業(yè)主裝修防水協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修公司/施工方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.本次裝修防水施工的范圍包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等容易產(chǎn)生積水和滲漏風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)域。（二）防水施工要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域地面防水層高度應(yīng)不低于[具體高度]厘米，墻面防水層高度應(yīng)不低于[具體高度]厘米；陽(yáng)臺(tái)地面和墻面防水層高度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定，確保防水效果。3.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保型防水材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在施工前經(jīng)甲方書面確認(rèn)。（三）施工工藝1.基層處理：乙方應(yīng)確保施工基層平整、干燥、無(wú)裂縫、無(wú)油污等，對(duì)不符合要求的基層應(yīng)進(jìn)行處理，直至達(dá)到施工條件。2.防水層施工：采用[具體施工工藝，如涂刷、卷材鋪設(shè)等]進(jìn)行防水層施工，施工過(guò)程中應(yīng)確保防水層均勻、無(wú)漏刷、無(wú)空鼓等缺陷。3.閉水試驗(yàn)：防水層施工完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行不少于[X]小時(shí)的閉水試驗(yàn)，觀察樓下對(duì)應(yīng)位置有無(wú)滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)及時(shí)返工處理，直至閉水試驗(yàn)合格。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和裝修要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供水電接口等。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件不具備或變更施工要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和施工工藝進(jìn)行防水施工，確保工程質(zhì)量。自行承擔(dān)施工過(guò)程中的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成防水施工任務(wù)，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏等問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議約定的裝修防水工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.防水層施工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.閉水試驗(yàn)合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)。2.防水層施工完畢驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：乙方通知甲方驗(yàn)收之日起[X]日內(nèi)。3.閉水試驗(yàn)合格后支付時(shí)間：閉水試驗(yàn)合格之日起[X]日內(nèi)。甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于人工窩工費(fèi)、材料損失費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等。3.若甲方擅自變更本協(xié)議約定的施工范圍、施工要求等，應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格，并承擔(dān)返工所需的費(fèi)用。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成防水施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在保修期內(nèi)拒絕履行或拖延履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和電話。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以