機械車庫租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有機械車庫設(shè)施及相關(guān)服務(wù)資源，乙方有使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方租賃甲方機械車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.機械車庫設(shè)施甲方提供的機械車庫位于[具體地址]，該機械車庫由[品牌及型號]機械設(shè)備構(gòu)成，具備[具體停車層數(shù)、車位數(shù)量等詳細(xì)規(guī)格]，能夠滿足乙方停放[車輛類型及數(shù)量]需求。2.配套服務(wù)甲方負(fù)責(zé)機械車庫的日常運營管理，包括但不限于設(shè)備維護保養(yǎng)、安全監(jiān)控、車位調(diào)度等服務(wù)，確保乙方能夠正常、安全地使用機械車庫。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含機械車庫使用費用及配套服務(wù)費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對機械車庫設(shè)施及配套服務(wù)進行管理和監(jiān)督，有權(quán)制定合理的使用規(guī)則，并要求乙方遵守。在租賃期間，如遇政府部門要求或不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的機械車庫設(shè)施及配套服務(wù)，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)機械車庫設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運行，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。如因甲方維護保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方車輛受損或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。為乙方提供必要的停車指引和協(xié)助，保障乙方停車過程的安全和便捷。不得擅自將機械車庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自更改機械車庫的用途和結(jié)構(gòu)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用機械車庫設(shè)施及享受配套服務(wù)。在租賃期間，對機械車庫設(shè)施的正常使用享有合理的期待權(quán)，如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或采取其他補救措施。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。遵守甲方制定的機械車庫使用規(guī)則，不得在機械車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損壞機械車庫設(shè)施及配套設(shè)備。妥善保管自己的車輛及財物，因乙方自身原因?qū)е萝囕v或財物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因造成機械車庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，及時將車輛及相關(guān)物品撤離機械車庫，并清理自己使用區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生。五、車輛停放規(guī)定1.乙方應(yīng)按照甲方指定的車位停放車輛，不得擅自更改車位。2.乙方停放的車輛應(yīng)符合機械車庫的停車要求，不得停放超大型、超高型或其他不符合規(guī)定的車輛。3.乙方應(yīng)在車輛停放后，確保車輛處于安全狀態(tài)，關(guān)閉車輛門窗，鎖好車輛，并妥善保管車內(nèi)財物。4.在機械車庫內(nèi)，乙方不得進行車輛維修、清洗等影響車庫正常秩序的活動。六、保險及責(zé)任承擔(dān)1.保險甲方負(fù)責(zé)為機械車庫設(shè)施購買財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)自行購買車輛保險。如因保險事故導(dǎo)致車輛或機械車庫設(shè)施受損，雙方應(yīng)按照各自保險合同的約定進行理賠。2.責(zé)任承擔(dān)在租賃期間，因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v或其他財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е聶C械車庫設(shè)施損壞、第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)糾紛或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并賠償甲方因此遭受的一切損失。因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力因素或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，撤離場地。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額的每日[X%]向甲方支付逾期滯納金。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借機械車庫使用權(quán)或擅自更改機械車庫用途、結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.如甲方擅自將機械車庫轉(zhuǎn)租給第三方或擅自更改機械車庫用途、結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本