永嘉店面拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方位于永嘉[具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”）需要進(jìn)行拆除，乙方具備店面拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除店面的位置：永嘉縣[具體街道名稱及門牌號]，該店面建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，包括店面主體建筑及附屬設(shè)施（如有）。2.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除該店面的全部建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體、墻面、地面、屋頂、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除過程中應(yīng)盡量減少對相鄰建筑物、設(shè)施的影響，如因乙方原因造成相鄰方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在拆除完成后對拆除現(xiàn)場進(jìn)行平整，達(dá)到甲方要求的場地條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除工作。2.義務(wù)：向乙方提供該店面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明等文件資料，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)清理店面內(nèi)的可移動物品及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過程中，如因甲方提供的資料不實(shí)或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備合法有效的店面拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。安排專業(yè)的施工人員和設(shè)備進(jìn)行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，設(shè)備應(yīng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在拆除作業(yè)前，向甲方提交拆除施工計劃和安全保障措施，經(jīng)甲方審核通過后實(shí)施。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。在拆除過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨?、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，按照甲方指定的地點(diǎn)堆放，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。在拆除完成后，及時向甲方提交拆除工作完成報告，包括拆除情況說明、建筑垃圾清理情況等。配合甲方及相關(guān)部門對拆除工作進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗(yàn)收合格。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次店面拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成店面主體拆除并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，包括建筑垃圾清理完畢且經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。若甲方提供的資料不實(shí)或未履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于拆除費(fèi)用增加、工期延誤損失等，并按照本合同拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照本合同拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方拆除作業(yè)不符合安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)清理建筑垃圾或未達(dá)到甲方要求的場地條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方整改不及時或不符合要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照本合同拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效