中途退租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方中途退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.已支付租金：乙方已按照原租賃合同約定，支付了截至[具體日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元。三、中途退租原因乙方因[詳細(xì)說明中途退租的原因，如工作調(diào)動、家庭變故等]，無法繼續(xù)履行原租賃合同，特向甲方提出中途退租申請。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.義務(wù)收到乙方中途退租申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。有權(quán)對房屋內(nèi)屬于乙方的物品進(jìn)行清理和搬離。2.義務(wù)應(yīng)向甲方提交書面的中途退租申請，并說明退租原因。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。在騰退房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)和裝修，不得故意損壞。對于因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、租金及押金退還1.剩余租金退還：經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金中，截至退租日剩余未使用期限的租金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并交還鑰匙后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余租金退還給乙方。2.押金退還：乙方租賃期間，向甲方交付了押金人民幣[X]元。在乙方?jīng)]有違反原租賃合同及本協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)在退還剩余租金后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。六、違約金支付1.因乙方中途退租構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，即人民幣[X]元。該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.若乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方因乙方中途退租而遭受的損失（包括但不限于重新招租期間的租金損失、房屋空置期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等損失），乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足甲方的損失差額。七、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰退期限屆滿前，通知甲方進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。2.查驗(yàn)內(nèi)容包括房屋的門窗、墻面、地面、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、家具家電等是否完好。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，作為房屋已完好交還的證明。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金日標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付違約金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜