甲方（出借人）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（借款人）：

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身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

甲乙雙方于[原借款合同簽訂日期]簽訂了《個人抵押借款合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方以其[抵押物具體信息]作為抵押向甲方借款[借款金額]元?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就原合同相關(guān)內(nèi)容達成如下補充協(xié)議。一、借款金額及期限調(diào)整雙方一致同意，將原合同中的借款金額調(diào)整為[新借款金額]元。乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同的約定使用該借款資金。

借款期限在原合同基礎(chǔ)上延長[延長的期限時長]，新的借款期限自[新起始日期]起至[新到期日期]止。二、抵押物相關(guān)條款補充抵押物的維護與保管乙方負有妥善保管抵押物的義務(wù)，確保抵押物的安全、完整和有效使用。在抵押期間，乙方應(yīng)保證抵押物不受非法侵害，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致抵押物價值減少或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)抵押物的日常維護、保養(yǎng)及維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。如抵押物需要進行重大修繕或維護工作，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在取得甲方書面同意后進行。

抵押物的保險乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，為抵押物購買足額的財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)不短于借款期限。保險費用由乙方承擔(dān)。保險單中應(yīng)明確甲方為第一受益人。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故導(dǎo)致抵押物損失或滅失，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的借款本息。三、利息及還款方式利息調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商，借款利息由原合同約定的[原利率]調(diào)整為[新利率]，自本補充協(xié)議生效之日起執(zhí)行。利息計算方式為：借款本金×新利率×借款實際使用天數(shù)÷365。乙方應(yīng)按照新的利率標準向甲方支付利息。

還款方式變更雙方同意將原合同約定的還款方式變更為[新還款方式，如等額本息還款法、按月付息到期還本等]。具體還款計劃如下：自本補充協(xié)議生效后的次月起，乙方應(yīng)在每月的[具體還款日期]前向甲方支付當(dāng)月利息及按照還款計劃應(yīng)償還的本金部分。最后一期還款時，乙方應(yīng)一次性償還剩余全部本金及利息。四、違約責(zé)任乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補充協(xié)議約定的還款時間和金額按時足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布本補充協(xié)議項下的借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及逾期違約金。如乙方違反本補充協(xié)議中關(guān)于抵押物維護、保管、保險等相關(guān)約定，導(dǎo)致抵押物價值減少或無法實現(xiàn)抵押擔(dān)保功能，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于借款本金、利息、逾期違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。若乙方在借款期間出現(xiàn)財務(wù)狀況惡化、喪失還款能力、涉及重大訴訟或仲裁等可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。如乙方未能及時通知甲方并采取有效措施保障甲方債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

甲方違約責(zé)任若甲方違反本補充協(xié)議約定，無故干涉乙方對抵押物的正常使用或保管，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同解除甲方解除權(quán)在借款期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本補充協(xié)議：乙方連續(xù)[X]期未按照約定償還借款本息；乙方擅自改變借款用途；乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自處分抵押物；乙方出現(xiàn)其他嚴重違反本補充協(xié)議約定的行為，影響甲方債權(quán)實現(xiàn)。甲方解除本補充協(xié)議的，應(yīng)書面通知乙方。自通知到達乙方之日起，本補充協(xié)議解除。乙方應(yīng)在協(xié)議解除后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方償還全部借款本金、利息及相關(guān)費用。

乙方解除權(quán)若甲方違反本補充協(xié)議約定，嚴重影響乙方對借款的正常使用或?qū)Φ盅何锏暮戏?quán)益，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。在乙方償還全部借款本金、利息及相關(guān)費用后，本補充協(xié)議解除。

協(xié)議解除后的處理本補充協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照原合同及本補充協(xié)議的約定進行結(jié)算。乙方應(yīng)立即向甲方償還全部借款本金、利息、逾期違約金及其他相關(guān)費用。甲方應(yīng)在乙方履行完畢上述義務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。六、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補充協(xié)議的其他條款。七、其他條款本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍以原合同為準；本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效