一、合同雙方信息出租方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________（可填寫固定電話或企業(yè)郵箱）承租方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________二、租賃標的說明甲方將位于__________（詳細地址）的房屋附屬廣告位出租給乙方使用，該廣告位具體位置為__________（如：房屋外立面東側墻面、屋頂招牌區(qū)域等），廣告位規(guī)格為__________（如：長×寬×高，或面積____平方米）。廣告位現狀以雙方簽署的《廣告位現狀確認單》（作為本合同附件一）為準，乙方確認已實地查看并認可該廣告位的現狀及使用條件。三、租賃期限約定本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿前30日，乙方如需續(xù)租，應書面通知甲方；經甲方書面同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租租金由雙方協商確定，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金標準：本廣告位租金為人民幣____元/月（大寫：____________________），租賃期內租金總額為人民幣____元（大寫：____________________）。2.支付周期：乙方按季度（或“月/年”，根據實際約定調整）支付租金，首期租金應于本合同簽訂后5個工作日內支付，后續(xù)租金支付時間為每期起算日前10日。3.付款賬戶：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：____________________________五、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按合同約定收取租金，對乙方廣告位使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)使用（如廣告內容、安全維護等）。2.甲方應保證廣告位的所有權/合法使用權無瑕疵，確保乙方在租賃期內正常使用；除法律法規(guī)要求或合同約定外，不得擅自干涉乙方合法的廣告經營活動。3.甲方應提供廣告位所屬房屋的產權證明或合法使用證明（復印件加蓋公章），協助乙方辦理廣告發(fā)布所需的行政審批手續(xù)（相關費用由乙方承擔）。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按約定使用廣告位發(fā)布合法廣告內容，未經甲方書面同意，不得擅自改變廣告位結構、規(guī)格，或轉租、轉借他人使用。2.乙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)、公序良俗及行業(yè)規(guī)范，因廣告內容違法違規(guī)導致的法律責任由乙方自行承擔；甲方有權要求乙方立即整改，由此造成甲方損失的，乙方應全額賠償。3.乙方應按時足額支付租金，負責廣告位的日常維護、清潔及安全管理（如防風、防水、電路檢修等）；因乙方維護不當導致廣告位損壞或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、廣告內容與審批要求1.乙方發(fā)布的廣告內容需提前5日以書面形式提交甲方備案（或審核），甲方應在收到后3日內反饋意見，無正當理由不得拒絕或拖延。2.乙方應自行辦理廣告發(fā)布所需的全部行政審批手續(xù)（如戶外廣告登記證、消防備案等），并確保廣告發(fā)布行為符合當地城市管理、規(guī)劃部門的要求；因手續(xù)不全或違規(guī)發(fā)布產生的法律后果由乙方承擔。七、違約責任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的0.5%（或雙方約定比例）向甲方支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權單方解除合同，收回廣告位，乙方已支付的租金不予退還，且應賠償甲方因此遭受的損失（如另行招租的空置損失、律師費等）。2.若甲方擅自干涉乙方合法使用廣告位或無正當理由提前解除合同，應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按合同總租金的10%向乙方支付違約金，賠償乙方因廣告位無法使用產生的直接損失（如廣告制作費、違約金等）。3.乙方違反廣告內容合規(guī)性要求或擅自改變廣告位結構的，甲方有權要求乙方立即整改；乙方逾期未整改的，甲方有權扣除乙方繳納的保證金（如有）或要求乙方支付違約金____元，情節(jié)嚴重的，甲方可解除合同。八、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廣告位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份（或根據實際需要調整份數），甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人/授權代表（簽字）：______法定代表人/授權代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：廣告位現狀確認單（雙方簽字確認廣告位的尺寸、設施、周邊環(huán)境等現狀，示例如下）廣告位位置尺寸規(guī)格現有設施周邊環(huán)境說明甲方確認乙方確認------------------------------------------------------------------________