城市土地資源整合與利用合同（2024年版）

合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方"）與乙方（以下簡稱“乙方〃）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原

則，為充分發(fā)揮城市土地資源潛力，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理整合與高效利用，經(jīng)友好協(xié)商，就

城市土地資源整合與利用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

l.i甲方委托乙方進(jìn)行城市土地資源的調(diào)查、評估、規(guī)劃、整合與利用。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）對甲方擁有的土地資源進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和評估：

（2）編制土地資源整合與利用方案：

（3）協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)，辦理土地使用權(quán)變更、審批手續(xù)；

（4）監(jiān)督土地資源整合與利用過程中的實(shí)施情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行：

（5）提供項(xiàng)目后期維護(hù)和管理工作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的土地資源調(diào)查、評估、規(guī)劃等成果應(yīng)準(zhǔn)確、可靠，符合國家和地方相關(guān)法律

法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方編制的土地資源整合與利用方案應(yīng)科學(xué)、合理，能夠有效提升土地資源利用效率，

實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)。

三、價(jià)格支付

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣元整。

3.2乙方在合同簽訂后一個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交土地資源調(diào)查、評估、規(guī)劃等成果，甲方

應(yīng)在收到成果后一個(gè)工作日內(nèi)支付%的款項(xiàng)。

3.3乙方完成土地使用權(quán)變更、審批手續(xù)后，甲方應(yīng)在收到相關(guān)文件后一個(gè)工作日內(nèi)支付

%的款項(xiàng)。

3.4乙方完成項(xiàng)目后期維護(hù)和管理工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告后一個(gè)工作

日內(nèi)支付%的款項(xiàng)。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合

同服務(wù)費(fèi)用總額的%。

5.2因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金。

5.3因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生費(fèi)用%的賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，,仟何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供土地費(fèi)源整合與利用服務(wù)：

（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合要求；

（3）在乙方完成服務(wù)后，有權(quán)對服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收：

（4）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的工作條件和資料，包括但不限于上地集源相關(guān)文件、數(shù)據(jù)等：

（2）配合乙方進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、評估和規(guī)劃工作：

（3）在乙方提出需要協(xié)助的情況下，及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)和審批：

（4）按照合同約定支付服務(wù)鉗用：

（5）對乙方提供的商業(yè)秘密保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的工作條件和資料，確保服務(wù)工作的順利開展：

（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)：

（3）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方耍求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地資源調(diào)查、評估、規(guī)劃等工作：

<2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)成果符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：

（3）在服務(wù)過程中，與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展；

（4）在甲方要求的情況下，提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（5）按照合同約定，按時(shí)提交服務(wù)成果和驗(yàn)收報(bào)告；

（6）對甲方提供的商業(yè)秘密保密。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每季度至少召開一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、存在問

題及解決方案。

3.2雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持日常溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

3.3乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)主動向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保甲方了解項(xiàng)目實(shí)施情況。

3.4雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互尊重、支持，共同推動項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、合同變更與解除

4.1合同簽訂后，如遇國家政策、法律法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商

解決，必要時(shí)可解除合同。

4.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理合同終止后的善后事宜。

五、合同解除后的責(zé)任

5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違

約金等。

5.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題,確保不影響對方的合法權(quán)益.

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。

1.2本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策、法律法規(guī)的變更或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)

行變更，應(yīng)書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同：

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或糾正違

約行為：

（5）依法被撤銷或宣布無效。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理合同終止后的善后事宜。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2本合同爭議解決，由合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

6.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自變更、解除或撤銷。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本合同有任何未盡事宜，

雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地權(quán)屬證明文件：

1.2土地利用現(xiàn)狀圖；

1.3土地規(guī)劃文件：

1.4土地使用權(quán)相關(guān)證明；

1.5甲方單位營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明：

1.6甲方提供的其他與土地資源整合與利用相關(guān)的文件和資料。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方單位營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明：

2.2乙方專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)證明：

2.3乙方過往項(xiàng)目案例及業(yè)績證明；

2.4乙方擬定的土地資源整合與利用方案初稿；

2.5乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能需要的各類審批文件模板：

2.67、方提供的其他與合同履行相關(guān)的文件和資料.

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1雙方簽訂的保密協(xié)議：

3.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.3雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中形成的各類會議紀(jì)要、溝通記錄、工作計(jì)劃等；

3.4雙方在合同履行過程中形成的各類合同變更文件：

3.5雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他弟要文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字：________________________

-甲方蓋章：__________________________

-簽字/蓋章日期：____________________

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

-乙方代表簽字：_______________________

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