車庫(kù)租戶裝修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車庫(kù)一處，愿意出租給乙方使用，乙方因自身使用需求，欲對(duì)該車庫(kù)進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置：甲方將位于[具體車庫(kù)地址]的車庫(kù)出租給乙方，該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米。2.裝修范圍：乙方有權(quán)對(duì)該車庫(kù)內(nèi)部進(jìn)行裝修，但不得改變車庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)及外立面。裝修內(nèi)容包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造等，具體裝修方案由乙方自行設(shè)計(jì)，但需提前提交給甲方審核備案。3.裝修期限：裝修期限自本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)完成。乙方應(yīng)在裝修期限內(nèi)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完工。如因乙方原因?qū)е卵b修逾期，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)車庫(kù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)裝修方案存在違反法律法規(guī)或損害甲方利益的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修施工過(guò)程，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)施工行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并采取相應(yīng)措施消除影響。在乙方裝修過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)或周邊設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供車庫(kù)，并確保車庫(kù)在交付時(shí)符合正常使用條件。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方裝修期間，不得無(wú)故干擾乙方的正常施工，但因公共利益等特殊原因需要臨時(shí)進(jìn)入車庫(kù)的除外。進(jìn)入前應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方施工的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用車庫(kù)進(jìn)行裝修，并在裝修完成后按照約定使用車庫(kù)。在裝修過(guò)程中，有權(quán)自主選擇裝修材料、施工工藝及施工人員，但所選材料及工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳窖b修無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、裝修期限及裝修方案進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。裝修完成后，應(yīng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格證明提交給甲方備案。在裝修施工前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃及施工人員名單等資料，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)，文明施工，不得影響周邊居民的正常生活。負(fù)責(zé)裝修施工期間的安全管理工作，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。在裝修過(guò)程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。裝修結(jié)束后，應(yīng)將車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。裝修過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于裝修工程款、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，也不得擅自改變車庫(kù)的用途。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付車庫(kù)裝修期間的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。租金自本合同簽訂之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式：乙方可以選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，并在轉(zhuǎn)賬備注中注明“車庫(kù)裝修租金[具體月份]”?，F(xiàn)金支付：乙方可以在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，但需甲方出具收款收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金[X]元。押金主要用于保證乙方在裝修過(guò)程中遵守本合同約定，如乙方在裝修過(guò)程中無(wú)違約行為，且裝修結(jié)束后將車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，甲方應(yīng)在裝修結(jié)束后[X]天內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。2.如乙方在裝修過(guò)程中存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方提供車庫(kù)或提供的車庫(kù)不符合正常使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常裝修的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故干擾乙方的正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的裝修范圍、裝修期限及裝修方案進(jìn)行裝修施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)車庫(kù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方或改變車庫(kù)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)車庫(kù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如乙方在裝修過(guò)程中因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（