鋪面授權(quán)經(jīng)營合同范本合同編號：[具體編號]甲方（授權(quán)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（被授權(quán)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[鋪面詳細地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），并有意將該鋪面授權(quán)乙方進行經(jīng)營活動，乙方愿意接受甲方的授權(quán)并按照本合同約定開展經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方經(jīng)營該鋪面事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況及授權(quán)經(jīng)營內(nèi)容1.鋪面位置：該鋪面位于[具體城市][具體街道][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.鋪面用途：該鋪面目前規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體類型，如餐飲、零售等]。3.授權(quán)經(jīng)營內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方在該鋪面上經(jīng)營[具體經(jīng)營項目名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營項目。二、授權(quán)期限1.本合同授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.授權(quán)期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月向甲方書面提出續(xù)約申請。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)約合同；如甲方不同意續(xù)約，本合同期滿后自動終止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取授權(quán)經(jīng)營費用及其他相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定進行經(jīng)營。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該鋪面權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在授權(quán)期限內(nèi)能夠正常使用該鋪面進行經(jīng)營活動。在授權(quán)期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的必要證照手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定為乙方提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于鋪面的基本設(shè)施維護等（具體維護范圍和責(zé)任另行約定）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該鋪面進行約定的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主開展經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營項目、經(jīng)營范圍及經(jīng)營方式進行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或超出經(jīng)營范圍經(jīng)營。按時足額向甲方支付授權(quán)經(jīng)營費用及其他相關(guān)費用。遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。負責(zé)該鋪面的日常經(jīng)營管理及維護，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。妥善保管該鋪面及甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在授權(quán)期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時交還該鋪面，并保證鋪面及設(shè)施設(shè)備完好無損。四、授權(quán)經(jīng)營費用及支付方式1.授權(quán)經(jīng)營費用：乙方應(yīng)向甲方支付的授權(quán)經(jīng)營費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年的授權(quán)經(jīng)營費用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年的授權(quán)經(jīng)營費用。3.費用調(diào)整：在授權(quán)期限內(nèi)，如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整授權(quán)經(jīng)營費用的，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。五、鋪面的使用與維護1.鋪面使用乙方應(yīng)按照該鋪面的規(guī)劃用途及本合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。如需對鋪面進行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，且裝修、改造方案不得損害鋪面原有結(jié)構(gòu)及甲方利益。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)合理使用鋪面空間，不得超出鋪面范圍進行經(jīng)營活動或堆放物品，確保鋪面內(nèi)外環(huán)境整潔、安全。2.鋪面維護乙方負責(zé)該鋪面的日常維護與保養(yǎng)，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等的檢查與維修。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，確保經(jīng)營活動的正常進行。如因乙方未及時維護導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對于鋪面的大型維修或改造項目（如結(jié)構(gòu)改造、消防系統(tǒng)升級等），如需甲方協(xié)助的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費用。維修或改造后的鋪面應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)安全標準要求。六、廣告宣傳與品牌使用1.廣告宣傳乙方有權(quán)在該鋪面上進行與經(jīng)營活動相關(guān)的廣告宣傳，但廣告內(nèi)容及形式應(yīng)符合法律法規(guī)及社會公德要求，不得損害甲方及第三方利益。乙方如需在鋪面外設(shè)置廣告牌、燈箱等廣告設(shè)施的，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可設(shè)置。廣告設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合城市管理規(guī)定及甲方要求，費用由乙方承擔(dān)。廣告設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，授權(quán)期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)自行拆除。2.品牌使用甲方授權(quán)乙方在經(jīng)營活動中使用甲方提供的品牌標識、商標等（如有），但乙方應(yīng)按照甲方要求規(guī)范使用，不得擅自更改或授權(quán)第三方使用。乙方在使用甲方品牌過程中，應(yīng)維護甲方品牌形象，不得從事任何有損甲方品牌聲譽的行為。如因乙方原因?qū)е录追狡放坡曌u受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付授權(quán)經(jīng)營費用或其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年授權(quán)經(jīng)營費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變經(jīng)營項目、經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，或超出鋪面范圍經(jīng)營、擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途等，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反法律法規(guī)或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定交還鋪面或鋪面及設(shè)施設(shè)備損壞丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。6.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，