產(chǎn)權補償安置協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋產(chǎn)權補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/非住宅]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。該房屋有[房屋所有權證號]，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[X]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)有狀況，如是否自住、出租等]。2.安置房屋情況甲方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，為[期房/現(xiàn)房]。安置房屋建筑面積暫定為[X]平方米，最終以產(chǎn)權登記面積為準。安置房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結構為[框架/磚混等]，裝修標準為[毛坯/簡裝/精裝等]。安置房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如電梯、停車位等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定對乙方的房屋進行拆遷。對安置房屋的建設進度、質量等進行監(jiān)督管理。根據(jù)相關規(guī)定和本協(xié)議約定，對安置房屋進行產(chǎn)權登記等手續(xù)辦理。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款、過渡費等相關費用。按照本協(xié)議約定的標準和條件建設安置房屋，并確保安置房屋符合國家及地方相關質量標準和交付條件。在安置房屋建設過程中，及時向乙方通報建設進度情況，接受乙方監(jiān)督。在安置房屋交付前，負責辦理安置房屋的相關產(chǎn)權手續(xù)，并承擔相應費用。協(xié)助乙方辦理被拆遷房屋的注銷登記手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款、安置房屋及相關補償費用。要求甲方按照本協(xié)議約定的標準和條件建設安置房屋，并對建設過程進行監(jiān)督。在過渡期間，按照本協(xié)議約定獲得過渡費等相關費用。對甲方提供的安置房屋有優(yōu)先選擇的權利（如協(xié)議中有相關約定）。2.義務在本協(xié)議約定的期限內騰空并交付被拆遷房屋，積極配合甲方進行拆遷工作。向甲方提供辦理拆遷相關手續(xù)所需的真實、準確、完整的資料。按照本協(xié)議約定的方式和時間領取拆遷補償款、過渡費等相關費用。在安置房屋交付時，按照甲方要求辦理相關交接手續(xù)。承擔因自身原因導致的與拆遷相關的額外費用。三、補償安置方式及標準1.產(chǎn)權調換甲方以位于[安置房屋具體地址]的[X]平方米安置房屋與乙方被拆遷房屋進行產(chǎn)權調換。雙方按照被拆遷房屋與安置房屋的市場評估價值結算差價。被拆遷房屋市場評估價值為人民幣[X]元/平方米×[X]平方米=[X]元；安置房屋市場評估價值暫定為人民幣[X]元/平方米×[X]平方米=[X]元。差價為人民幣[X]元（差價計算方式：安置房屋市場評估值被拆遷房屋市場評估值，若差價為負數(shù)，則甲方應向乙方支付差額；若差價為正數(shù)，則乙方應向甲方支付差額）。最終差價以雙方認可的具有資質的評估機構出具的評估報告為準。2.貨幣補償拆遷補償款：甲方應向乙方支付拆遷補償款人民幣[X]元，其中包括房屋價值補償[X]元、裝修裝飾補償[X]元、附屬物補償[X]元等（具體補償項目及金額詳見附件《拆遷補償明細清單》）。搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：過渡期限為[X]個月，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，共計人民幣[X]元。如因甲方原因導致乙方延長過渡期限的，自逾期之月起，按照原標準的[X]%增加臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（適用于非住宅房屋）：若乙方房屋為非住宅，甲方按照乙方上年度月平均經(jīng)營性收入×停產(chǎn)停業(yè)期限（[X]個月）的標準向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，具體金額為人民幣[X]元。四、付款方式及時間1.拆遷補償款本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元；在乙方騰空并交付被拆遷房屋后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。2.過渡費甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付首次過渡費人民幣[X]元；此后，每[X]個月支付一次過渡費，直至安置房屋交付之月止。3.差價結算在安置房屋交付前，雙方根據(jù)最終的評估報告結算產(chǎn)權調換差價。差價結算完成后，雙方應按照結算結果支付或收取差額款項。五、過渡期限及安置房屋交付時間1.過渡期限過渡期限自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起計算，為期[X]個月。2.安置房屋交付時間安置房屋預計于[預計交付時間]交付，如因不可抗力或政府相關政策等原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內交付安置房屋。甲方應確保安置房屋在交付時符合國家及地方相關質量標準和交付條件，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款、過渡費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的標準和條件，乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行整改或承擔相應的違約責任。甲方應在乙方要求的合理期限內完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合約定，甲方應按照安置房屋市場評估價值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致安置房屋交付延遲超過[X]個月，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照已支付款項的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時間領取拆遷補償款、過渡費等相關費用，每逾期一日，應按照未領取金額所屬款項的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可