拒絕繼承房產(chǎn)合同范本甲方（拒絕繼承方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接受方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有對某房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的繼承權(quán)利，但甲方明確表示拒絕繼承該房產(chǎn)，乙方有意接受該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)拒絕繼承該房產(chǎn)，并要求乙方按照本合同約定支付相應(yīng)對價(jià)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及房屋的使用現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。在辦理手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合，按照乙方及相關(guān)部門要求及時(shí)提供所需資料，確保手續(xù)順利辦理。若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給乙方造成的損失。甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)拒絕繼承的意思表示真實(shí)有效，不存在任何欺詐行為。若因甲方欺詐行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，依法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]，付款時(shí)間為[明確各期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)變更登記等手續(xù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。在辦理手續(xù)過程中，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求準(zhǔn)備齊全所需資料，并積極配合辦理。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的損失。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得損害房屋及附屬設(shè)施。在使用過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]2.付款時(shí)間：若為一次性付款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。若為分期付款，第一期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的[X%]，即人民幣[X]元；第二期付款：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，支付總款項(xiàng)的[X%]，即人民幣[X]元；第三期付款：在辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)完成之日起[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元。四違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利取得該房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為辦理房產(chǎn)手續(xù)支出的費(fèi)用等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的款項(xiàng)金額向乙方支付[X%]的違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付款項(xiàng)或未承擔(dān)辦理手續(xù)費(fèi)用等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。若乙方逾期超過[X]日仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。若泄露行為給對方造成重大損失或惡劣影響的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力