施工維修合同范本模板甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體施工維修項目名稱]的施工維修需求，乙方具備相應(yīng)的施工維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行施工維修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）施工維修項目內(nèi)容1.[具體維修部位1]：詳細描述該部位存在的問題，如[說明損壞情況]，乙方需對其進行[維修措施，如修復(fù)、更換等]。2.[具體維修部位2]：……（依次羅列其他維修部位及相應(yīng)情況和維修要求）（二）施工維修標(biāo)準乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范以及甲方的要求進行施工維修，確保維修后的工程質(zhì)量符合[具體質(zhì)量標(biāo)準，如達到驗收合格標(biāo)準等]。（三）施工維修期限本項目施工維修期限自合同生效之日起[預(yù)計開始日期]開始，至[預(yù)計結(jié)束日期]結(jié)束。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供施工維修所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工維修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)。按照合同約定及時支付工程款。為乙方的施工維修工作提供必要的工作條件和配合，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的其他相關(guān)方等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取工程款。在施工維修過程中，根據(jù)實際情況提出合理的建議和方案，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工維修團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員進行施工維修工作。嚴格按照合同約定的施工維修項目內(nèi)容、標(biāo)準和期限進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工維修過程中所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管和使用，并確保其質(zhì)量符合要求。在施工維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計或現(xiàn)場實際情況與合同約定不符等需要變更的情況，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。對施工維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得污染環(huán)境。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工維修人員繳納社會保險等費用。向甲方提供施工維修過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等，工程竣工后提供完整的竣工資料。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同項下的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，除因合同約定的變更事項外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在乙方完成合同約定工程量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%（扣除已支付的預(yù)付款和進度款），即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的施工維修項目內(nèi)容、標(biāo)準、期限完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方施工維修的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到標(biāo)準，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。返工后仍不符合標(biāo)準的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方違反合同約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方的送達地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本合同填寫的地址或變更后書面通知對方的地址向另一方送達相關(guān)文件時，視為有效送達。如通過郵寄方式送達，以郵件簽收單為準；如通過其他方式送達，以對方簽收或能夠證