買蝦棚轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有蝦棚一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該蝦棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.蝦棚位置：該蝦棚位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.蝦棚面積：蝦棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。蝦棚內(nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備清單，如養(yǎng)殖池數(shù)量、增氧設(shè)備規(guī)格及數(shù)量等]。3.附屬設(shè)施：蝦棚附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如倉庫、宿舍、水電設(shè)施等]，附屬設(shè)施與蝦棚整體一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定蝦棚轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含蝦棚及附屬設(shè)施的所有權(quán)益，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成蝦棚及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)后（以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)），乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在[具體尾款支付時間節(jié)點(diǎn)，如辦理完蝦棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)]支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取蝦棚轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的蝦棚擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且蝦棚不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得蝦棚權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付款項、賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失（如預(yù)期收益損失、為蝦棚經(jīng)營投入的費(fèi)用等）。向乙方如實(shí)告知蝦棚的真實(shí)情況，包括但不限于蝦棚的建設(shè)情況、使用年限、養(yǎng)殖歷史、是否存在質(zhì)量問題、周邊環(huán)境對蝦棚養(yǎng)殖的影響等相關(guān)信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在合同簽訂后至蝦棚交接完成前，妥善保管蝦棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變蝦棚現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施。因甲方保管不善導(dǎo)致蝦棚或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理蝦棚轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、養(yǎng)殖許可證變更手續(xù)等，并提供辦理手續(xù)所需的全部資料和文件。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付相應(yīng)款項后，有權(quán)按照本合同約定接收并使用蝦棚及附屬設(shè)施。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)及告知蝦棚真實(shí)情況等義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的全部損失。在接收蝦棚及附屬設(shè)施后，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用和維護(hù)蝦棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變蝦棚用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。如因乙方原因?qū)е挛r棚或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。在辦理蝦棚相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料和文件，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、蝦棚交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)完成蝦棚及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。2.交接程序：雙方共同對蝦棚及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗，按照本合同約定的標(biāo)的物描述清單逐一核對，確認(rèn)無誤后簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄蝦棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等情況，作為雙方交接完成的依據(jù)。甲方應(yīng)向乙方移交蝦棚的相關(guān)資料，包括但不限于蝦棚建設(shè)規(guī)劃文件、養(yǎng)殖許可證、水質(zhì)檢測報告、設(shè)備購置發(fā)票及說明書等。資料交接應(yīng)在交接現(xiàn)場進(jìn)行，并由雙方在資料交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，蝦棚的占有、使用、收益等權(quán)益歸乙方所有，甲方應(yīng)確保不再對蝦棚及附屬設(shè)施主張任何權(quán)利。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.變更登記手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理蝦棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將蝦棚產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)資料和文件。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓蝦棚或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因蝦棚無法正常受讓或使用而遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失（如購買蝦棚支付的款項、為接收蝦棚投入的費(fèi)用等）和間接損失（如預(yù)期養(yǎng)殖收益損失等）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時取得蝦棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付款項、支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未付款項的每日[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期付款超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的全部損失。乙方擅自改變蝦棚用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，導(dǎo)致蝦棚受損或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀、消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合