養(yǎng)豬大棚出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有養(yǎng)豬大棚一處，乙方有意承租該養(yǎng)豬大棚用于養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)豬大棚位置：該養(yǎng)豬大棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，大棚內(nèi)空間寬敞，通風(fēng)良好，具備完善的采光設(shè)施。2.大棚設(shè)施：大棚配備有自動(dòng)飲水系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)換氣系統(tǒng)等現(xiàn)代化養(yǎng)豬設(shè)備，能夠?yàn)樨i群提供適宜的生長(zhǎng)環(huán)境。同時(shí)，大棚周邊設(shè)有飼料儲(chǔ)存區(qū)、糞便處理區(qū)等配套設(shè)施，以滿足養(yǎng)豬生產(chǎn)的各項(xiàng)需求。3.租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起，租賃期限為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的養(yǎng)豬大棚及相關(guān)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如環(huán)保審批、動(dòng)物防疫許可等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)大棚及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е麓笈锛霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用養(yǎng)豬大棚及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)豬生產(chǎn)經(jīng)營。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)、維護(hù)設(shè)施等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)豬大棚及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)大棚及設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，做好動(dòng)物防疫、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管大棚及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е麓笈锛霸O(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]天內(nèi)無息退還押金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用養(yǎng)豬大棚及相關(guān)設(shè)施的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本協(xié)議約定做好動(dòng)物防疫、環(huán)境保護(hù)等工作，導(dǎo)致違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定被有關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因給甲方造成其他負(fù)面影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方未如期交還租賃物的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方交還的租賃物及設(shè)施不符合本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同