永久征地協(xié)議補償合同甲方（征地單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被征地單位或個人）：姓名/名稱：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需永久征收乙方位于[土地詳細位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至，西至，南至，北至。經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關土地權屬證明文件，該土地面積為平方米（折合畝）。2.土地用途該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，乙方已取得該土地的相關規(guī)劃許可及用途證明文件，具體文件名稱及編號為：。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方被征收土地進行征收及開發(fā)利用。在征收過程中，有權要求乙方提供與被征收土地相關的權屬證明、規(guī)劃許可、地上附著物等資料。2.義務按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，及時足額向乙方支付土地征收補償款及相關費用。負責辦理土地征收的相關審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。在征收土地過程中，如因甲方原因造成乙方合法權益受損，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地征收補償款及相關費用。有權對甲方征收土地的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權向相關部門舉報。在收到甲方支付的補償款后，有權要求甲方出具收款憑證。2.義務應積極配合甲方辦理土地征收的相關手續(xù)，提供真實、有效的土地權屬證明、地上附著物清單等資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空并交付被征收土地，不得擅自拆除或損壞地上附著物。在土地交付后，不得以任何理由干擾甲方對土地的開發(fā)利用。三、補償標準及方式（一）土地補償款根據(jù)當?shù)赝恋厥袌鰞r格及相關政策規(guī)定，甲方應向乙方支付土地補償款共計人民幣元（大寫元整）。該土地補償款的計算依據(jù)為：土地面積×土地評估單價（評估單價為元/平方米）。（二）地上附著物及青苗補償款經(jīng)雙方共同清點確認，乙方地上附著物及青苗情況如下：1.附著物名稱及數(shù)量：2.青苗種類及數(shù)量：甲方應按照當?shù)叵嚓P補償標準，向乙方支付地上附著物及青苗補償款共計人民幣元（大寫元整）。具體補償標準及計算方式見附件《地上附著物及青苗補償清單》。（三）補償款支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內，向乙方支付土地征收補償款總額的%作為預付款，即人民幣元（大寫元整）；在乙方騰空并交付土地之日起個工作日內，支付剩余補償款，即人民幣元（大寫元整）。乙方應在收到甲方支付的補償款后，向甲方出具收款收據(jù)。甲方支付補償款可通過銀行轉賬方式進行，乙方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、土地交付1.乙方應在本協(xié)議約定的預付款支付之日起日內，完成被征收土地上的青苗清理及地上附著物的拆除工作，并將土地騰空交付給甲方。2.乙方交付土地時，應確保土地平整，無任何建筑物、構筑物及其他障礙物，且土地權屬清晰，不存在任何糾紛或爭議。3.雙方應在土地交付當日進行現(xiàn)場確認，并簽署《土地交付確認書》，確認書應包括土地交付時間、交付現(xiàn)狀、雙方簽字等內容。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及返還已支付的預付款，同時甲方應按照土地征收補償款總額的%向乙方支付賠償金。2.若甲方在征收土地過程中存在違法違規(guī)行為，導致乙方合法權益受損，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及因維權產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付土地，每逾期一日，應按照土地征收補償款總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照土地征收補償款總額的%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的土地權屬證明、地上附著物等資料存在虛假或不實情況，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因信賴該資料而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、因辦理相關手續(xù)延誤導致的額外費用等。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款。3.若乙方在土地交付后，擅自干擾甲方對土地的開發(fā)利用，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權從應支付給乙方的剩余補償款中扣除相應的賠償金額，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議