柬埔寨酒店轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與柬埔寨[酒店名稱]（以下簡稱“原酒店方”）簽訂了關(guān)于該酒店的租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該酒店的租賃權(quán)益部分轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租酒店詳情甲方轉(zhuǎn)租給乙方的酒店位于柬埔寨[具體地址]，酒店名稱為[酒店名稱]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店共有客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間等不同房型。酒店配套設(shè)施齊全，擁有餐廳、會議室、健身房、游泳池等公共區(qū)域及設(shè)施。2.租賃期限及現(xiàn)狀原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)甲方轉(zhuǎn)租給乙方的期限自本協(xié)議生效之日起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。目前酒店處于正常經(jīng)營狀態(tài)，各項設(shè)施設(shè)備均按照原租賃合同約定由原酒店方提供并維護(hù)，乙方可在本協(xié)議約定范圍內(nèi)正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對酒店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)確保其與原酒店方簽訂的租賃合同合法有效，并有權(quán)將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方。向乙方如實告知酒店的真實情況，包括但不限于酒店的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、債權(quán)債務(wù)情況等。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記等（因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。在轉(zhuǎn)租期間，如原酒店方因租賃合同產(chǎn)生糾紛影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營酒店。有權(quán)使用酒店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金（如有）。按照原租賃合同約定的用途使用酒店，不得擅自改變酒店的經(jīng)營性質(zhì)及用途。負(fù)責(zé)酒店在轉(zhuǎn)租期間的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期間，遵守柬埔寨當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營酒店。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月[X]美元，此費(fèi)用包含甲方應(yīng)向原酒店方支付的部分租金及甲方因轉(zhuǎn)租而獲得的收益。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金[X]美元，作為乙方履行本協(xié)議的保證金。2.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知乙方酒店相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或提前解除，應(yīng)退還乙方已支付的剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變酒店的經(jīng)營性質(zhì)及用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反柬埔寨當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策經(jīng)營酒店，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用柬埔寨法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向柬埔寨有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2