村莊合作運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方：[甲方村莊名稱(chēng)]村民委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[村莊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]乙方：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]鑒于甲方擁有[村莊名稱(chēng)]的集體資源及相關(guān)運(yùn)營(yíng)需求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村莊合作運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作背景及目的1.合作背景[村莊名稱(chēng)]具有獨(dú)特的自然景觀、人文歷史等資源，但在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、資源整合與利用方面存在一定局限。乙方在鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)、旅游開(kāi)發(fā)等領(lǐng)域積累了豐富經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方希望通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)村莊資源的優(yōu)化配置和可持續(xù)發(fā)展。2.合作目的充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，共同對(duì)[村莊名稱(chēng)]進(jìn)行合作運(yùn)營(yíng)，提升村莊的經(jīng)濟(jì)活力、改善村民生活條件、保護(hù)與傳承村莊文化，打造具有特色和競(jìng)爭(zhēng)力的鄉(xiāng)村發(fā)展模式。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.村莊資源范圍土地資源：包括但不限于耕地、林地、宅基地、集體建設(shè)用地等，具體面積、位置及現(xiàn)狀以相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及實(shí)地勘查為準(zhǔn)。旅游資源：如自然景點(diǎn)（[列舉景點(diǎn)名稱(chēng)及特色]）、歷史文化遺跡（[詳細(xì)介紹遺跡情況]）、民俗風(fēng)情等。其他資源：村莊內(nèi)的公共設(shè)施（如道路、水電設(shè)施、通信設(shè)施等）、閑置房屋及建筑物等。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)：乙方負(fù)責(zé)制定村莊旅游發(fā)展總體規(guī)劃，包括景點(diǎn)設(shè)計(jì)、線路規(guī)劃、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等，打造具有吸引力的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體系。品牌推廣與營(yíng)銷(xiāo)：通過(guò)多種渠道進(jìn)行村莊品牌宣傳推廣，提升村莊知名度和美譽(yù)度，吸引游客前來(lái)觀光旅游。具體措施包括但不限于制作宣傳資料、開(kāi)展線上線下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、參加旅游展會(huì)等。運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)：負(fù)責(zé)村莊旅游項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括游客接待、導(dǎo)游服務(wù)、餐飲住宿管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等，確保游客獲得優(yōu)質(zhì)的旅游體驗(yàn)。產(chǎn)業(yè)培育與發(fā)展：結(jié)合村莊實(shí)際情況，培育發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工、手工藝品制作等產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)村莊產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展，增加村民收入。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)合作運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定獲取合作收益。對(duì)涉及村莊重大利益的事項(xiàng)享有決策權(quán)。2.義務(wù)提供合作所需的村莊資源相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與村莊合作運(yùn)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如土地使用審批、項(xiàng)目備案等。組織村民配合乙方開(kāi)展工作，維護(hù)村莊正常秩序和合作運(yùn)營(yíng)環(huán)境。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定對(duì)村莊進(jìn)行合作運(yùn)營(yíng)，享有運(yùn)營(yíng)管理自主權(quán)。根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要，合理使用村莊資源。按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定開(kāi)展合作運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，不得損害村莊及村民利益。投入必要的資金、技術(shù)、人力等資源，確保合作運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目順利實(shí)施。定期向甲方匯報(bào)合作運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。保護(hù)村莊生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。在合作運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，注重村民利益，帶動(dòng)村民就業(yè)創(chuàng)業(yè)，增加村民收入。四、合作期限本協(xié)議合作期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。合作期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。五、合作收益分配1.收益分配原則按照公平、合理、共贏的原則，根據(jù)雙方在合作運(yùn)營(yíng)中的貢獻(xiàn)及投入情況，確定合作收益分配方式。2.具體分配方式旅游經(jīng)營(yíng)收益：扣除運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于人員工資、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等）后的凈利潤(rùn)，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。產(chǎn)業(yè)發(fā)展收益：通過(guò)特色農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工、手工藝品制作等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，扣除相關(guān)成本后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。其他收益：因村莊資源開(kāi)發(fā)利用等其他途徑產(chǎn)生的收益，由雙方另行協(xié)商確定分配比例。3.收益支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[X]個(gè)月內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，并按照本協(xié)議約定的分配比例，將應(yīng)支付給甲方的收益支付至甲方指定賬戶(hù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展合作運(yùn)營(yíng)活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自改變合作運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、損害村莊及村民利益等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的合作收益分配比例，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金金額為當(dāng)年合作收益分配總額的[X]%。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：[甲方村莊名稱(chēng)]村民委員會(huì)法定代表人（簽字）：[姓名]簽訂日期：