樓頂修補(bǔ)工程協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方樓頂出現(xiàn)損壞需要進(jìn)行修補(bǔ)工程，乙方具備從事樓頂修補(bǔ)工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行樓頂修補(bǔ)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體樓頂所在建筑物名稱]樓頂修補(bǔ)工程2.工程地點(diǎn)：[樓頂所在建筑物詳細(xì)地址]3.工程范圍：樓頂防水修補(bǔ)、裂縫修復(fù)、隔熱層修復(fù)等具體修補(bǔ)項(xiàng)目（詳細(xì)說(shuō)明見(jiàn)附件一：樓頂修補(bǔ)工程具體項(xiàng)目清單）4.工程內(nèi)容：對(duì)樓頂進(jìn)行全面檢查，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題采取相應(yīng)的修補(bǔ)措施，包括但不限于清理樓頂雜物、鏟除破損防水層、重新鋪設(shè)防水卷材、填充裂縫、修復(fù)隔熱層等工作，確保樓頂恢復(fù)正常使用功能，具備良好的防水、隔熱性能。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期，可根據(jù)工程實(shí)際情況約定合理工期，如自開(kāi)工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[X]天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的樓頂修補(bǔ)工程相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：防水層施工應(yīng)平整、牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象，蓄水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，無(wú)滲漏為合格。裂縫修復(fù)應(yīng)填充密實(shí)，表面平整，無(wú)明顯痕跡。隔熱層修復(fù)后應(yīng)恢復(fù)良好的隔熱性能，室內(nèi)溫度在同等條件下較修復(fù)前有明顯改善。2.驗(yàn)收方式：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)。為乙方施工提供必要的條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、臨時(shí)堆放材料的場(chǎng)地等。按照協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，如因甲方原因逾期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理安排施工進(jìn)度。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)：具備從事樓頂修補(bǔ)工程的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照協(xié)議約定的工期完成工程施工，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。五、工程款及支付方式1.工程款金額：本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成樓頂防水修補(bǔ)工作的[X%]]后，甲方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，甲方?yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付工程款，并相應(yīng)調(diào)整工程期限和付款方式。如果甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：樓頂修補(bǔ)工程具體項(xiàng)目清單1.樓頂雜物清理：清理樓頂所有雜物，包括但不限于建筑垃圾、廢棄設(shè)備等。2.防水層檢查與修補(bǔ)：全面檢查樓頂防水層，標(biāo)記出破損、老化部位。鏟除破損的防水層，寬度不小于破損邊緣向外延伸[X]厘米。重新鋪設(shè)防水卷材，卷材材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，厚度不小于[X]毫米，鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度不小于[X]厘米。3.裂縫修復(fù)：對(duì)樓頂出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行逐一排查，確定裂縫寬度、深度。對(duì)于寬度小于[X]毫米的裂縫，采用壓力灌漿法填充修補(bǔ)材料，修補(bǔ)材料為[具體材料]。對(duì)于寬度大于等于[X]毫米的裂縫，先將裂縫擴(kuò)寬至[X]毫米，然后填充高強(qiáng)度修補(bǔ)砂漿，表面打磨平整。4.隔熱層修復(fù)：