委托土地變性合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，具備完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資質(zhì)，現(xiàn)持有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，土地面積XX平方米，土地用途為商業(yè)用地。為拓展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，甲方擬將該地塊進(jìn)行變性，由商業(yè)用地變更為住宅用地，以實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化利用。甲方經(jīng)內(nèi)部決策及市場(chǎng)調(diào)研，決定委托乙方提供專業(yè)的土地變性服務(wù)，協(xié)助完成相關(guān)法律程序及政府審批工作。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《土地變更用途管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方需通過(guò)政府審批程序?qū)⑼恋赜猛咀兏?，鑒于甲方缺乏相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及資源，特此與乙方達(dá)成委托協(xié)議，由乙方負(fù)責(zé)提供全程法律咨詢、文件準(zhǔn)備、政府溝通及審批代理等服務(wù)。甲方將按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方在約定范圍內(nèi)提供專業(yè)支持，確保土地變性工作合法合規(guī)完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX律師事務(wù)所，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)XX省司法廳批準(zhǔn)設(shè)立的綜合性律師事務(wù)所，具備豐富的土地法律事務(wù)代理經(jīng)驗(yàn)，在土地變性、規(guī)劃變更及政府審批等領(lǐng)域擁有專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)及成熟的服務(wù)流程。乙方曾代理多起土地用途變更案件，與各級(jí)政府相關(guān)部門建立了良好的溝通機(jī)制，能夠有效協(xié)調(diào)資源，提高審批效率。

基于乙方的專業(yè)能力及行業(yè)口碑，甲方選擇乙方作為土地變性服務(wù)的法律顧問(wèn)。乙方將嚴(yán)格按照本合同約定，以專業(yè)的法律知識(shí)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，為甲方提供全方位的法律支持，包括但不限于：協(xié)助甲方準(zhǔn)備變更用地申請(qǐng)材料、代理向自然資源局及規(guī)劃局提交審批申請(qǐng)、參與政府的聽(tīng)證及論證會(huì)議、跟進(jìn)審批進(jìn)度并及時(shí)反饋進(jìn)展情況，以及處理審批過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。乙方將恪守律師職業(yè)道德，以維護(hù)甲方合法權(quán)益為首要目標(biāo)，確保土地變性工作在法律框架內(nèi)順利推進(jìn)。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同項(xiàng)下的委托關(guān)系。甲方委托乙方提供土地變性服務(wù)，乙方接受委托并提供專業(yè)代理，雙方權(quán)利義務(wù)以本合同及附件為準(zhǔn)。本合同范本的制定，旨在明確雙方合作范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任劃分，為后續(xù)的法律服務(wù)提供清晰的操作依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方委托乙方利用其專業(yè)法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助甲方完成位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)變性工作，即將該地塊的規(guī)劃用途由商業(yè)用地變更為住宅用地。乙方將根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供包括但不限于法律咨詢、文件準(zhǔn)備、政府審批申請(qǐng)代理、溝通協(xié)調(diào)及風(fēng)險(xiǎn)控制等全方位服務(wù)，確保甲方合法、高效地完成土地變性目標(biāo)。具體范圍包括：

1.對(duì)土地變性項(xiàng)目的合規(guī)性進(jìn)行初步評(píng)估，并向甲方出具法律意見(jiàn)書(shū)；

2.指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備《土地變更用地申請(qǐng)表》、項(xiàng)目規(guī)劃方案調(diào)整文件、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等相關(guān)審批材料；

3.代理甲方向XX市自然資源局、XX區(qū)規(guī)劃局等政府部門提交土地變性審批申請(qǐng)，并全程跟進(jìn)審批進(jìn)度；

4.參與政府部門的聽(tīng)證會(huì)、論證會(huì)等事項(xiàng)，維護(hù)甲方權(quán)益；

5.處理審批過(guò)程中政府部門提出的補(bǔ)充材料或修改意見(jiàn)，并協(xié)調(diào)甲方落實(shí)；

6.代理甲方領(lǐng)取土地變性批準(zhǔn)文件，并協(xié)助辦理土地使用權(quán)證書(shū)變更登記手續(xù)；

7.就土地變性過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)向甲方提供預(yù)警及解決方案。

第二條定義

1.**土地變性**：指本合同項(xiàng)下，甲方持有的商業(yè)用地土地使用權(quán)，經(jīng)政府批準(zhǔn)后變更為住宅用地使用的行為。

2.**土地使用權(quán)證書(shū)**：指由政府頒發(fā)，證明甲方對(duì)XX地塊擁有使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利的法律文件。

3.**政府部門**：包括但不限于XX市自然資源局、XX區(qū)規(guī)劃局、XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等與本合同項(xiàng)下土地變性審批相關(guān)的行政機(jī)構(gòu)。

4.**服務(wù)費(fèi)用**：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的土地變性代理服務(wù)報(bào)酬。

5.**審批周期**：指政府部門從收到甲方提交的完整申請(qǐng)材料之日起，至作出最終審批決定為止的法定時(shí)限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的土地變性服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有權(quán)隨時(shí)了解土地變性審批的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)予以配合并如實(shí)反饋。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)土地變性方案提出具體要求，但須符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。甲方應(yīng)確保其提供的土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等文件真實(shí)有效，并對(duì)文件內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假材料導(dǎo)致審批受阻或產(chǎn)生法律后果，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（3）甲方應(yīng)按照本合同第五條約定，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（4）甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工作，并及時(shí)提供甲方內(nèi)部決策所需的審批材料。如甲方更換聯(lián)系人，應(yīng)提前3日書(shū)面通知乙方，并告知新的聯(lián)系方式及授權(quán)范圍。

（5）甲方應(yīng)配合乙方參與政府部門的聽(tīng)證、論證等會(huì)議，并根據(jù)乙方建議調(diào)整方案，以提高審批通過(guò)率。如因甲方不配合導(dǎo)致審批延誤，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的土地權(quán)屬證明及規(guī)劃背景資料，甲方應(yīng)予以配合。如甲方未能及時(shí)提供必要材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)，乙方服務(wù)期限相應(yīng)順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并按時(shí)支付。如因乙方原因?qū)е路?wù)未達(dá)合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求減免相應(yīng)費(fèi)用，經(jīng)核實(shí)后由乙方承擔(dān)。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的服務(wù)，指派一名律師作為項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人，全程跟進(jìn)土地變性審批工作。乙方應(yīng)在收到甲方授權(quán)后5日內(nèi)制定服務(wù)方案，并提交甲方確認(rèn)。

（4）乙方應(yīng)充分利用自身行業(yè)資源，優(yōu)先代理甲方向政府部門提交申請(qǐng)材料，并積極協(xié)調(diào)審批流程。如政府部門要求補(bǔ)充材料或召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)文件。

（5）乙方有權(quán)了解政府部門對(duì)土地變性項(xiàng)目的審批意見(jiàn)，并應(yīng)甲方要求及時(shí)提供書(shū)面報(bào)告。乙方應(yīng)就審批過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)向甲方提供專業(yè)建議，但最終決策由甲方自行決定。如因政府政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致審批失敗，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的商業(yè)秘密及文件資料，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。如因乙方工作人員疏忽導(dǎo)致泄密，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)在完成土地變性審批后30日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證書(shū)變更登記手續(xù)。如因政府部門原因?qū)е碌怯浹舆t，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，遵守律師職業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得與第三方惡意競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付土地變性服務(wù)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)用”）共計(jì)人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用包含乙方為完成本合同第一條所述服務(wù)范圍所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，具體包括但不限于文件準(zhǔn)備費(fèi)、政府審批代理費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)等。

2.支付方式：服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式。

（1）首期費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整），用于啟動(dòng)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及材料準(zhǔn)備。乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

（2）尾期費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方代理甲方完成土地變性審批申請(qǐng)并獲政府部門受理確認(rèn)后X日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的50%，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整）。乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

3.支付賬戶：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX律師事務(wù)所

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXxxxxxxxx

4.乙方開(kāi)具發(fā)票：乙方應(yīng)在收到每期服務(wù)費(fèi)用后X日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅發(fā)票。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及賠償損失。

5.費(fèi)用承擔(dān)：除本合同約定的服務(wù)費(fèi)用外，土地變性過(guò)程中政府部門收取的行政規(guī)費(fèi)（如申請(qǐng)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）由甲方另行承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)代繳，但應(yīng)協(xié)助甲方辦理繳納手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本合同生效之日起至乙方完成土地變性審批代理服務(wù)并甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用之日止。

2.乙方應(yīng)在收到甲方首期服務(wù)費(fèi)用并確認(rèn)項(xiàng)目資料齊全后的X日內(nèi)，完成項(xiàng)目初步評(píng)估并提交《土地變性法律意見(jiàn)書(shū)》。

3.乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)法律意見(jiàn)書(shū)后X日內(nèi)，完成所有申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備工作，并代理甲方向政府部門提交土地變性審批申請(qǐng)。

4.政府部門審批周期以政府部門實(shí)際公示或通知的時(shí)限為準(zhǔn)，乙方應(yīng)全力協(xié)調(diào)推進(jìn)，但乙方不對(duì)審批結(jié)果及最終審批時(shí)限負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)每月向甲方匯報(bào)一次審批進(jìn)展，直至審批完成。

5.乙方應(yīng)在政府部門批準(zhǔn)土地變性后X日內(nèi)，代理甲方領(lǐng)取相關(guān)批準(zhǔn)文件，并協(xié)助甲方在政府部門規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成土地使用權(quán)證書(shū)變更登記。

6.如因甲方原因（如未能及時(shí)提供必要文件、內(nèi)部決策延誤等）導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方服務(wù)期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)視為乙方已按時(shí)完成約定服務(wù)。

7.如遇政府部門要求補(bǔ)充材料或舉行聽(tīng)證等程序，乙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方在X日內(nèi)完成相應(yīng)工作，超出該期限的延誤除外。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于第三方律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。甲方支付違約金不影響其承擔(dān)其他違約責(zé)任。

（2）甲方提供虛假或偽造的土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等文件，導(dǎo)致政府部門駁回審批申請(qǐng)或?qū)追疆a(chǎn)生法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于政府罰款、律師費(fèi)等，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及賠償金。

（3）甲方無(wú)故拒絕或阻礙乙方履行本合同項(xiàng)下服務(wù)義務(wù)（如不配合提供資料、不參加政府部門要求的會(huì)議等），乙方有權(quán)暫停服務(wù)，經(jīng)甲方向乙方書(shū)面承諾糾正后可繼續(xù)履行，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及賠償金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量明顯低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面指出后X日內(nèi)仍未改善的，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，或解除合同并要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知后X日內(nèi)完成退費(fèi)。

（2）乙方在明知甲方提供的文件存在虛假成分的情況下，仍代理甲方提交審批申請(qǐng)，導(dǎo)致政府部門駁回審批或?qū)追疆a(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的罰款、行政處罰及第三方索賠，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付賠償金。

（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）因乙方工作人員重大過(guò)失或故意行為，導(dǎo)致甲方在土地變性審批過(guò)程中遭受政府部門的行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲方因此遭受的直接損失。

3.政府審批風(fēng)險(xiǎn)：本合同雙方均不承擔(dān)因政府部門政策調(diào)整、審批標(biāo)準(zhǔn)變化或政府部門合理審查導(dǎo)致審批延遲、變更或失敗的責(zé)任。如因?qū)徟?dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)，乙方已完成的服務(wù)應(yīng)按約定收費(fèi)。

4.違約金上限：本合同項(xiàng)下的違約金總額不超過(guò)本合同總服務(wù)費(fèi)用的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)另行主張賠償。

5.解除合同后果：任何一方解除合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并按已完成工作量比例支付服務(wù)費(fèi)用，已發(fā)生但未完成的服務(wù)費(fèi)用由甲方按約定支付。因甲方原因解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及賠償金；因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、滑坡、泥石流等；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、行政命令、禁令等；

（4）疫情或其他公共衛(wèi)生事件，導(dǎo)致政府實(shí)施封鎖、隔離、停工等管制措施；

（5）火災(zāi)、爆炸、網(wǎng)絡(luò)攻擊等意外事故。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，雙方均有權(quán)單方面解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際工作量比例結(jié)算，多退少補(bǔ)。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

6.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)就不可抗力事件的存在及其對(duì)本合同履行的影響承擔(dān)舉證責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在X日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商未能在X日內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。雙方均應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

3.仲裁選擇（可選條款，如需仲裁可修改）：若雙方在本合同簽訂之日起X日內(nèi)未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁庭的裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。

4.爭(zhēng)議前置程序：在訴訟或仲裁前，任何一方不得單方面向第三方提起訴訟或仲裁，但經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定可徑行起訴的除外。

5.專屬管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。除本合同另有約定外，任何爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律及司法解釋。雙方均應(yīng)配合解決爭(zhēng)議的相關(guān)程序，包括提供證據(jù)、出庭等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的書(shū)面通知，應(yīng)通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)本合同首部載明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面指定的地址。以專人遞送方式發(fā)出的通知，簽收時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，寄出后X日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)出的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后X年。因履行本合同目的而向政府部門提供的信息除外，但應(yīng)僅限于必要范圍。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)