物酒店設(shè)施或設(shè)施存在嚴重安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（2）乙方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標準或?qū)е聦櫸飩龅模瑧?yīng)承擔(dān)全部醫(yī)療費用及賠償責(zé)任。

（3）乙方擅自提高租金或其他費用的，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方泄露甲方隱私信息或未妥善保管寵物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金：雙方約定的違約金標準為XX%，違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除合同：任何一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

雙方確認，上述違約責(zé)任條款旨在明確雙方的責(zé)任劃分，確保合同的有效履行，維護雙方的合法權(quán)益。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、沒收、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及嚴重影響社會秩序的其他事件。

2.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

（3）如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，除非合同另有約定。

雙方確認，不可抗力條款旨在合理分擔(dān)風(fēng)險，確保合同在特殊情況下仍能得到公平處理。任何一方不得利用不可抗力條款規(guī)避自身責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取損害對方利益的行為。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，提供真實、完整的證據(jù)材料，并配合爭議解決機構(gòu)的工作。

雙方確認，爭議解決條款旨在高效、公正地解決合同糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。任何一方不得因爭議解決方式的選擇而拒絕履行本合同項下的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進行的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并可以通過專人送達、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行。通知送達地址為本合同首部所列地址，任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）本合同在租賃期限屆滿后自動終止。

（2）雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）發(fā)生本合同約定的違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動終止。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律規(guī)定或雙方另有約定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同終止后XX年。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

雙方確認，其他條款旨在進一步明確合同細節(jié)，完善雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。

第十條附則

1.合同附件：