2025物業(yè)服務(wù)（房屋維修、綠化保潔）合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：資質(zhì)證書編號(hào)：乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，并擁有豐富的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；乙方需要甲方為其提供房屋維修、綠化保潔等相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容甲方同意為乙方提供以下服務(wù)：房屋維修服務(wù)（1）日常房屋維護(hù)：包括但不限于墻體、地面、門窗、管道、電氣設(shè)備等的日常檢查與維修。（2）緊急維修：在接到乙方通知后，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，確保安全隱患及時(shí)排除。（3）定期檢查：甲方每個(gè)月對(duì)乙方房屋進(jìn)行一次全面檢查，提出書面維修建議。綠化保潔服務(wù)（1）綠化養(yǎng)護(hù)：包括花卉、苗木、草坪的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。（2）環(huán)境衛(wèi)生保潔：包括但不限于室內(nèi)清潔、公共區(qū)域清掃、垃圾清運(yùn)等。（3）專項(xiàng)保潔：針對(duì)乙方特殊需求提供的深度清潔服務(wù)。第二條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋維修服務(wù)（1）維修人員需具備相關(guān)資質(zhì)，確保維修過程符合安全規(guī)范。（2）維修材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，杜絕以次充好。（3）維修完成后，甲方需提供維修記錄，并由乙方簽字確認(rèn)。綠化保潔服務(wù)（1）綠化區(qū)域需保持整潔美觀，無雜草、無枯枝。（2）保潔服務(wù)需做到日產(chǎn)日清，確保無衛(wèi)生死角。（3）專項(xiàng)保潔服務(wù)需提前與乙方協(xié)商，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用（1）房屋維修服務(wù)費(fèi)用：元/月/平方米（或根據(jù)維修項(xiàng)目計(jì)費(fèi)）。（2）綠化保潔服務(wù)費(fèi)用：元/月/平方米。（3）合計(jì)費(fèi)用：元/月（大寫：）。支付方式（1）乙方應(yīng)于每月日前支付甲方服務(wù)費(fèi)用。（2）支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□其他（具體方式：）。（3）甲方開具符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。逾期支付違約金乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的‰支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以保證服務(wù)質(zhì)量。義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并購買相關(guān)保險(xiǎn)。（3）甲方應(yīng)定期向乙方提供服務(wù)工作報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督檢查。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方服務(wù)質(zhì)量，提出改進(jìn)意見。（2）乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中遵守安全規(guī)范，確保乙方財(cái)產(chǎn)安全。義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)為甲方提供必要的工作條件，包括但不限于水源、電源、場地等。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)工作，不得無故阻撓或干擾。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋維修服務(wù)以乙方簽字確認(rèn)的維修記錄為準(zhǔn)。（2）綠化保潔服務(wù)以甲方提供的服務(wù)工作報(bào)告及乙方現(xiàn)場檢查結(jié)果為準(zhǔn)。驗(yàn)收方式（1）日常服務(wù)由乙方定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的檢查，對(duì)存在問題及時(shí)整改。第六條合同的變更、解除與終止變更（1）本合同履行期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用等，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除（1）如甲方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同。（2）如乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，且逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。終止（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)自動(dòng)終止。（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清所有費(fèi)用，并歸還乙方提供的物品。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，除支付應(yīng)付款項(xiàng)外，還應(yīng)按日支付違約金。（2）乙方無故阻撓或干擾甲方服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：