個(gè)人租平房合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃平房基本情況1.平房位置：甲方將位于[具體地址]的平房（以下簡(jiǎn)稱“該平房”）出租給乙方使用。2.平房面積：該平房建筑面積為[X]平方米，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量確認(rèn)。3.平房用途：乙方租賃該平房?jī)H作為[居住/辦公/倉(cāng)儲(chǔ)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月/每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)行情變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將平房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用平房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害平房及其附屬設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依照法律法規(guī)及本合同約定提前解除合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該平房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付平房及其附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用平房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活/辦公秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該平房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)平房進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得改變平房的主體結(jié)構(gòu)或影響其安全性能。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝飾裝修物拆除，但不得損害平房原有結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)，保障平房及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用平房，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用平房及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)注意防火、防盜、安全用電等事項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的管理規(guī)定，不得在平房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將平房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損交還甲方，未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納，如因乙方未及時(shí)繳納導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。五、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時(shí)間及相關(guān)事宜。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；平房因政府征收、拆遷等原因需要騰退的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同終止：租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付平房、未履行維修義務(wù)或擅自解除合同等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，如裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變用途、損壞平房及其附屬設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因乙方違約行為給甲方造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向平房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟