地產(chǎn)供貨安裝合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張三，職務(wù)為董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話(huà)甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售的全部資質(zhì)。自成立以來(lái)，甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)積累了豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，已成功完成多個(gè)商業(yè)及住宅地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售。甲方此次與乙方合作，旨在通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，完成特定地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)備供應(yīng)與安裝工作，以滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)交付使用。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目投資、物業(yè)管理等，擁有完善的項(xiàng)目管理體系和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。在本次合作中，甲方委托乙方提供特定設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設(shè)備”）的供應(yīng)與安裝服務(wù)，涉及項(xiàng)目位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)科技園，總建筑面積約XX平方米，屬于高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目。甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，需在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝及調(diào)試工作，以保障項(xiàng)目整體施工進(jìn)度。

甲方在合同履行過(guò)程中，將提供必要的場(chǎng)地、技術(shù)資料及協(xié)調(diào)支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展設(shè)備供應(yīng)與安裝工作。同時(shí)，甲方將按照合同約定支付設(shè)備款及相關(guān)費(fèi)用，并享有對(duì)設(shè)備質(zhì)量、安裝進(jìn)度及服務(wù)水平的監(jiān)督權(quán)。甲方承諾遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)性，并為乙方的履約行為提供必要的協(xié)助與保障。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“XX智能科技有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路XX號(hào)，法定代表人為王五，職務(wù)為總經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)乙方是一家專(zhuān)注于高端智能化設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)及供應(yīng)的企業(yè)，具備國(guó)家認(rèn)證的ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及CE認(rèn)證，擁有多項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專(zhuān)利技術(shù)。自成立以來(lái)，乙方已為多個(gè)國(guó)內(nèi)外知名地產(chǎn)項(xiàng)目提供設(shè)備供應(yīng)與安裝服務(wù)，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

乙方在本次合作中，將根據(jù)甲方需求提供符合項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的智能化設(shè)備，包括但不限于智能照明系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備、安防系統(tǒng)等，并負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。乙方承諾提供的高品質(zhì)設(shè)備均通過(guò)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證，性能穩(wěn)定、安全可靠，能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目長(zhǎng)期運(yùn)行的需求。同時(shí)，乙方將配備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，確保設(shè)備安裝符合行業(yè)規(guī)范及甲方的設(shè)計(jì)要求，并提供7*24小時(shí)的遠(yuǎn)程技術(shù)支持服務(wù)。

乙方在合同履行過(guò)程中，將嚴(yán)格按照合同約定的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量及進(jìn)度要求完成設(shè)備供應(yīng)與安裝工作，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝場(chǎng)地、電源接入及技術(shù)配合，甲方應(yīng)積極配合乙方的履約需求。乙方保證所提供設(shè)備不存在任何權(quán)利瑕疵，并依法取得設(shè)備的完整所有權(quán)，確保甲方能夠合法使用。

雙方合作背景：

甲方“XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”與乙方“XX智能科技有限公司”基于長(zhǎng)期合作意向及互信基礎(chǔ)，簽訂本合同。甲方正在開(kāi)發(fā)位于深圳市南山區(qū)科技園的高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目對(duì)智能化設(shè)備的性能、質(zhì)量及安裝效率有較高要求。乙方憑借其在智能化設(shè)備領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)及豐富經(jīng)驗(yàn)，能夠滿(mǎn)足甲方的項(xiàng)目需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，就設(shè)備供應(yīng)與安裝事宜達(dá)成合作，以推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格支付條件、履行期限等關(guān)鍵條款，為雙方的合作提供了法律保障。甲方的項(xiàng)目需求與乙方的服務(wù)能力高度契合，雙方通過(guò)本次合作，不僅能夠提升項(xiàng)目的智能化水平，還將進(jìn)一步鞏固彼此在行業(yè)內(nèi)的合作關(guān)系。合同的有效履行，將有助于雙方實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)地產(chǎn)智能化建設(shè)的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在深圳市南山區(qū)科技園高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）中，就智能化設(shè)備的供應(yīng)與安裝事宜所達(dá)成的合作內(nèi)容。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求清單及設(shè)計(jì)紙，提供項(xiàng)目所需的智能照明系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備、安防系統(tǒng)等設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸、卸貨、安裝、調(diào)試、測(cè)試及初始培訓(xùn)服務(wù)。設(shè)備供應(yīng)范圍涵蓋所有設(shè)備本身的制造質(zhì)量、運(yùn)輸保險(xiǎn)及現(xiàn)場(chǎng)安裝直至系統(tǒng)正常運(yùn)行的全過(guò)程。安裝范圍包括設(shè)備在甲方指定安裝地點(diǎn)的布線(xiàn)、安裝固定、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及符合國(guó)家相關(guān)安裝規(guī)范的操作手冊(cè)交付。雙方將依據(jù)本合同約定，確保設(shè)備按項(xiàng)目進(jìn)度要求按時(shí)、按質(zhì)、按量完成供應(yīng)與安裝，以滿(mǎn)足項(xiàng)目整體智能化建設(shè)需求，并保障設(shè)備在項(xiàng)目使用周期內(nèi)的正常運(yùn)行。

第二條定義

1.設(shè)備：指乙方根據(jù)甲方需求供應(yīng)并安裝于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的智能照明系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備、安防系統(tǒng)及其他雙方約定的智能化設(shè)備，包括但不限于其部件、附屬工具及專(zhuān)用軟件。

2.項(xiàng)目：指甲方正在開(kāi)發(fā)的位于深圳市南山區(qū)科技園的高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

3.合同范圍：指本合同第一條所述的設(shè)備供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等全部工作內(nèi)容。

4.驗(yàn)收：指甲方依據(jù)合同約定對(duì)設(shè)備外觀(guān)、功能、性能及安裝質(zhì)量進(jìn)行的檢查確認(rèn)程序。

5.技術(shù)文件：指乙方提供的設(shè)備安裝手冊(cè)、操作指南、維護(hù)手冊(cè)及系統(tǒng)配置文檔等資料。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為及法律變更。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并對(duì)設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量及安裝進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安裝場(chǎng)地、電源接入、網(wǎng)絡(luò)接口及其他必要的施工條件，并確保場(chǎng)地具備設(shè)備安裝和運(yùn)輸?shù)陌踩蟆＜追綉?yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的項(xiàng)目設(shè)計(jì)紙、設(shè)備安裝位置及電力負(fù)荷分布，并確保紙的準(zhǔn)確性。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)備及安裝服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)備款及安裝費(fèi)，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付合同總價(jià)5‰的違約金。甲方應(yīng)配合乙方完成設(shè)備的調(diào)試及性能測(cè)試，并提供必要的技術(shù)配合人員。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的安裝場(chǎng)地、技術(shù)資料及配合條件，并有權(quán)拒絕在不符合合同約定的條件下進(jìn)行安裝工作。乙方應(yīng)確保所提供設(shè)備均為全新、未使用過(guò)的產(chǎn)品，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供完整的出廠(chǎng)合格證及檢測(cè)報(bào)告。乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量、規(guī)格及進(jìn)度要求，在設(shè)備到貨前5個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并保證設(shè)備在約定期限內(nèi)送達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的安裝團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國(guó)家安裝規(guī)范及設(shè)計(jì)紙進(jìn)行設(shè)備安裝，確保安裝質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的卸貨、布線(xiàn)、安裝固定、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及通電測(cè)試，并提供至少2小時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)操作培訓(xùn)，使甲方相關(guān)人員掌握設(shè)備的基本操作及日常維護(hù)方法。乙方應(yīng)提供設(shè)備3年的質(zhì)保服務(wù)，并在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)非人為損壞的設(shè)備故障提供維修或更換服務(wù)。乙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)文件完整、準(zhǔn)確，并隨設(shè)備一同交付甲方。乙方在安裝過(guò)程中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備安裝期間提供必要的安保措施，防止設(shè)備丟失或損壞。乙方應(yīng)配備24小時(shí)技術(shù)支持熱線(xiàn)，及時(shí)響應(yīng)甲方的技術(shù)咨詢(xún)及故障處理需求。在合同約定的保修期滿(mǎn)后，乙方仍有義務(wù)提供有償?shù)木S修及升級(jí)服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下設(shè)備及安裝服務(wù)的總價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同總價(jià)”）為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），含稅。該價(jià)格已包含設(shè)備本身的成本、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)以及合同約定的質(zhì)保服務(wù)費(fèi)等全部費(fèi)用，為固定價(jià)格。乙方應(yīng)在收到甲方首付款后，向甲方提供等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。甲方應(yīng)按照以下約定支付合同款項(xiàng)：首付款，合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)30%的款項(xiàng)，即人民幣XXXX元整；設(shè)備到貨并完成安裝調(diào)試的驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)50%的款項(xiàng)，即人民幣XXXX元整；剩余的20%作為質(zhì)保金，自設(shè)備質(zhì)保期滿(mǎn)且甲方確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后30個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行；賬戶(hù)名稱(chēng)：XX智能科技有限公司；賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后，按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。任何一方變更銀行賬戶(hù)信息，應(yīng)提前10個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至乙方完成全部設(shè)備安裝調(diào)試并通過(guò)甲方驗(yàn)收之日止。具體履行期限安排如下：乙方應(yīng)于合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成首批設(shè)備的交付，并運(yùn)抵項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；全部設(shè)備應(yīng)于合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)運(yùn)抵項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；乙方應(yīng)在設(shè)備到貨后20個(gè)工作日內(nèi)完成全部設(shè)備的安裝工作；乙方應(yīng)在安裝完成后10個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)的調(diào)試及測(cè)試工作，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收；甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成最終驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е侣男衅谙扪诱`，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。任何一方無(wú)正當(dāng)理由逾期履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按合同約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停履行相應(yīng)階段的合同義務(wù)，并要求甲方在10日內(nèi)支付全部剩余款項(xiàng)及違約金。若甲方最終仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

(2)若甲方未按時(shí)提供必要的安裝場(chǎng)地、技術(shù)資料或配合條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期履行合同，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，乙方亦有權(quán)相應(yīng)順延履行期限。若延誤超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

(3)若甲方未按合同約定完成最終驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的10%。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)視為甲方認(rèn)可安裝結(jié)果，質(zhì)保金自動(dòng)抵作違約金及乙方已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，甲方仍需支付剩余款項(xiàng)。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按合同約定的時(shí)間交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付全部違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的30%。

(2)若乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量缺陷或不符合合同約定的規(guī)格、性能，甲方有權(quán)要求乙方在10個(gè)工作日內(nèi)更換或修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。若乙方拒絕或無(wú)法在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按合同總價(jià)的50%支付違約金。若該違約行為給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)若乙方安裝工作不符合國(guó)家規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致安裝成果存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)全部費(fèi)用。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按合同總價(jià)的40%支付違約金。

(4)若乙方未按合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，或質(zhì)保期內(nèi)因設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和合理的間接損失。甲方還有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)1倍的懲罰性賠償金。

3.違約金的計(jì)算方式：雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失、合同履行后可獲得的利益、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商繼續(xù)履行或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、政策的重大調(diào)整或禁令）、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響雙方履行本合同義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明事件情況及其對(duì)合同履行的影響。通知應(yīng)附有相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件，如政府公告、氣象部門(mén)報(bào)告、保險(xiǎn)理賠文件等。若不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。若不可抗力導(dǎo)致合同標(biāo)的物（設(shè)備）損壞或滅失，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由雙方根據(jù)事件發(fā)生時(shí)各自占有標(biāo)的物的比例承擔(dān)，且損失賠償以實(shí)際損失價(jià)值為限，最高不超過(guò)合同對(duì)應(yīng)部分的50%。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)合理分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取在30日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。協(xié)商期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托合同簽訂地（即北京市朝陽(yáng)區(qū)）的行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)并由雙方簽字蓋章后生效，具有合同約束力。調(diào)解不成或一方拒不簽收調(diào)解書(shū)，視為調(diào)解失敗。

3.法律途徑：調(diào)解失敗后，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決爭(zhēng)議：

（一）訴訟：向合同簽訂地（即北京市朝陽(yáng)區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)，互不追究對(duì)方違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)。

（二）仲裁：向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），根據(jù)申請(qǐng)人的書(shū)面申請(qǐng)，選擇深圳分會(huì)或北京分會(huì)作為仲裁地，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的律師費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。

4.爭(zhēng)議前置：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，在提交訴訟或仲裁前，雙方應(yīng)先通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面向第三方披露爭(zhēng)議內(nèi)容或采取法律行動(dòng)。

5.專(zhuān)屬管轄：本條款約定爭(zhēng)議解決方式及管轄機(jī)構(gòu)，任何一方在合同中另外約定爭(zhēng)議解決條款的，該條款均無(wú)效，以本條款為準(zhǔn)。雙方均應(yīng)遵守本條款約定，不得以管轄權(quán)異議為由拒絕履行合同義務(wù)或拖延爭(zhēng)議解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有通知、文件、請(qǐng)求等均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前14日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息