拆除合同及安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有拆除相關(guān)標(biāo)的物的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆除工作事宜，達(dá)成如下合同及安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除標(biāo)的物甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱或其他拆除對象描述]，該標(biāo)的物占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，主要包括[詳細(xì)列舉建筑物的結(jié)構(gòu)、組成部分等，如主體建筑為磚混結(jié)構(gòu)，包含若干房間、樓梯、屋頂?shù)萞。（二）拆除范圍拆除范圍涵蓋上述標(biāo)的物的全部建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物的墻體、樓板、門窗、水電設(shè)施、暖通設(shè)備、消防設(shè)施等所有與該標(biāo)的物相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。乙方需確保拆除工作徹底，不留任何安全隱患。（三）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)拆除工程規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序。2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并妥善處置，不得隨意堆放，影響周邊環(huán)境及公共安全。3.乙方在拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊建筑物及環(huán)境的影響，如因乙方原因造成周邊建筑物損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進度及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及相應(yīng)補償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)及營業(yè)執(zhí)照，確保拆除工作符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方備案。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，確保拆除工作安全、高效進行。在拆除工作開始前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行勘查，制定安全防護方案，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免發(fā)生安全事故。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀，達(dá)到甲方及相關(guān)部門的要求。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改落實。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌闹卮笞兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作總量的[X]%時，甲方支付乙方拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)及要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照合同約定妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)自行委托第三方處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反合同約定將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的預(yù)付款，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、安全協(xié)議（一）安全責(zé)任1.乙方作為拆除工作的實施主體，對拆除過程中的安全工作負(fù)總責(zé)，應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全意識和操作技能。2.甲方有權(quán)對乙方的安全工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對甲方提出的安全問題及時整改落實。（二）安全措施1.乙方在拆除工作開始前，應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，明確安全操作規(guī)程、安全防護措施、應(yīng)急救援預(yù)案等內(nèi)容，并報甲方備案。2.乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃定作業(yè)區(qū)域，采取有效的安全防護措施，如設(shè)置圍擋、搭建防護棚等，防止無關(guān)人員進入作業(yè)區(qū)域，避免發(fā)生安全事故。3.乙方施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)。在拆除高處建筑物或設(shè)施時，應(yīng)搭建牢固的腳手架或采取其他可靠的高空作業(yè)防護措施。4.乙方應(yīng)配備必要的安全檢查設(shè)備和應(yīng)急救援器材，如滅火器、急救箱等，并定期進行檢查和維護，確保設(shè)備器材完好有效。5.在拆除過程中，如遇惡劣天氣或其他緊急情況，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，采取有效的防范措施，確保人員和設(shè)備安全。待天氣好轉(zhuǎn)或緊急情況解除后，方可繼續(xù)作業(yè)。（三）安全事故處理1.若在拆除過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急救援預(yù)案，迅速組織救援，保護事故現(xiàn)場，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。2.乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門對安全事故進行調(diào)查處理，承擔(dān)事故的全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.乙方應(yīng)在安全事故處理完畢后，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，對安全管理制度和安全措施進行完善，防止類似事故再次發(fā)