產(chǎn)地果園承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[果園具體產(chǎn)地地址]的果園（以下簡稱“該果園”），乙方有意承包該果園進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況及承包標(biāo)的物描述1.果園位置：該果園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識物1]，南至[具體邊界標(biāo)識物2]，西至[具體邊界標(biāo)識物3]，北至[具體邊界標(biāo)識物4]。果園面積約為[X]畝，包含[果樹品種1]果樹[X]棵、[果樹品種2]果樹[X]棵等各類果樹（具體果樹品種及數(shù)量以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。果園內(nèi)還配備有灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，以及用于存放農(nóng)具、果品的簡易倉庫等附屬設(shè)施。2.果園現(xiàn)狀：果園目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，果樹生長狀況良好，但部分果樹可能需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)男藜?、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施基本能夠滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營需求，但可能存在部分設(shè)施需要維修、更新的情況。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對果園的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常自主經(jīng)營活動。在承包期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該果園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用果園進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、土地使用證明等（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與果園周邊相鄰關(guān)系人之間的糾紛，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。按照本協(xié)議約定，向乙方提供果園內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。在承包期間，因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施損壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更新，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對果園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和果園實(shí)際情況，決定果樹種植品種、經(jīng)營方式、果品銷售渠道等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施，如因正常生產(chǎn)經(jīng)營需要對設(shè)施進(jìn)行合理改造或增添新設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在承包期限內(nèi)，所收獲的果品歸乙方所有，乙方有權(quán)自主銷售果品，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。合理使用果園及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變果園用途、破壞果園內(nèi)的果樹及基礎(chǔ)設(shè)施。在承包期間，因乙方原因?qū)е鹿麍@內(nèi)果樹、基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于果樹的修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉排水等，保證果樹的正常生長和果品的產(chǎn)量、質(zhì)量。遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)進(jìn)行果園經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)或損害國家、集體及他人利益的行為。在承包期限內(nèi)，應(yīng)積極配合甲方接受政府有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作。承包期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理果園內(nèi)的果品、農(nóng)具等物品，將果園及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。五、果園的維護(hù)與改良1.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)工作，確保果樹的健康生長和果園的正常經(jīng)營。維護(hù)工作包括但不限于定期修剪果樹、施肥、澆水、病蟲害防治等。乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等對環(huán)境和果品質(zhì)量有害的物質(zhì)。2.改良措施：在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)果園實(shí)際情況和市場需求，對果樹品種、種植技術(shù)等進(jìn)行改良。但改良措施應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響果園的整體生產(chǎn)能力和生態(tài)環(huán)境。因改良措施所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若改良措施取得良好效果，增加了果園的經(jīng)濟(jì)效益，雙方可另行協(xié)商對承包費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。六、果品銷售1.乙方有權(quán)自主決定果品的銷售渠道、價格及銷售方式，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，保證果品質(zhì)量安全，維護(hù)市場秩序。2.乙方應(yīng)及時向甲方通報果品銷售情況，包括銷售量、銷售價格、銷售渠道等信息。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未保證乙方正常使用果園、未及時協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、未協(xié)調(diào)處理相鄰關(guān)系糾紛等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變果園用途、破壞果園內(nèi)的果樹及基礎(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行或未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。4.若乙方違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章