木房架子售賣合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有木房架子并愿意出售，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.木房架子規(guī)格本合同所涉木房架子為[具體規(guī)格，如長[X]米、寬[X]米、高[X]米，詳細(xì)描述各部分尺寸及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)]，由優(yōu)質(zhì)木材[具體木材種類]制成，木材經(jīng)過[防腐、防蟲等處理工藝說明]處理，確保木房架子的質(zhì)量和耐久性。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)木房架子應(yīng)符合國家相關(guān)建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，無明顯裂縫、變形等質(zhì)量缺陷。在正常使用情況下，應(yīng)能承受[具體荷載標(biāo)準(zhǔn)]的重量。二、價格及付款方式1.價格乙方購買甲方的木房架子，總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定價格，包含木房架子本身價格、運(yùn)輸費(fèi)用以及安裝費(fèi)用（如有約定安裝服務(wù)）。2.付款方式預(yù)付款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。發(fā)貨款：甲方在木房架子發(fā)貨前[X]日通知乙方，乙方在收到通知后[X]日內(nèi)支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。尾款：木房架子安裝調(diào)試完畢且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)拒絕發(fā)貨或停止安裝服務(wù)（如有），并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供木房架子。負(fù)責(zé)木房架子的包裝、運(yùn)輸，確保運(yùn)輸過程中木房架子不受損壞。運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方特殊要求導(dǎo)致的額外運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在木房架子到達(dá)乙方指定地點(diǎn)后，按照乙方要求進(jìn)行安裝調(diào)試（如有約定安裝服務(wù)），確保木房架子正常使用。向乙方提供木房架子的質(zhì)量合格證明文件、使用說明書等相關(guān)資料。在木房架子交付后[X]個月內(nèi)，如因木房架子本身質(zhì)量問題出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收甲方提供的木房架子。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付款項(xiàng)。提供木房架子安裝調(diào)試所需的場地、水電等必要條件（如有約定安裝服務(wù)）。在木房架子到達(dá)乙方指定地點(diǎn)后，及時組織驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在[X]日內(nèi)書面通知甲方。在木房架子安裝調(diào)試完畢后，按照合同約定及時支付尾款。四、交貨及安裝1.交貨時間甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)安排發(fā)貨。如因不可抗力等特殊原因需要延遲發(fā)貨，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并協(xié)商確定新的發(fā)貨時間。2.交貨地點(diǎn)木房架子的交貨地點(diǎn)為乙方指定的地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]。3.安裝時間如合同約定甲方提供安裝服務(wù)，安裝時間應(yīng)在木房架子到達(dá)乙方指定地點(diǎn)后的[X]日內(nèi)開始，安裝工期為[X]日。安裝過程中，甲方應(yīng)遵守乙方現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保安裝工作安全進(jìn)行。4.交貨及安裝驗(yàn)收木房架子到達(dá)交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括木房架子的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合合同約定。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。如木房架子安裝調(diào)試完畢，乙方應(yīng)在安裝調(diào)試完成后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供木房架子，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。甲方應(yīng)按照木房架子總價款的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換不符合約定的部分。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時間發(fā)貨或安裝，每逾期一日，應(yīng)按照木房架子總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照木房架子總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期導(dǎo)致乙方遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的木房架子在交付后[X]個月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未按照約定免費(fèi)維修或更換，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已交付木房架子的價款及按照木房架子總價款的[X]%計(jì)算的違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收木房架子或拒絕支付尾款，乙方應(yīng)按照木房架子總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在驗(yàn)收過程中故意刁難或提出不合理的驗(yàn)收要求，導(dǎo)致驗(yàn)收延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，