拆遷補(bǔ)償安置合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償安置事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。該房屋有[房屋間數(shù)]間，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間、圍墻等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍包括乙方上述房屋及附屬物所在的土地，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的證明文件和資料。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向乙方交付安置房屋或支付安置補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，獲得拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用和安置房屋。要求甲方按照法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行拆遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。在拆遷過(guò)程中，對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報(bào)。2.義務(wù)配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，交付給甲方進(jìn)行拆除。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明及其他相關(guān)資料。遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得干擾和阻礙甲方的拆遷工作。三、拆遷補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元。附屬物補(bǔ)償款：附屬設(shè)施[列舉附屬設(shè)施名稱及補(bǔ)償金額]，共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因乙方需要自行過(guò)渡安置，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（適用于商業(yè)或工業(yè)用房）：若乙方房屋為商業(yè)或工業(yè)用房，根據(jù)上一年度的經(jīng)營(yíng)效益等情況，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)為人民幣[X]元。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方將位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為安置用房與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.安置房屋的價(jià)格及差價(jià)結(jié)算安置房屋的價(jià)格按照[當(dāng)?shù)卣?guī)定的安置房?jī)r(jià)或雙方協(xié)商價(jià)格]確定，每平方米為人民幣[X]元，安置房屋總價(jià)為人民幣[X]元。乙方應(yīng)向甲方支付的房屋差價(jià)為人民幣[X]元（若乙方應(yīng)得貨幣補(bǔ)償金額大于安置房屋總價(jià)，則甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)；反之，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)）。差價(jià)結(jié)算方式為：在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將房屋差價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶；或在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，乙方與甲方進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前，將安置房屋交付給乙方。交付條件：安置房屋應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、排水等基本使用功能，且已通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收合格。4.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在安置房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、搬遷及過(guò)渡期限1.搬遷期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將騰空的房屋交付給甲方。2.過(guò)渡期限過(guò)渡期限為自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，共計(jì)[X]個(gè)月。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照雙倍的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延長(zhǎng)期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；若因乙方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付延長(zhǎng)期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期未付的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定的安置房屋總價(jià)的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失未及時(shí)賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成搬遷并騰空房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明及其他相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付額外的賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及利息。若乙方違反本合同約定，干擾和阻礙甲方的拆遷工作，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成拆遷工作，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋