重慶門面出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于重慶市[具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于重慶市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.面積：該門面建筑面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記面積為準。如實際面積與登記面積有差異，雙方同意按照本合同約定的價格多退少補。3.用途：該門面目前的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照該用途使用門面，如需改變用途，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定辦理手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。4.現(xiàn)狀：該門面現(xiàn)狀為[詳細描述門面的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]，乙方已對門面現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀購買。二、價格及付款方式1.成交價格：雙方商定該門面的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)后[具體期限]內(nèi)支付給甲方。乙方可選擇銀行貸款方式支付尾款，如因乙方原因未能獲得銀行貸款或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[具體期限]內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足尾款。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取門面出售款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證該門面權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因門面權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因甲方原因?qū)е碌倪^戶費用。在乙方支付首付款后，將該門面交付給乙方使用，并保證交付時門面的現(xiàn)狀與本合同約定一致。負責處理門面交付前的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、交付門面等。在支付全部購房款并辦理完過戶手續(xù)后，依法享有該門面的所有權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如逾期付款，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定辦理手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。在辦理門面過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因乙方原因?qū)е碌倪^戶費用。在接收門面后，負責處理門面交付后的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。四、門面交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[具體期限]內(nèi)將該門面交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供門面的鑰匙、相關(guān)資料等，并在交接清單上簽字確認。3.交付標準：門面交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，甲方不得損壞門面的裝修、設(shè)施設(shè)備等。如因甲方原因?qū)е麻T面交付時與本合同約定不一致的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方因此造成的損失。五、過戶手續(xù)1.辦理時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理門面過戶手續(xù)。2.辦理費用：過戶費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶費用增加或減少的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決。3.資料提供：甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的全部資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、土地證等；乙方應(yīng)提供辦理過戶所需的全部資料，包括但不限于身份證、購房款支付憑證等。雙方應(yīng)積極配合對方提供資料，確保過戶手續(xù)順利辦理。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的門面權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得門面所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的購房款及定金，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定的時間和標準交付門面，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔因此造成的全部損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時間和方式配合甲方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之