物業(yè)樓頂排水系統(tǒng)施工技術交底一、工程概況與設計標準本工程為物業(yè)樓頂排水系統(tǒng)改造項目，執(zhí)行2025年最新《屋面工程技術規(guī)范》要求，防水等級設定為Ⅱ級，防水層合理使用年限不低于15年。排水系統(tǒng)采用"有組織排水+復合防水"體系，屋面排水坡度2%（結構找坡1.5%+材料找坡0.5%），排水方向指向落水口，天溝縱坡≥0.5%，排水路徑長度控制在15米以內。系統(tǒng)設計需滿足50年一遇暴雨強度排放要求，單個雨水口匯水面積≤200㎡，雨水管管徑隨匯水面積遞增配置。二、材料選擇與質量控制（一）排水構件材料天溝系統(tǒng)金屬天溝：采用厚度≥1.0mm的鍍鋅鋼板，鋅層含量≥275g/㎡，轉角處應設置增強層，焊接縫做防腐處理混凝土天溝：C25細石混凝土現(xiàn)澆成型，內摻聚丙烯纖維（長度12mm，摻量0.9kg/m3），溝幫高度≥150mm管道系統(tǒng)|材料類型|規(guī)格參數(shù)|適用部位|連接方式||----------|----------|----------|----------||HDPE三層復合靜音管|DN110mm，S2級，壁厚4.2mm|主排水立管|熱熔承插連接||UPVC螺旋降噪管|DN100mm，環(huán)剛度≥8kN/m2|橫向排水支管|橡膠圈柔性承插||鑄鐵雨水斗|65型帶格柵濾網|屋面排水口|螺栓固定+防水砂漿密封|防水材料卷材防水層：3mm厚聚酯胎Ⅰ型SBS改性瀝青卷材（底層）+4mm厚聚酯胎Ⅱ型（面層），物理性能需滿足：拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%，耐熱度90℃無流淌防水涂料：1.5mm厚聚氨酯涂料，斷裂伸長率≥300%，管根部位附加層采用300mm寬自粘型改性瀝青卷材（二）材料進場驗收所有材料進場時需提供出廠合格證、性能檢測報告及防偽標識。卷材每10000㎡為一驗收批，抽樣檢測拉力、延伸率、耐熱度等關鍵指標；排水管道按同一廠家、同一規(guī)格每500根為一批次，檢測環(huán)剛度、壁厚及耐候性。嚴禁使用超過保質期（自生產日起12個月）的防水材料，露天堆放需采取防雨防曬措施，堆放高度不超過2層。三、施工準備與作業(yè)條件（一）技術準備施工前需復核屋面結構尺寸，重點檢查原防水層破損情況，對裂縫≥0.3mm的區(qū)域采用環(huán)氧樹脂膠灌注處理編制詳細排水路徑圖，明確落水口位置（距女兒墻≥500mm，間距14-18米），周邊500mm范圍內坡度放大至5%（二）現(xiàn)場準備基層處理清除屋面雜物、浮塵及油污，外露管線采用C20水泥砂漿包裹形成R≥50mm圓弧過渡采用2m靠尺檢查基層平整度，誤差≤5mm，凹陷處用聚合物修補砂漿（抗壓強度≥25MPa）找平安全設施搭設滿堂腳手架，立桿間距≤1.8m，橫桿步距≤1.5m，作業(yè)層滿鋪腳手板并設1.2m高防護欄桿安裝防雷裝置，接地電阻≤10Ω，在樓頂邊緣設置安全警示帶，夜間懸掛紅色警示燈四、主要施工工藝（一）天溝施工金屬天溝安裝按設計尺寸預制天溝構件，運輸時采用專用吊架防止變形，安裝前做防腐預處理采用鉚釘+密封膠固定，鉚釘間距≤150mm，接縫處填充聚氨酯密封膏（拉伸模量≥0.6MPa）溝幫上部覆蓋混凝土壓板加固，壓板厚度≥50mm，每隔300mm設置膨脹螺栓固定混凝土天溝施工支模時采用定型鋼模板，模板接縫處粘貼止水膠帶，溝底按排水坡度設置預拱度混凝土澆筑分兩次進行，第一次澆筑至溝深2/3處，初凝后澆筑剩余部分，振搗時采用插入式振搗棒（直徑50mm），振搗間距≤300mm（二）防水層施工基層處理涂刷專用基層處理劑，用量控制在0.2kg/㎡，干燥時間≥4h（常溫環(huán)境）陰陽角、管根等節(jié)點處用1:2水泥砂漿抹成R=50mm圓弧，增設300mm寬附加層卷材鋪貼采用熱熔法施工，火焰噴槍與卷材夾角45°，距離卷材表面300-500mm，確保膠結料熔融均勻（溫度180-200℃）鋪貼方向：平行屋脊方向，搭接寬度：長邊80mm、短邊100mm，搭接縫采用溢出的改性瀝青密封涂料施工分2-3遍涂刷，第一遍涂刷量0.8kg/㎡，第二遍與第一遍呈垂直方向施工，終凝前禁止踩踏天溝與屋面交接處涂刷寬度≥500mm，防水層延伸至天溝內側墻面150mm高度（三）排水管道安裝雨水口安裝安裝于天溝最低處，鑄鐵雨水斗周邊用防水砂漿（摻UEA膨脹劑8%）密封，頂部低于防水層表面20mm雨水斗格柵濾網孔隙≤10mm，防止雜物進入管道立管安裝采用管卡固定，直線段管卡間距1.5m，轉角處300mm內增設加強支架，立管底部設置支墩管道垂直度偏差≤3mm/m，全長偏差≤20mm（四）閉水試驗天溝注水至深度2/3處，持續(xù)觀察48小時，水位下降≤5mm且無滲漏為合格管道系統(tǒng)進行滿水試驗，試驗壓力0.3MPa，保壓30min無壓降，接口無滲漏五、質量控制要點（一）關鍵工序控制天溝施工金屬天溝焊接縫進行氣壓檢測（壓力0.2MPa，保壓15min），無壓降為合格混凝土天溝每30m設置20mm寬伸縮縫，填充聚氨酯密封膏，表面覆蓋防水卷材延伸層防水施工卷材搭接縫采用熱風焊接機加強處理，焊接溫度180-200℃，行走速度1.5-2m/min雨后或淋水試驗后檢查防水層，重點檢查落水口、天溝轉角等部位（二）質量驗收標準項目允許偏差檢查方法天溝底面坡度±5%設計值水準儀測量雨水管垂直度≤3mm/m線墜吊測卷材搭接寬度-10mm鋼卷尺測量防水層厚度-10%設計值測厚儀檢測六、安全與環(huán)保措施（一）高空作業(yè)防護作業(yè)人員必須佩戴雙鉤安全帶，安全帶應固定在牢固的結構上，嚴禁低掛高用遇有6級及以上大風、雨雪、大霧等惡劣天氣，應停止露天作業(yè)，已安裝的構件需臨時固定（二）消防安全施工現(xiàn)場配置2組4kg干粉滅火器，動火作業(yè)辦理動火證，設置看火人及滅火器材防水材料存放距離明火點≥30m，溶劑型材料庫房設置通風裝置（三）環(huán)保要求切割作業(yè)采取降塵措施，金屬碎屑及時回收，嚴禁隨意拋灑廢棄卷材、涂料桶等危險廢物分類存放，交由有資質單位處置七、成品保護與維護管理施工完成后，雨水口采用定制蓋板臨時封堵，防止雜物進入天溝內嚴禁堆放材料，管道表面采用塑料薄膜包裹保護交付前進行系統(tǒng)沖洗，確保管道暢通，提供《排水系統(tǒng)維護手冊》，明確每季度清理淤積物、每年檢查防水涂層的維護要求八、附件要求施工單位需提交以下技