杭州物業(yè)協(xié)議取消合同甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方于[物業(yè)協(xié)議簽訂日期]簽訂了關于位于杭州市[物業(yè)具體地址]的物業(yè)協(xié)議（以下簡稱“原物業(yè)協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消原物業(yè)協(xié)議，特簽訂本杭州物業(yè)協(xié)議取消合同（以下簡稱“本合同”），以明確雙方權(quán)利義務，保障合同履行。一、物業(yè)協(xié)議及標的物或服務具體描述1.物業(yè)協(xié)議概述原物業(yè)協(xié)議約定乙方為甲方位于杭州市[物業(yè)具體地址]的物業(yè)提供物業(yè)管理服務，服務范圍涵蓋物業(yè)區(qū)域內(nèi)的房屋建筑及其附屬設施設備的維修、養(yǎng)護、管理，環(huán)境衛(wèi)生保潔，綠化養(yǎng)護，安全保衛(wèi)，車輛停放管理等多項內(nèi)容。2.物業(yè)具體情況該物業(yè)為[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)寫字樓等]，建筑面積共計[X]平方米，包括[具體棟數(shù)及單元數(shù)]棟樓，共[X]戶。物業(yè)配套設施有[列舉主要配套設施，如電梯[X]部、消防設施[X]套等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務質(zhì)量，提出意見和建議。有權(quán)了解物業(yè)費用的收支情況。對乙方違反法律法規(guī)、原物業(yè)協(xié)議或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施，造成損失的，有權(quán)要求賠償。2.義務按照本合同約定及原物業(yè)協(xié)議約定，向乙方支付已使用服務期間的物業(yè)費用。費用計算方式為：根據(jù)原物業(yè)協(xié)議約定的收費標準，自[起始日期]至[截止日期]，共計[X]個月，每月物業(yè)費用為[X]元，總計應支付物業(yè)費用[X]元。具體費用明細如下：物業(yè)管理服務費：[X]元專項維修資金：[X]元（如有）其他費用（如有）：[X]元協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務工作，提供必要的資料和信息。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，配合乙方完成物業(yè)交接工作，包括但不限于提供物業(yè)相關資料、協(xié)助乙方查驗物業(yè)設施設備等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定及原物業(yè)協(xié)議約定，收取已提供服務期間的物業(yè)費用。要求甲方協(xié)助開展物業(yè)管理服務工作。在物業(yè)交接過程中，對物業(yè)設施設備等進行查驗，對存在的問題要求甲方整改。2.義務自本合同生效之日起，停止對該物業(yè)的物業(yè)管理服務工作。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方完成物業(yè)交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于：向甲方移交物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主資料，包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式、房屋面積、戶型等。移交物業(yè)設施設備檔案資料，如電梯維護記錄、消防設施檢測報告等。移交物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域鑰匙、門禁卡等物品。結(jié)清與物業(yè)管理服務相關的各項費用，包括但不限于水電費、垃圾清運費等，并提供費用明細清單。妥善處理物業(yè)交接前因物業(yè)管理服務產(chǎn)生的糾紛和問題，確保不影響甲方正常使用物業(yè)。對在物業(yè)管理服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主個人信息予以保密，不得泄露。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付物業(yè)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務直至甲方支付費用及違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方完成物業(yè)交接工作，導致交接延誤，每延誤一日，應向乙方支付[X]元的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定停止物業(yè)管理服務工作，繼續(xù)提供服務的，甲方有權(quán)拒絕支付相應費用，并要求乙方按照已提供服務期間物業(yè)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定完成物業(yè)交接工作，每延誤一日，應向甲方支付[X]元的違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主個人信息，應向甲方支付[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，按照乙方因違約行為獲得的利益計算。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與