產(chǎn)權(quán)調(diào)節(jié)安置協(xié)議書(shū)甲方（產(chǎn)權(quán)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（安置方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱(chēng)，例如位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋一套]的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)因[闡述調(diào)節(jié)安置的具體原因，如城市改造、土地征收等]需要進(jìn)行調(diào)節(jié)安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方產(chǎn)權(quán)標(biāo)的物甲方擁有上述房屋的完整產(chǎn)權(quán)，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混、框架等]，房屋用途為[與房屋性質(zhì)對(duì)應(yīng)用途]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣等已正常開(kāi)通并可使用。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面地面材質(zhì)、門(mén)窗樣式等]，屋內(nèi)留存物品有[列舉主要留存物品，如家具家電等的品牌、數(shù)量及大致?tīng)顩r]。2.調(diào)節(jié)安置服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供調(diào)節(jié)安置服務(wù)，根據(jù)相關(guān)政策及實(shí)際情況，為甲方尋找合適的安置房源。安置房源位于[安置房源詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[與甲方原房屋性質(zhì)一致或符合政策規(guī)定的性質(zhì)]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混、框架等]，房屋用途為[與甲方原房屋用途一致或符合政策規(guī)定的用途]。安置房源配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保水、電、燃?xì)?、暖氣等正常供?yīng)，房屋裝修應(yīng)達(dá)到[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)要求，如毛坯房或簡(jiǎn)裝房等]。乙方需協(xié)助甲方辦理從原產(chǎn)權(quán)房屋到安置房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助辦理登記等相關(guān)事宜。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合條件的安置房源。有權(quán)在簽訂本協(xié)議前了解安置房源的詳細(xì)情況，包括房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等。在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要協(xié)助，確保手續(xù)順利辦理。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供原產(chǎn)權(quán)房屋的詳細(xì)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、內(nèi)部裝修及留存物品等信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要情況。積極配合乙方進(jìn)行安置房源的選擇及相關(guān)手續(xù)辦理，按照乙方要求提供必要文件及資料。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成與安置房屋相關(guān)的交接手續(xù)，如按時(shí)騰空原產(chǎn)權(quán)房屋等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)安置房源的選擇及相關(guān)安排提出合理建議。在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方尋找合適的安置房源，并確保安置房源符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求。向甲方詳細(xì)介紹安置房源的情況，包括房屋位置、面積、性質(zhì)、配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助甲方辦理從原產(chǎn)權(quán)房屋到安置房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，承擔(dān)辦理過(guò)程中乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在安置房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要檢查及維護(hù)，確保房屋符合交付條件。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付調(diào)節(jié)安置服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方為甲方尋找安置房源、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等服務(wù)所產(chǎn)生的成本及合理利潤(rùn)。如因甲方原因?qū)е掳仓梅吭醋兏蛟黾宇~外費(fèi)用（如因甲方要求提高裝修標(biāo)準(zhǔn)等），甲方應(yīng)另行支付相應(yīng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付調(diào)節(jié)安置服務(wù)費(fèi)的[X]%，即人民幣[X]元。在甲方選定安置房源并簽訂相關(guān)購(gòu)房協(xié)議后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余調(diào)節(jié)安置服務(wù)費(fèi)，即人民幣[X]元。四、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理1.乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)按照以下步驟進(jìn)行乙方在確定安置房源后，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的文件及資料，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)、雙方身份證明等，并確保文件資料的真實(shí)性及完整性。乙方協(xié)助甲方到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)手續(xù)，提交相關(guān)文件資料，并按照房地產(chǎn)管理部門(mén)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、問(wèn)詢(xún)等程序。在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理過(guò)程中，如遇房地產(chǎn)管理部門(mén)提出補(bǔ)充文件或其他要求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)材料，確保手續(xù)順利推進(jìn)。待產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并及時(shí)交付給甲方。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，承擔(dān)以下責(zé)任按照乙方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等文件資料，并確保文件資料的真實(shí)性及有效性。積極配合房地產(chǎn)管理部門(mén)的現(xiàn)場(chǎng)勘查、問(wèn)詢(xún)等程序，如實(shí)提供相關(guān)信息。按照規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，如契稅、印花稅、登記費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。五、房屋交付及交接1.房屋交付條件安置房屋應(yīng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收，符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)及要求。房屋的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾扰涮自O(shè)施應(yīng)正常開(kāi)通并可使用，房屋裝修應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常使用的瑕疵，如墻面地面無(wú)裂縫、門(mén)窗密封良好等。2.交付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在安置房屋具備交付條件后[X]日內(nèi)通知甲方辦理交付手續(xù)。雙方在約定時(shí)間到安置房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付交接，乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。3.交接內(nèi)容雙方對(duì)安置房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，包括房屋建筑面積、內(nèi)部裝修、配套設(shè)施等是否符合本協(xié)議約定。甲方應(yīng)向乙方提交原產(chǎn)權(quán)房屋的相關(guān)鑰匙、證件等物品（如有），并確認(rèn)已騰空原產(chǎn)權(quán)房屋。雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容及物品。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付調(diào)節(jié)安置服務(wù)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞或虛報(bào)原產(chǎn)權(quán)房屋重要信息，導(dǎo)致乙方為甲方尋找安置房源出現(xiàn)困難或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)或房屋交付交接手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方尋找合適的安置房源，或提供的安置房源不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新尋找安置房源或?qū)Σ环弦蟮姆吭催M(jìn)行整改，直至符合約定。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在房屋交付前未對(duì)房屋進(jìn)行必要檢查及維護(hù)，導(dǎo)致房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或整改，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)入住或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。