按揭付款方式合同范本甲方（出賣人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購(gòu)買甲方所有的[標(biāo)的物名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以按揭付款方式購(gòu)買該標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物名稱：[詳細(xì)名稱，如房產(chǎn)、車輛等具體物品]2.標(biāo)的物位置：[詳細(xì)地址，如房屋的具體坐落位置、車輛的車架號(hào)及發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)對(duì)應(yīng)的車輛信息等]3.標(biāo)的物規(guī)格：[對(duì)標(biāo)的物的規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)描述，例如房產(chǎn)的戶型、面積、朝向，車輛的品牌、型號(hào)、顏色等]4.標(biāo)的物現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物目前的狀態(tài)，如是否為空置、是否存在租賃情況等]5.相關(guān)附屬設(shè)施及物品：[若有附屬設(shè)施或隨標(biāo)的物一并轉(zhuǎn)讓的物品，詳細(xì)列舉，如房屋的裝修情況、家具家電清單，車輛的隨車工具等]二、價(jià)格及付款方式1.標(biāo)的物價(jià)格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方選擇按揭付款方式，具體如下：首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應(yīng)在支付首付款后[X]日內(nèi)，向[貸款銀行名稱]申請(qǐng)辦理按揭貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的文件和證明。若乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該款項(xiàng)由貸款銀行直接支付至甲方指定賬戶。若乙方貸款申請(qǐng)未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分或一次性支付全部剩余款項(xiàng)。3.付款期限：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的付款時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。首付款支付期限屆滿后，乙方未按時(shí)支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。銀行貸款部分，若乙方未能按時(shí)足額獲得貸款或未能按時(shí)償還貸款導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求乙方按照合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、車輛登記變更等手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題和權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的歷史交易情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，提供必要的文件和證明，并按照銀行要求配合相關(guān)調(diào)查。在乙方支付首付款后，及時(shí)為乙方辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)（若標(biāo)的物需要交付），交付時(shí)應(yīng)保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損。在乙方結(jié)清全部款項(xiàng)后，按照合同約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或相關(guān)權(quán)利變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物（若標(biāo)的物需要交付），并保證標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量和狀態(tài)。在支付首付款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)。在按照合同約定履行全部付款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或相關(guān)權(quán)利變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，包括首付款和銀行貸款部分。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及辦理按揭貸款所需的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。積極配合甲方及銀行辦理按揭貸款手續(xù)，按時(shí)參加銀行的面簽、調(diào)查等相關(guān)程序。在標(biāo)的物交付后，妥善保管標(biāo)的物，合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，不得損害標(biāo)的物及附屬設(shè)施、物品的完好性。按照銀行要求按時(shí)足額償還貸款本息，若因乙方原因?qū)е掠馄谶€款，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于銀行的罰息、違約金、甲方因此遭受的損失等。四、標(biāo)的物交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款且貸款銀行審批通過(guò)后[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[X]日內(nèi)完成交付。2.交付方式：[具體交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等，并明確交付的地點(diǎn)]3.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、物品，并提供相關(guān)的權(quán)屬證書、發(fā)票等文件。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理：在乙方結(jié)清全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（若標(biāo)的物涉及產(chǎn)權(quán)登記）。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。對(duì)于需要辦理其他相關(guān)手續(xù)的標(biāo)的物（如車輛登記變更等），甲方應(yīng)在乙方結(jié)清全部款項(xiàng)后，按照合同約定及相關(guān)部門要求，積極協(xié)助乙方辦理手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的標(biāo)的物不符合本合同約定的質(zhì)量和狀態(tài)，存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)標(biāo)的物、更換標(biāo)的物或按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)、交付標(biāo)的物或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將標(biāo)的物再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的物所有權(quán)或正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料辦理按揭貸款手續(xù)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未獲批或給甲方及銀行造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方及銀行因此遭受的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或價(jià)值降低的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照標(biāo)的物損壞或價(jià)值降低的程度向甲方支付賠償金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他