樓房加電梯的協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼/代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼/代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所有的位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱“該樓房”），為提升居住便利性及樓房整體價值，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該樓房加建電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在該樓房[具體位置]加建一部電梯，電梯規(guī)格為[電梯品牌、型號、載重、速度等詳細(xì)參數(shù)]。電梯應(yīng)符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備完善的安全保護(hù)裝置，如超速保護(hù)、門鎖保護(hù)、緩沖器等。2.配套設(shè)施建設(shè)包括但不限于電梯井道的建設(shè)、機(jī)房的設(shè)置、底坑的處理，以及與樓房原有結(jié)構(gòu)的連接和加固措施。同時，還應(yīng)建設(shè)電梯的供電系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等相關(guān)配套設(shè)施，確保電梯的正常運(yùn)行和使用安全。3.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)電梯從設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試到驗(yàn)收合格的全過程服務(wù)。在電梯建設(shè)過程中，乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量和施工安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯建設(shè)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在電梯建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。對電梯建設(shè)完成后的質(zhì)量和運(yùn)行效果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或整改。2.義務(wù)向乙方提供該樓房的相關(guān)資料，包括但不限于樓房的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，以便乙方進(jìn)行電梯建設(shè)方案的設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理電梯建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。按照合同約定的時間和方式支付電梯建設(shè)費(fèi)用。協(xié)調(diào)該樓房其他業(yè)主與電梯建設(shè)相關(guān)的事宜，確保電梯建設(shè)工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取電梯建設(shè)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實(shí)際情況，自主設(shè)計(jì)電梯建設(shè)方案，但該方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可。在電梯建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)其他業(yè)主的關(guān)系、提供施工場地等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及經(jīng)甲方認(rèn)可的建設(shè)方案進(jìn)行電梯建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量要求的電梯設(shè)備及相關(guān)材料，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量保修承諾等文件。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，定期向甲方通報(bào)電梯建設(shè)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在電梯建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯驗(yàn)收合格并取得相關(guān)使用許可證。對電梯提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)對電梯出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修處理。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，該樓房加建電梯的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含電梯設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、配套設(shè)施建設(shè)、工程管理、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在電梯井道建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.設(shè)備款電梯設(shè)備到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.驗(yàn)收款電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格并取得使用許可證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.質(zhì)保金總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期屆滿后，如電梯無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]（以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)），總工期為[X]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯建設(shè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和合同約定。電梯設(shè)備應(yīng)具備產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求。2.驗(yàn)收程序電梯建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段向甲方提交工程質(zhì)量報(bào)告，甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。電梯建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。初步驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后取得相關(guān)使用許可證。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格并取得使用許可證后按照合同約定支付驗(yàn)收款。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、經(jīng)甲方認(rèn)可的建設(shè)方案進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時間完成電梯建設(shè)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的電梯設(shè)備及相關(guān)材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用和損失。4.在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未按時到達(dá)，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.