拆遷補(bǔ)償新款合同范本甲方（拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地證號(hào)為[土地證編號(hào)]。2.附屬設(shè)施包括但不限于房屋附屬的庭院、圍墻、門樓、水電設(shè)施、暖氣設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施、有線電視設(shè)施等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和證明文件。2.義務(wù)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定的拆遷期限和方式進(jìn)行拆遷，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本合同約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。對(duì)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明及其他相關(guān)資料。在本合同約定的拆遷期限內(nèi)，騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整地交付給甲方進(jìn)行拆遷。積極配合甲方的拆遷工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。不得在已達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的房屋內(nèi)繼續(xù)居住或從事其他影響拆遷工作的活動(dòng)。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、搬遷與臨時(shí)安置1.搬遷期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。2.臨時(shí)安置如乙方需要甲方提供臨時(shí)安置用房，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋后[X]日內(nèi)，為乙方提供符合居住條件的臨時(shí)安置用房。臨時(shí)安置用房的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方自行解決臨時(shí)安置用房，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空房屋之日起計(jì)算，至甲方通知乙方回遷之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L(zhǎng)臨時(shí)安置期限的，甲方應(yīng)自逾期之月起，雙倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的拆遷期限和方式進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中損壞或丟失乙方交付的物品，應(yīng)按照物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明及其他相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，在已達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的房屋內(nèi)繼續(xù)居住或從事其他影響拆遷工作的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡