兄弟財(cái)產(chǎn)分家協(xié)議書甲方：[姓名1]，男，[身份證號1]，住址：[詳細(xì)住址1]乙方：[姓名2]，男，[身份證號2]，住址：[詳細(xì)住址2]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方對家庭財(cái)產(chǎn)的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下財(cái)產(chǎn)分家協(xié)議：一、財(cái)產(chǎn)范圍及描述（一）房產(chǎn)1.位于[具體地址1]的房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號1]。該房屋系[購買時(shí)間/建造時(shí)間]由[父母姓名/家庭共同出資情況]出資購買/建造，登記在[父母姓名/家庭共有情況]名下，現(xiàn)作為家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。房屋內(nèi)部裝修情況：地面為[裝修材料1]鋪設(shè)，墻面為[裝修材料2]粉刷，門窗為[門窗材質(zhì)]，室內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如電視、冰箱、空調(diào)等]。2.位于[具體地址2]的房屋建筑面積為[Y]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號2]。該房屋于[購買時(shí)間/建造時(shí)間]通過[購買方式/建造方式]取得，登記在[父母姓名/家庭共有情況]名下，屬于家庭共有房產(chǎn)。房屋裝修狀況：地面采用[裝修材料3]，墻面裝飾為[裝修材料4]，安裝有[門窗類型]門窗，屋內(nèi)有[列舉家具家電]等設(shè)施。（二）土地及附屬設(shè)施1.位于[土地地址]的土地土地面積為[Z]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號3]。該土地于[取得時(shí)間]由[家庭取得方式]取得，一直作為家庭使用。土地上建有[附屬設(shè)施名稱，如倉庫、棚子等]，建筑面積為[附屬設(shè)施面積]平方米，用于[說明附屬設(shè)施用途]。2.果園位于[果園地址]的果園，面積約為[果園面積]畝，種植有[果樹品種，如蘋果樹、梨樹等]。果園內(nèi)設(shè)有灌溉設(shè)施，包括[列舉灌溉設(shè)備，如水泵、水管等]，以及簡易看護(hù)房，建筑面積為[看護(hù)房面積]平方米。（三）車輛1.汽車一輛品牌為[汽車品牌]，型號為[汽車型號]，車牌號為[車牌號]。該車于[購買時(shí)間]購買，購買價(jià)格為[購買金額]元，現(xiàn)作為家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2.農(nóng)用三輪車一輛品牌為[農(nóng)用三輪車品牌]，型號為[農(nóng)用三輪車型號]。該車用于家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，購買時(shí)間為[購買時(shí)間]，購置費(fèi)用為[購置金額]元，屬于家庭共有車輛。（四）存款及其他財(cái)產(chǎn)1.家庭銀行存款共計(jì)[存款金額]元，存于[銀行名稱]，賬號為[銀行賬號]。2.家中的金銀首飾、古董字畫等貴重物品，經(jīng)雙方共同清點(diǎn)，價(jià)值約為[貴重物品價(jià)值]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得位于[具體地址1]房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分該房屋。對于家庭存款中屬于自己份額的部分，甲方有權(quán)自主支配。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行對分得財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、管理義務(wù)，不得故意損害財(cái)產(chǎn)價(jià)值。在辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極提供相關(guān)資料，配合乙方及相關(guān)部門完成手續(xù)辦理，承擔(dān)因辦理過戶產(chǎn)生的合理費(fèi)用。尊重乙方對其分得財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不得干涉乙方對財(cái)產(chǎn)的正常使用和處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方享有位于[具體地址2]房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，可依法對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。對家庭存款中屬于自己的份額，乙方有自主處置的權(quán)利。有權(quán)要求甲方在辦理財(cái)產(chǎn)相關(guān)手續(xù)時(shí)給予必要協(xié)助。2.義務(wù)乙方需對其分得的房屋及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，確保財(cái)產(chǎn)安全和正常使用。按照協(xié)議規(guī)定配合甲方辦理房產(chǎn)、土地等過戶登記手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)合理費(fèi)用。不得侵犯甲方對其分得財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益，不得干擾甲方正常使用和管理財(cái)產(chǎn)。三、財(cái)產(chǎn)分割方式（一）房產(chǎn)分割1.甲方分得位于[具體地址1]的房屋，乙方分得位于[具體地址2]的房屋。自本協(xié)議生效之日起，雙方各自對分得的房屋享有獨(dú)立的所有權(quán)。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，相互配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。因辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由各自承擔(dān)。（二）土地及附屬設(shè)施分割1.位于[土地地址]的土地及地上附屬設(shè)施，歸甲方所有。甲方負(fù)責(zé)繼續(xù)經(jīng)營管理該土地及附屬設(shè)施，享有由此產(chǎn)生的收益。2.果園歸乙方所有，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營、維護(hù)，保證果樹的正常生長和產(chǎn)量。雙方應(yīng)尊重對方對各自土地及附屬設(shè)施、果園的經(jīng)營管理方式，不得進(jìn)行惡意干擾。（三）車輛分割1.汽車歸甲方所有，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)、保養(yǎng)及相關(guān)費(fèi)用支出。車輛的保險(xiǎn)、年檢等手續(xù)由甲方按時(shí)辦理。2.農(nóng)用三輪車歸乙方所有，乙方承擔(dān)該車輛的使用、維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于燃油費(fèi)、修理費(fèi)等。（四）存款及其他財(cái)產(chǎn)分割1.家庭銀行存款按照甲乙雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分割。甲方分得[存款金額比例1]元，乙方分得[存款金額比例2]元。雙方應(yīng)在協(xié)議生效后[X]日內(nèi)辦理存款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。2.家中的金銀首飾及古董字畫等貴重物品，經(jīng)雙方協(xié)商，按照公平合理的原則進(jìn)行分配。具體分配情況為：甲方分得價(jià)值約為[貴重物品分配金額1]元的物品，乙方分得價(jià)值約為[貴重物品分配金額2]元的物品。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)完成物品交接。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定履行對分得財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、管理義務(wù)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)價(jià)值受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方拒絕或拖延協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理過戶財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的財(cái)產(chǎn)份額，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未妥善保管和維護(hù)其分得的財(cái)產(chǎn)，造成財(cái)產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。2.若乙方不配合甲方辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理過戶財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)份額，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙