施工建設(shè)協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]的施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目包括但不限于[詳細(xì)列舉項(xiàng)目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。建筑物層數(shù)為[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層。4.項(xiàng)目用途：[明確項(xiàng)目建成后的用途，如住宅、商業(yè)辦公、工業(yè)廠房等]二、承包范圍乙方承包范圍包括但不限于本項(xiàng)目施工圖紙所示的全部工程內(nèi)容，具體如下：1.建筑工程：基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)土方開挖、基礎(chǔ)混凝土澆筑、基礎(chǔ)鋼筋綁扎等。主體結(jié)構(gòu)工程：包括柱、梁、板、墻等混凝土結(jié)構(gòu)施工，以及相應(yīng)的鋼筋制作與安裝。砌體工程：包括各類墻體的砌筑，采用[具體砌體材料]。屋面及防水工程：屋面防水、保溫施工，衛(wèi)生間、廚房等有防水要求區(qū)域的防水處理。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾裝修，包括抹灰、涂料、面磚粘貼、石材干掛等；樓地面工程，包括地磚、木地板鋪設(shè)等；門窗工程，包括各類門窗的制作與安裝。2.安裝工程：電氣工程：包括強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)的布線、配電箱安裝、燈具及插座安裝、智能化系統(tǒng)布線等。給排水工程：包括室內(nèi)外給排水管道安裝、衛(wèi)生潔具安裝、消防給排水系統(tǒng)安裝等。通風(fēng)與空調(diào)工程：包括通風(fēng)管道安裝、空調(diào)設(shè)備安裝及調(diào)試等。三、合同工期1.開工日期：本項(xiàng)目計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，確保按時(shí)竣工交付。3.工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并提供相關(guān)證明文件。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收資料后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е碌馁M(fèi)用調(diào)整外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，在次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收合格后：乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核完畢并確認(rèn)結(jié)算金額后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]。質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，要求乙方按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表、付款申請(qǐng)等進(jìn)行審核。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的相關(guān)文件和資料。按照合同約定按時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要要求甲方提供相關(guān)文件和資料。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議。2.義務(wù)：按照合同約定及施工圖紙、施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工安全防護(hù)措施，確保施工安全。按照相關(guān)規(guī)定提交工程進(jìn)度報(bào)表、付款申請(qǐng)、竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收資料等。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本項(xiàng)目所需主要材料及設(shè)備由[供應(yīng)方，如甲方供應(yīng)或乙方自行采購]。2.若由甲方供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格、數(shù)量供應(yīng)至施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和保管，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。3.若由乙方自行采購材料設(shè)備，乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的供應(yīng)商，并確保所采購的材料設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件及采購發(fā)票等資料。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更后的施工圖紙及相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知組織施工，因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款及工期。3.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更，如果乙方擅自變更工程內(nèi)容給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收資料后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。若因乙方施工質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給甲方造成的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十