村里改造租房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就村里改造房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[村名及具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋所在土地性質為[集體土地或國有土地等具體性質]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。2.房屋結構及面積：房屋為[具體結構，如磚混結構等]，建筑面積共計[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋配套設施：甲方提供的現(xiàn)有配套設施包括但不限于[列舉如水電設施、衛(wèi)生設施等具體設施設備]。乙方應自行負責對租賃房屋進行內部裝修及配備必要的生活設施，但不得改變房屋主體結構及影響房屋安全。裝修及設施設備費用由乙方自行承擔。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因村里改造導致相關政策調整或成本增加等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對租金進行適當調整。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體方式，如按月、按季等]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應如數(shù)退還乙方。四、甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃房屋及相關設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如因村里改造等原因需要對房屋進行相關改造或拆除等，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。2.義務：甲方應保證租賃房屋符合安全使用標準，具備正常的使用功能。甲方應按照合同約定提供租賃房屋及相關配套設施設備，并負責對房屋及設施設備進行定期維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。五、乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及相關配套設施設備。在租賃期限內，乙方有權對租賃房屋進行合理的裝修及改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋及周邊環(huán)境。如因村里改造等原因導致乙方無法繼續(xù)使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方按照合同約定及相關法律法規(guī)規(guī)定處理，保障自身合法權益。2.義務：乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃房屋及相關配套設施設備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構及設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守村里的各項規(guī)章制度，配合村里的改造工作。在租賃期限內，如因乙方原因影響村里改造工作順利進行的，乙方應承擔相應的責任。乙方應自行承擔租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃房屋及相關配套設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。六、村里改造相關約定1.因村里進行改造，需要對租賃房屋及周邊環(huán)境進行調整或改善的，甲乙雙方應積極配合。甲方應及時向乙方通報改造進展情況及相關政策信息。2.如因村里改造導致租賃房屋無法正常使用或影響乙方正常生活的，甲方應根據(jù)實際情況，與乙方協(xié)商解決方案，如調整租金、延長租賃期限、提供臨時安置住所等。協(xié)商不成的，雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.在村里改造過程中，如涉及房屋拆遷、征收等情況，甲乙雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。因拆遷、征收等獲得的補償款項，按照相關規(guī)定分配。屬于甲方的補償款項歸甲方所有，屬于乙方因裝修、添附等形成的補償款項歸乙方所有。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定提供租賃房屋或相關配套設施設備，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃房屋的，甲方應按照未履行租賃期限對應的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，且未能及時解決問題的，甲方應承擔乙方另行租房的合理費用。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構及設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致房屋存在安全隱患或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃房屋轉租、轉借他人的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照原狀交還租賃房屋及相關配套設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋