旅游農(nóng)宅出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的旅游農(nóng)宅出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.農(nóng)宅位置：甲方出租的旅游農(nóng)宅位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉房屋的間數(shù)、布局等情況]。2.配套設(shè)施：農(nóng)宅配套有[詳細(xì)說明配套設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施、家具、電器等具體物品清單]，周邊環(huán)境優(yōu)美，有[描述周邊自然景觀或特色資源]。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金總計(jì)人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化等特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。押金用于保障乙方在租賃期間對(duì)農(nóng)宅及其配套設(shè)施的合理使用和維護(hù)，以及承擔(dān)因乙方原因造成的損害賠償責(zé)任。2.在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且農(nóng)宅及其配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還農(nóng)宅后的日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)宅的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害農(nóng)宅及其配套設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力等原因需要提前收回農(nóng)宅的，有權(quán)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所出租的農(nóng)宅及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)宅及其配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)宅及其配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用農(nóng)宅，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的農(nóng)宅內(nèi)（緊急情況除外）。協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)宅相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)宅及其配套設(shè)施。在租賃期間，如遇農(nóng)宅及其配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對(duì)農(nóng)宅進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得改變農(nóng)宅的主體結(jié)構(gòu)和外觀。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝飾裝修物無償歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復(fù)原狀的除外。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。合理使用農(nóng)宅及其配套設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)和外觀，不得損壞或拆除農(nóng)宅及其配套設(shè)施的原有部件。如因乙方原因造成農(nóng)宅及其配套設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在農(nóng)宅內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛護(hù)農(nóng)宅周邊環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾、破壞綠化等。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將農(nóng)宅及其配套設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理干凈農(nóng)宅內(nèi)的物品。六、農(nóng)宅的使用與維護(hù)1.使用要求：乙方應(yīng)按照農(nóng)宅的正常使用功能進(jìn)行使用，不得超負(fù)荷使用或進(jìn)行危及農(nóng)宅安全的活動(dòng)。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)宅及其配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.維護(hù)責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)宅及其配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持其清潔衛(wèi)生和良好狀態(tài)。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)宅及其配套設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)宅及其配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照影響乙方使用的程度和實(shí)際損失確定。若甲方擅自提前收回農(nóng)宅，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金和押金。若甲方未履行對(duì)農(nóng)宅及其配套設(shè)施的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變農(nóng)宅及其配套設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或外觀，或損壞、拆除農(nóng)宅及其配套設(shè)施的原有部件，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照損失金額的%向甲方支付違約金。若乙方在農(nóng)宅內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照合同約定將農(nóng)宅及其配套設(shè)施完好無損地交還甲方，或未清理干凈農(nóng)宅內(nèi)的物品，應(yīng)按照合同約定租金總額的%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的清理費(fèi)用等損失。八、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還農(nóng)宅及其配套設(shè)施。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人